TRANG THÔNG TIN

Yêu cầu cho thuê thương mại đối với lối đi dành cho người khuyết tật

Chủ sở hữu bất động sản thương mại phải cải thiện khả năng tiếp cận cho người khuyết tật hoặc thông báo cho người thuê nhà khi ký kết hoặc sửa đổi hợp đồng thuê bất động sản có diện tích dưới 7.500 feet vuông tại San Francisco.

Trước khi ký hoặc sửa đổi Hợp đồng cho thuê, chủ nhà thương mại phải:

  1. Đảm bảo rằng các phòng vệ sinh công cộng hiện có, lối vào tầng trệt và lối ra tầng trệt đều có thể tiếp cận được bằng cách loại bỏ mọi rào cản kiến trúc đối với khả năng tiếp cận của người khuyết tật, trong phạm vi những cải tiến đó là bắt buộc và "có thể dễ dàng đạt được, tức là dễ dàng thực hiện và có thể thực hiện mà không gặp nhiều khó khăn hoặc tốn kém" theo nghĩa của bất kỳ điều khoản nào được áp dụng của Tiêu đề 28, Mục 36.304 và 36.305, của Bộ luật Liên bang; hoặc,
  2. Cung cấp thông báo bằng văn bản cho bất kỳ doanh nghiệp nhỏ tiềm năng nào rằng bất động sản hiện có thể không đáp ứng mọi tiêu chuẩn tiếp cận liên quan đến xây dựng hiện hành, bao gồm các tiêu chuẩn về nhà vệ sinh công cộng và lối vào và ra ở tầng trệt (xem “Thông báo về nghĩa vụ tiếp cận cho người khuyết tật” bên dưới).
  3. Cung cấp thông báo bằng văn bản cho bất kỳ doanh nghiệp nhỏ tiềm năng nào về các yêu cầu bắt buộc của Chương 11D của Bộ luật Xây dựng áp dụng cho tất cả các địa điểm công cộng.

Thông báo bắt buộc

Thông báo nghĩa vụ tiếp cận của người khuyết tật

Chủ nhà phải cung cấp thông báo bằng văn bản "Nghĩa vụ Tiếp cận của Người khuyết tật" trong đó nêu rõ ngôn ngữ chủ nhà phải sử dụng. Tải xuống bằng các ngôn ngữ sau:

Thông báo thông tin có thể truy cập

Ngoài ra, chủ nhà phải cung cấp tờ rơi "Thông báo Thông tin Tiếp cận" do Văn phòng Doanh nghiệp Nhỏ cấp. Chủ nhà phải cung cấp tờ rơi này cho người thuê nhà khi ký kết hoặc sửa đổi hợp đồng thuê đối với diện tích thuê từ 7.500 feet vuông (khoảng 7.500 feet vuông) trở xuống.

Gọi số 415-554-6134 hoặc gửi email tới sfosb@sfgov.org nếu bạn muốn nhận thông báo qua đường bưu điện.

Tải xuống bằng các ngôn ngữ sau:

Đọc đầy đủ thông tin chi tiết về Bộ luật Hành chính San Francisco, Chương 38 .

Phiên bản: Được thêm vào theo Sắc lệnh 187-12 , Số hồ sơ 111047 có hiệu lực từ ngày 11 tháng 10 năm 2021; Được sửa đổi theo Sắc lệnh 51-16 , Số hồ sơ 150732 có hiệu lực từ ngày 22 tháng 5 năm 2016.