Báo cáo thường niên của Quỹ OCOH năm tài chính 21-22: Nhà ở cố định

Nhà ở cố định là một thành phần cốt lõi của Quỹ Thành phố của chúng ta, Nhà của chúng ta (OCOH), với ít nhất 50% Quỹ được phân bổ cho khu vực dịch vụ này. Khu vực dịch vụ Nhà ở cố định bao gồm ba tiểu loại: ít nhất 25% quỹ Nhà ở cố định phải được phân bổ cho các gia đình, 20% cho thanh thiếu niên và 55% còn lại cho dân số nói chung (được chỉ định ở đây là "người lớn").

Quỹ OCOH có thể được sử dụng để mua, xây dựng, cải tạo hoặc cho thuê các tòa nhà hoặc đơn vị nhằm mục đích cung cấp nhà ở cố định cho những người vô gia cư. Trong Năm tài chính 2020-2021 (FY20-21) và Năm tài chính 2021-2022 (FY21-22), Thành phố đã chi 93,8 triệu đô la để mua các tòa nhà mới để sử dụng làm nhà ở hỗ trợ cố định. Quỹ này cũng có thể được sử dụng cho các hoạt động nhà ở đang diễn ra, trợ cấp nhà ở cố định và trợ cấp nhà ở ngắn hạn có giới hạn dưới năm năm. Trong giai đoạn hai năm của FY20-21 và FY21-22, Thành phố đã chi 29,0 triệu đô la cho các hoạt động nhà ở. Nhìn chung, Thành phố đã bổ sung thêm 2.172 đơn vị năng lực nhà ở mới trên nhiều loại hình nhà ở và phục vụ 1.174 hộ gia đình. 

Trong giai đoạn hai năm, Sở Nhà ở hỗ trợ và Người vô gia cư (HSH), Văn phòng Nhà ở và Phát triển cộng đồng của Thị trưởng (MOHCD) và Văn phòng Phát triển kinh tế và lực lượng lao động (OEWD) đã cung cấp các dịch vụ nhà ở cố định do OCOH tài trợ.

Trong năm tài chính 20-21 và 21-22, Thành phố đã lập ngân sách tổng cộng 389,9 triệu đô la cho chương trình nhà ở cố định và đã chi 122,8 triệu đô la trong khoảng thời gian đó. Đến cuối năm tài chính 21-22, Thành phố đã thế chấp thêm 22,9 triệu đô la cho các dịch vụ theo hợp đồng được chuyển sang năm tài chính tiếp theo. Các khoản tiền thế chấp được ràng buộc cho một mục đích cụ thể, chẳng hạn như thông qua hợp đồng hoặc trợ cấp, nhưng vẫn chưa được giải ngân. Khi kết hợp, Thành phố đã chi hoặc thế chấp 37% số tiền đã lập ngân sách trong giai đoạn hai năm.

Có hai loại chi phí trong khu vực dịch vụ Nhà ở cố định: chi phí mua lại và chi phí vận hành. Nguồn tài trợ mua lại được sử dụng để mua, cải tạo hoặc xây dựng các tòa nhà. Trong giai đoạn hai năm, Thành phố đã chi phần lớn nhất trong nguồn tài trợ Nhà ở cố định OCOH cho các hoạt động mua lại, với 93,8 triệu đô la chi tiêu trong năm tài chính 20-21 và năm tài chính 21-22. Thành phố đã mua và bắt đầu vận hành bốn tòa nhà trong giai đoạn hai năm, bổ sung thêm 348 đơn vị mới (xem Tóm tắt điều hành để biết thông tin chi tiết về hoạt động mua lại).

Mặc dù 93,8 triệu đô la chi phí mua lại chiếm 32% ngân sách mua lại, nhưng tất cả trừ 60,2 triệu đô la trong số dư còn lại đã được cam kết để mua và tài trợ cho việc mua lại địa điểm bổ sung sẽ được xử lý trong năm tài chính tới. Đến cuối năm tài chính 21-22, Thành phố đã cam kết 143,2 triệu đô la (70,4%) trong số 203,4 triệu đô la còn lại trong ngân sách mua lại nhà ở cho dự kiến 613 đơn vị nhà ở bổ sung cho người lớn và gia đình.

