Mga kinakailangan sa komersyal na pag-upa para sa pag-access ng may kapansanan

Ang mga may-ari ng komersyal na ari-arian ay kinakailangan na gumawa ng mga pagpapahusay sa pag-access ng may kapansanan o magbigay ng mga abiso sa mga nangungupahan, kapag pumapasok o nag-amyenda sa isang pag-upa ng isang ari-arian na mas mababa sa 7,500 square feet sa San Francisco.

Small Business Commission

Bago pumasok o mag-amyenda sa isang Lease, ang isang komersyal na panginoong maylupa ay dapat na alinman sa:

Tiyakin na ang mga kasalukuyang pampublikong banyo, mga pasukan sa ground floor, at mga labasan sa ground floor ay naa-access sa pamamagitan ng pag-alis ng lahat ng mga hadlang sa arkitektura sa pag-access ng may kapansanan, hanggang sa ang mga naturang pagpapabuti ay kinakailangan ng at "madaling makamit, ibig sabihin, madaling magawa at maisagawa nang walang labis na kahirapan o gastos" sa loob ng kahulugan ng anumang naaangkop na mga probisyon ng Pamagat 28, Mga Seksyon 36.304 at 36.305, ng ang Code of Federal Regulations; o,
Magbigay ng nakasulat na abiso sa sinumang inaasahang nangungupahan sa maliit na negosyo na maaaring kasalukuyang hindi natutugunan ng ari-arian ang lahat ng naaangkop na mga pamantayan sa accessibility na nauugnay sa konstruksiyon, kabilang ang mga pamantayan para sa mga pampublikong banyo at mga pasukan at labasan sa ground floor (tingnan ang Paunawa sa Mga Obligasyon sa Pag-access sa Kapansanan” sa ibaba).
Magbigay ng nakasulat na paunawa sa sinumang inaasahang nangungupahan sa maliit na negosyo ng mga mandatoryong kinakailangan ng Kabanata 11D ng Building Code na naaangkop sa lahat ng lugar ng pampublikong tirahan.

Mga kinakailangang paunawa

Paunawa sa Mga Obligasyon sa Pag-access sa Kapansanan

Ang may-ari ay kinakailangang magbigay ng nakasulat na "Mga Obligasyon sa Pag-access sa Kapansanan" na nagtatag ng wikang dapat gamitin ng may-ari. I-download sa mga sumusunod na wika:

Paunawa sa Maa-access na Impormasyon

Bilang karagdagan, ang may-ari ay dapat magbigay ng brochure na "Access Information Notice" na nakuha sa pamamagitan ng Office of Small Business. Dapat ibigay ng mga landlord ang brochure na ito sa nangungupahan sa oras ng pagpapatupad ng pag-upa o pag-amyenda para sa mga espasyong 7,500 sq. ft. o mas mababa.

Tumawag sa 415-554-6134 o mag-email sa sfosb@sfgov.org kung gusto mong ipadala sa iyo ang isa.

I-download sa mga sumusunod na wika:

Basahin ang buong detalye tungkol sa San Francisco Administrative Code, Kabanata 38 .

Mga Bersyon: Idinagdag ni Ord. 187-12 , File No. 111047 na epektibo noong Oktubre 11, 2021; Sinusog ni Ord. 51-16 , File No. 150732 na epektibo noong Mayo 22, 2016.