Mua một doanh nghiệp hiện có

Văn phòng Doanh nghiệp Nhỏ đã tạo ra hướng dẫn này và đội ngũ nhân viên của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ.

Hãy cân nhắc liên hệ với chúng tôi trước khi bạn bắt đầu và trong suốt quá trình mua doanh nghiệp của bạn.

Chúng tôi có thể hướng dẫn bạn đến các cố vấn hoặc hội thảo, kết nối bạn với nhân viên từ các sở ban ngành khác của thành phố, v.v.  

Hãy điền vào mẫu này và một thành viên trong nhóm của chúng tôi sẽ liên hệ với bạn.

Hiểu các lựa chọn của bạn

Xác định các lựa chọn của bạn và nghiên cứu các loại hình doanh nghiệp khác nhau đang được rao bán.

Liên hệ với một nhà môi giới doanh nghiệp địa phương hoặc sử dụng trang web môi giới doanh nghiệp trực tuyến.  

Khi đã có danh sách các doanh nghiệp mà bạn quan tâm, hãy lập kế hoạch kinh doanh để giúp bạn xác định mục tiêu của mình.

Nghiên cứu doanh nghiệp

Khi đã tìm được doanh nghiệp mà bạn quan tâm muốn mua, hãy nghiên cứu về doanh nghiệp đó trước khi ký bất cứ hợp đồng nào.  

Xem xét lại tình hình tài chính của họ 

Thêm doanh thu và chi phí vào kế hoạch kinh doanh của bạn. Nếu chủ sở hữu hiện tại không muốn chia sẻ điều này với bạn, bạn có thể muốn xem xét lại.  

• Xem xét doanh thu và chi phí theo tháng và năm. Ví dụ, nếu là nhà hàng, hãy xem xét doanh số bán thực phẩm và đồ uống, chi phí nhân công và thực phẩm. Đối với bất kỳ doanh nghiệp nào, hãy xem xét chi phí tiện ích, tiền thuê nhà hoặc thế chấp, bảo hiểm và thuế.  
• Hãy cân nhắc yêu cầu báo cáo tín dụng Dun & Bradstreet để kiểm tra lại sổ sách kế toán của họ và giúp bạn hiểu rõ tình hình tài chính của họ.  

Yêu cầu “Gói thẩm định” 

Đây là giấy tờ của doanh nghiệp, chẳng hạn như tờ khai thuế, hợp đồng hiện hành, hợp đồng cho thuê và thỏa thuận giữa nhân viên hoặc nhà thầu.

Ngoài ra, công ty cũng sẽ có các tài liệu pháp lý như hồ sơ, điều lệ công ty và bất kỳ vụ kiện nào trong quá khứ hoặc đang chờ xử lý mà công ty có liên quan.  

Hãy xem xét định giá doanh nghiệp đó

Hầu hết các ngành công nghiệp đều có phương pháp chuẩn để tính giá trị doanh nghiệp dựa trên doanh thu của năm ngoái.

Nếu doanh nghiệp có nhiều thiết bị (ví dụ như nhà sản xuất), giá trị thị trường của thiết bị sẽ được cộng vào.

Các doanh nghiệp phát triển nhanh tại các thị trường hấp dẫn thường được định giá cao hơn vì tiềm năng thu nhập trong tương lai được tính vào giá trị định giá. 

Tìm hiểu về vị trí của họ

Nghiên cứu khu vực kinh doanh và vị trí chính xác.  

Kiểm tra xem doanh nghiệp có được phân vùng hợp pháp để ở đó hay không – mặc dù đó là một doanh nghiệp hiện hữu không có nghĩa là doanh nghiệp đó tuân thủ. Nếu không, điều này có thể dẫn đến các vấn đề lớn khi xin giấy phép và giấy chứng nhận.  

Hãy cân nhắc những yếu tố như tầm nhìn từ đường phố, lượng người đi bộ và khả năng tiếp cận phương tiện công cộng và/hoặc bãi đậu xe. 

Nói chuyện với chủ sở hữu bất động sản

Hỏi chủ sở hữu bất động sản xem các điều khoản thuê và cho thuê có thể thay đổi khi sở hữu hay không.

