TRANG THÔNG TIN

Đạo luật Cơ hội mua nhà của cộng đồng (COPA)

Đạo luật Cơ hội mua nhà của cộng đồng (COPA) trao cho các tổ chức phi lợi nhuận đủ điều kiện quyền ưu tiên mua và/hoặc quyền ưu tiên từ chối mua một số bất động sản được chào bán trong Thành phố.

COPA được thành lập nhằm ngăn chặn tình trạng di dời người thuê nhà và thúc đẩy việc xây dựng và bảo tồn nhà cho thuê giá rẻ.

Các thuộc tính sau đây phải tuân theo COPA (xem Quy tắc chương trình để biết thêm thông tin):

  • Tòa nhà có 3 hoặc nhiều đơn vị nhà ở
  • Đất trống có thể phát triển thành 3 hoặc nhiều đơn vị nhà ở

Thông tin chương trình COPA

Các tổ chức phi lợi nhuận đủ điều kiện

Theo COPA, MOHCD chứng nhận các tổ chức phi lợi nhuận thực hiện Quyền ưu tiên đề nghị và/hoặc Quyền từ chối đầu tiên theo COPA theo các tiêu chí được xác định trong luật và quy tắc chương trình. Tải xuống danh sách hiện tại của các tổ chức phi lợi nhuận đủ điều kiện.

MOHCD chấp nhận Đơn xin cấp Giấy phép Phi lợi nhuận Đủ điều kiện quanh năm theo định kỳ. Tải xuống Đơn xin cấp Giấy phép Phi lợi nhuận Đủ điều kiện hiện hành.

Chương trình trang web nhỏ

Một số tòa nhà có thể đủ điều kiện để được tài trợ thông qua Chương trình Small Sites của San Francisco. Các tổ chức phi lợi nhuận đủ điều kiện có thể nộp đơn xin tài trợ để hỗ trợ việc mua tòa nhà hoặc khu đất được mua theo hướng dẫn của COPA. Vui lòng xem trang web Small Sites để biết thêm thông tin về chương trình đó, bao gồm thông tin dành cho người thuê nhà.

Yêu cầu và nguồn lực của người bán

Người bán tất cả các tòa nhà tại San Francisco có 3 hoặc nhiều đơn vị nhà ở, hoặc đất có thể phát triển thành 3 hoặc nhiều đơn vị nhà ở phải thông báo cho người thuê về ý định bán. Mẫu thông báo cho người thuê COPA tuân thủ luật pháp.

COPA yêu cầu rằng chậm nhất là mười lăm (15) ngày sau bất kỳ lần bán tòa nhà nào, tất cả người bán sẽ cung cấp cho MOHCD một bản tuyên bố đã ký, chịu hình phạt và khai man, khẳng định rằng việc bán Tòa nhà đó tuân thủ các yêu cầu của COPA. Tải xuống Biểu mẫu Tuyên bố của Người bán COPA .

COPA mang lại một số lợi ích nhất định cho người bán, được nêu chi tiết trong Phiếu thông tin người bán COPA .

Hướng dẫn nộp tờ khai

Người bán hoặc đại lý của Người bán phải gửi Tuyên bố của Người bán đến địa chỉ email sau: copa.mohcd@sfgov.org 

Nếu muốn nộp bản cứng, vui lòng gửi đến địa chỉ sau:


Văn phòng Thị trưởng về Nhà ở và Phát triển Cộng đồng
Attn: Biểu mẫu Tuyên bố của Người bán COPA
1 South Van Ness Ave, Tầng 5
San Francisco, CA 94103

Tuyên bố của người bán đã nộp

MOHCD được yêu cầu theo luật COPA (Bộ luật quản trị §41B.10(a)) phải công bố tất cả các địa chỉ có trong Chứng nhận người bán đã nộp. Liên kết bên dưới cung cấp danh sách các tuyên bố được người bán nộp cho MOHCD kể từ ngày có hiệu lực của luật trở đi.

Tuyên bố của người bán đã xuất bản