Mái hiên là cấu trúc vải che phủ mặt tiền cửa hàng của bạn. Các chữ cái và đề can trên đó được gọi là bản sao.

Biển báo có chữ hoặc đề can trên gỗ, kim loại, v.v. và có thể treo vuông góc với vỉa hè, áp sát vào tường, v.v.

Lưu ý: Bạn cần giữ 75% diện tích cửa sổ mặt tiền trong suốt. (nghĩa là: biển hiệu sơn không được chiếm quá 25% diện tích cửa sổ.)

Nếu có nhà ở tại các tầng phía trên cửa hàng của bạn:

• Bất kỳ mái hiên hoặc biển báo nào cũng cần phải cho phép xe cứu hỏa tiếp cận.
• Nếu có cầu thang thoát hiểm phía trên cửa hàng của bạn, mái hiên sẽ cần có một cánh cửa hoặc 'lỗ đục' rộng 3x3 feet để thang có thể chui qua mái hiên trong trường hợp khẩn cấp.

Quy tắc chung cho mái hiên:

(Xem Điều 136.1 của Bộ luật Quy hoạch)

Mái hiên, tán cây hoặc lều bạt ở khu vực lịch sử hoặc địa điểm di tích lịch sử cần được Sở Quy hoạch xem xét đặc biệt.

Mái hiên không thể nhô cao hơn tầng trệt và không thể:

• Cao hơn bệ cửa sổ của tầng thấp nhất (trừ tầng trệt và tầng lửng)
• Mở rộng phía trên cửa sổ tầng trên
• Thấp hơn tám feet so với mặt đất đã hoàn thiện
• Che phủ bất kỳ khuôn đúc ngang nào
• Vượt quá chiều cao 16 feet hoặc đường mái của tòa nhà mà nó được gắn vào, tùy theo chiều cao nào thấp hơn
• Che phủ các trụ hoặc cột bên ngoài

Kích thước mái hiên của bạn phụ thuộc vào khu vực quy hoạch.

Đối với mục đích sử dụng thương mại hạn chế (LCU), Khu thương mại lân cận và Khu vận chuyển thương mại lân cận (NC, NC-1, NCT-1):

• Mái hiên có thể nhô ra xa bốn feet tính từ mặt tòa nhà và có thể dài tới bốn feet từ trên xuống dưới (bao gồm cả vải treo).

Đối với tất cả các Quận khác:

• Nếu mái hiên rộng mười feet hoặc nhỏ hơn, nó không được nhô ra quá sáu feet từ mặt tiền tòa nhà. Chiều cao từ đỉnh đến chân mái hiên có thể lên đến sáu feet (1,8 mét) (bao gồm cả vải treo).
• Nếu mái hiên rộng hơn 3 mét, nó không được nhô ra quá 1,2 mét từ mặt tiền tòa nhà. Chiều cao từ đỉnh đến đáy mái hiên có thể lên đến 1,2 mét (bao gồm cả vải treo).

Đọc thêm về các quy định cụ thể về biển báo và mái hiên theo từng khu vực phân vùng

Việc lắp đặt hoặc thay đổi biển báo hoặc mái hiên hầu như luôn yêu cầu phải có giấy phép.

Không cần giấy phép đối với:

• Biển hiệu cửa sổ hoặc biển hiệu treo bên trong có thể nhìn thấy qua cửa sổ, bao gồm cả biển hiệu có đèn cắm điện.
• Biển báo dán trực tiếp lên cửa sổ, cửa ra vào, mặt tiền tòa nhà (sơn hoặc bất kỳ ứng dụng phi kết cấu nào như chữ vinyl dán, băng dính)
• Biển báo bán hoặc cho thuê tạm thời
• Những thay đổi nhỏ trên các biển báo liên quan đến việc cập nhật thường xuyên (biển quảng cáo rạp hát)
• Biển quảng cáo tạm thời cho cá nhân hoặc công ty thi công
• Biển báo trong sân vận động, nhà hát ngoài trời hoặc đấu trường
• Biển quảng cáo có diện tích dưới 24 feet vuông trên các công trình của Cơ quan Giao thông Vận tải Thành phố
• Biển quảng cáo có diện tích dưới 52 feet vuông tại các ki-ốt của Sở Công trình Công cộng
• Thay đổi bản sao/chữ không yêu cầu giấy phép xây dựng, thay đổi từ quảng cáo chung sang quảng cáo không chung hoặc ngược lại, hoặc tăng diện tích/chiều cao/độ chiếu sáng/độ nhô ra của biển hiệu

Xin giấy phép của bạn

Một số sở sẽ cần xem xét giấy phép của bạn để đảm bảo đáp ứng các tiêu chuẩn thiết kế, yêu cầu về quy định xây dựng và tiêu chuẩn an toàn. Biển báo có đèn sẽ cần được xem xét thêm về vấn đề an toàn.

Bản vẽ thiết kế biển hiệu hoặc mái hiên của bạn sẽ cần được lập bởi nhà thầu được cấp phép, đơn vị lắp đặt biển hiệu được cấp phép hoặc chuyên gia thiết kế. Bản vẽ phải bao gồm bản vẽ mặt đứng và mặt bên của tòa nhà theo tỷ lệ với:

• Diện tích của biển báo hoặc mái hiên, bao gồm kích thước
• Chiều cao của biển báo hoặc mái hiên được đo từ mặt đất đến đáy của biển báo hoặc mái hiên
• Độ nhô được đo từ mặt tòa nhà đến cuối biển báo hoặc mái hiên
• Kích thước của bất kỳ chữ cái nào

Bạn cũng sẽ cần một bảng thông số kỹ thuật (thông số kỹ thuật từ nhà sản xuất bao gồm kích thước sản phẩm, vật liệu, v.v.) cho biển hiệu hoặc mái hiên của mình.

Nếu bạn muốn cài đặt nhiều biển báo

• Để lắp đặt các biển báo giống hệt nhau, bạn chỉ cần 1 đơn xin cấp phép biển báo (tối đa 5 biển báo cho mỗi giấy phép).
• Để lắp đặt các biển báo khác nhau (kích thước hoặc loại biển báo), bạn sẽ cần đơn xin cấp phép biển báo khác nhau cho từng loại.

Nộp đơn xin lắp mái hiên mới, thay thế mái hiên hiện tại, ký tên lên mái hiên hoặc đèn chiếu sáng cho người đi bộ và được miễn hầu hết lệ phí cấp phép trong tháng 5! Chương trình này áp dụng cho lệ phí cấp phép từ Sở Kiểm tra Xây dựng (DBI), Sở Quy hoạch, Sở Cứu hỏa và Sở Công trình Công cộng.

Tìm hiểu thêm về Chương trình miễn phí mái hiên tháng 5

• Nếu bạn có biển báo hoặc mái hiên hiện có nhưng chưa được cấp phép, hãy sử dụng quy trình Ân xá mái hiên để xin giấy phép.
  
• Nếu bạn muốn thay đổi biển hiệu hoặc mái hiên, ngay cả khi bạn chỉ đổi tên doanh nghiệp, bạn cũng sẽ cần phải có giấy phép.
  • Nếu bạn đang thay đổi một biển báo hiện có thuộc về một doanh nghiệp khác, hãy kiểm tra xem biển báo đó có được cấp phép hợp lệ hay không bằng cách gửi email đến sfosb@sfgov.org
    
• Khi một doanh nghiệp đóng cửa hoặc chuyển đi, doanh nghiệp đó có trách nhiệm gỡ bỏ biển hiệu/mái hiên.
  • Để tháo dỡ biển báo hoặc mái hiên, bạn sẽ cần phải có giấy phép .