Hãy hỏi xem địa điểm đó có tuân thủ Đạo luật Người Khuyết tật Hoa Kỳ (ADA) của liên bang hay không. Nếu không, hãy hỏi xem ai chịu trách nhiệm chi trả chi phí tuân thủ. 

Chuyển quyền sở hữu

Quy trình này sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại hình doanh nghiệp, cơ cấu pháp lý và giấy phép mà bạn cần.  

Sau đây là các bước phổ biến cần thực hiện:  

Thương lượng các điều khoản bán hàng

Bao gồm giá mua, điều khoản thanh toán và việc chuyển giao tài sản và nợ phải trả.   

Ký hợp đồng mua bán

Tài liệu này sẽ nêu rõ các điều khoản bán hàng và có tính ràng buộc về mặt pháp lý đối với cả hai bên.   

Chuyển giao tài sản của doanh nghiệp

Điều này bao gồm những thứ như hàng tồn kho và thiết bị, cũng như tài sản vô hình như sở hữu trí tuệ và hồ sơ khách hàng.    

Thay đổi quyền sở hữu trên tài khoản

Bao gồm các tài khoản ngân hàng, hợp đồng và giấy phép kinh doanh.

Cập nhật các cơ quan chính quyền địa phương, tiểu bang và liên bang

Điều này bao gồm những thứ như: 

Áp dụng hoặc thay đổi tên

Nếu bạn dự định giữ nguyên tên, chủ sở hữu trước sẽ cần phải "từ bỏ" Tên doanh nghiệp giả định của công ty để bạn có thể sử dụng tên đó theo quyền sở hữu mới với Văn phòng Thư ký Quận SF. 

Xin giấy phép và giấy chứng nhận

Hầu hết các giấy phép và giấy chứng nhận sẽ cần phải được chủ sở hữu trước đóng lại và nộp lại với thông tin của chủ sở hữu mới.

Bao gồm giấy phép Không gian chung, giấy phép y tế, giấy phép bán hàng, v.v.

Giấy phép bán rượu của tiểu bang là ngoại lệ. 

Nhận giấy phép thuế doanh nghiệp

Đây có thể là cơ quan thuế địa phương, tiểu bang và/hoặc liên bang.

Yêu cầu giấy chứng nhận miễn thuế từ mỗi cơ quan thuế. Tài liệu này xác nhận rằng doanh nghiệp bạn đang mua không phải chịu bất kỳ nghĩa vụ thuế nào kể từ ngày bán.

Các yêu cầu để xin giấy chứng nhận miễn thuế có thể khác nhau tùy theo từng cơ quan thuế.

Nếu bạn không nhận được những giấy phép này, bạn có thể phải chịu trách nhiệm cá nhân về các khoản thuế, tiền phạt và lãi chưa thanh toán từ doanh nghiệp tiền nhiệm, một khái niệm được gọi là trách nhiệm của người kế nhiệm.

Tìm hiểu thêm dựa trên loại hình doanh nghiệp

Sau đây là các ví dụ về cách chuyển giao quyền sở hữu khác nhau tùy theo loại hình doanh nghiệp:

Doanh nghiệp cá thể

Một doanh nghiệp do một cá nhân sở hữu. Để chuyển nhượng quyền sở hữu, cá nhân đó chỉ cần bán tài sản của doanh nghiệp cho chủ sở hữu mới. 

Quan hệ đối tác

Một doanh nghiệp được sở hữu bởi hai hoặc nhiều người. Để thêm hoặc xóa chủ sở hữu, thỏa thuận hợp tác phải được cập nhật.

Tập đoàn

Doanh nghiệp thuộc sở hữu của các cổ đông. Để chuyển nhượng quyền sở hữu, cổ phần của công ty cần phải được bán cho chủ sở hữu mới. 

Công ty trách nhiệm hữu hạn (LLC)

Công ty TNHH (LLC) do các thành viên sở hữu. Để chuyển nhượng quyền sở hữu, thỏa thuận hoạt động của LLC phải được cập nhật.