Bảng thông tin bên dưới tổng hợp ngân sách hai năm cho khu vực dịch vụ Nhà ở cố định bao gồm năm tài chính 20-21 và năm tài chính 21-22. Sử dụng các bộ lọc ở đầu bảng thông tin để xem toàn bộ khu vực dịch vụ Nhà ở cố định (“Tất cả hộ gia đình”) hoặc để xem các tiểu thể loại theo dân số được chỉ định thông qua Quỹ (Người lớn, Gia đình, Thanh thiếu niên). Các thẻ ở đầu bảng thông tin hiển thị ngân sách hai năm cho các chương trình Nhà ở cố định do OCOH tài trợ, tổng số tiền chi cho các chương trình này trong năm tài chính 20-21 và năm tài chính 21-22 và số tiền tài trợ được thế chấp tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2022. Biểu đồ thanh trong bảng thông tin bên dưới hiển thị tổng chi tiêu trong hai năm cho việc mua lại và vận hành nhà ở cố định.

Nhà ở cố định: Ngân sách, Chi tiêu và Gánh nặng

Thành phố đã chi 29,0 triệu đô la cho các hoạt động nhà ở cố định trong giai đoạn hai năm. Trong số các chi phí hoạt động này, Thành phố đã chi phần lớn nhất của quỹ Nhà ở cố định OCOH cho Nhà ở cố định tại địa điểm rải rác với 10,0 triệu đô la chi tiêu trong năm tài chính 20-21 và năm tài chính 21-22. Xem phần tiếp theo để biết thêm thông tin về thời điểm công suất do OCOH tài trợ được thêm vào hệ thống.

Bảng thông tin bên dưới tổng hợp ngân sách hai năm bao gồm FY20-21 và FY21-22 cho chi phí hoạt động trong khu vực dịch vụ Nhà ở cố định (ngân sách và chi tiêu cho việc mua lại bị loại trừ khỏi bảng thông tin bên dưới). Sử dụng các bộ lọc ở đầu bảng thông tin để xem toàn bộ khu vực dịch vụ Nhà ở cố định (“Tất cả hộ gia đình”) hoặc để xem các tiểu thể loại theo dân số được chỉ định thông qua Quỹ (Người lớn, Gia đình, Thanh thiếu niên). Các thẻ ở đầu bảng thông tin hiển thị ngân sách hoạt động hai năm cho các chương trình Nhà ở cố định do OCOH tài trợ, tổng số tiền chi cho các chương trình này trong FY20-21 và FY21-22 và số tiền tài trợ được thế chấp tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2022. Biểu đồ thanh trong bảng thông tin bên dưới hiển thị tổng chi tiêu hai năm trong mỗi chương trình Nhà ở cố định do OCOH tài trợ.

Nhà ở cố định: Ngân sách hoạt động, Chi tiêu và Gánh nặng

Trong năm tài chính 20-21 và năm tài chính 21-22, Thành phố đã sử dụng Quỹ OCOH để bổ sung 2.172 đơn vị nhà ở mới và trợ cấp cho năng lực nhà ở cố định của San Francisco. Bao gồm 702 đơn vị nhà ở hỗ trợ cố định mới tại chỗ, 888 trợ cấp nhà ở hỗ trợ cố định tại chỗ rải rác, 510 trợ cấp tái định cư nhanh có thời hạn và 72 trợ cấp cho thuê nhà gia đình cho các hộ gia đình tại các khách sạn có một phòng ở (SRO). Các khoản đầu tư này đã tăng 15% lượng nhà ở hỗ trợ cố định, mở rộng trợ cấp tái định cư nhanh cho thêm 24% hộ gia đình và tăng gần gấp ba lần số lượng trợ cấp cho thuê nhà gia đình SRO.

Bảng thông tin bên dưới hiển thị tổng số đơn vị hoặc trợ cấp nhà ở cố định được thêm vào bằng Quỹ OCOH trong năm tài chính 20-21 và 21-22. Sử dụng các bộ lọc ở đầu bảng thông tin để xem toàn bộ khu vực dịch vụ Nhà ở cố định (“Tất cả hộ gia đình”) hoặc để xem các tiểu loại theo dân số được chỉ định thông qua Quỹ (Người lớn, Gia đình, Thanh thiếu niên). Thẻ ở đầu bảng thông tin bên dưới hiển thị tổng số lượng công suất nhà ở cố định được thêm vào bằng Quỹ OCOH trong năm tài chính 20-21 và 21-22. Biểu đồ thanh hiển thị số lượng công suất nhà ở được thêm vào theo loại chương trình.

Nhà ở cố định: Sức chứa tăng thêm

Nhà ở hỗ trợ cố định tại chỗ là nhà ở cho thuê được trợ cấp sâu với các dịch vụ hỗ trợ chuyên sâu nằm trong tòa nhà do Thành phố hoặc đối tác phi lợi nhuận sở hữu hoặc thuê. Các dịch vụ hỗ trợ được cung cấp tại chỗ. Một số tòa nhà bao gồm các dịch vụ bổ sung như điều dưỡng, giáo dục và đào tạo nghề, chương trình dành cho thanh thiếu niên và trẻ em, và hỗ trợ an ninh lương thực. Trong giai đoạn hai năm, Thành phố đã bổ sung thêm 348 đơn vị nhà ở hỗ trợ cố định tại chỗ và đối với các tòa nhà mở cửa cho khách hàng trong giai đoạn báo cáo, Thành phố cũng sử dụng nguồn tài trợ OCOH để vận hành nhà ở và các dịch vụ hỗ trợ tại các địa điểm đó. Thành phố cũng sử dụng nguồn tài trợ OCOH để cung cấp hỗ trợ hoạt động và tài trợ cho các dịch vụ tại hai địa điểm nhà ở mới được mua bằng các nguồn tài trợ khác.

Nhà ở hỗ trợ cố định rải rác là nhà cho thuê được trợ cấp sâu với các dịch vụ hỗ trợ chuyên sâu nằm trong các căn hộ trên thị trường tư nhân. Thành phố đã sử dụng Quỹ OCOH để ký hợp đồng cho 500 khoản trợ cấp nhà ở hỗ trợ cố định rải rác mới trong năm tài chính 20-21 và 21-22. Thành phố cũng đã sử dụng Quỹ OCOH để bổ sung năng lực dịch vụ hỗ trợ cho 388 Phiếu nhà ở khẩn cấp (EHV) mới do liên bang tài trợ. Các phiếu liên bang này không bao gồm các dịch vụ hỗ trợ để giúp tìm kiếm nhà ở, chi phí chuyển đến hoặc quản lý trường hợp đang diễn ra. Việc ghép các phiếu với hỗ trợ tìm kiếm nhà ở và các dịch vụ hỗ trợ do OCOH tài trợ giúp những người vô gia cư dễ dàng sử dụng các phiếu hơn.

Trợ cấp tiền thuê nhà cho gia đình hỗ trợ các gia đình có con nhỏ đang sống trong điều kiện quá đông đúc, chẳng hạn như khách sạn chỉ có một phòng, chuyển đến một căn hộ lớn hơn trên thị trường tư nhân. Trong năm tài chính 21-22, Thành phố đã quản lý việc mua sắm cho dịch vụ này và thêm 72 phiếu vào chương trình và sẽ khởi xướng các dịch vụ cho các hộ gia đình mới trong năm tài chính tới. 

Rapid rehousing là một biện pháp can thiệp về nhà ở cung cấp trợ cấp tiền thuê nhà có thời hạn (thường là hai năm), hỗ trợ tìm kiếm nhà ở và dịch vụ quản lý trường hợp. Trong thời gian hai năm, Thành phố đã ký hợp đồng với các nhà cung cấp phi lợi nhuận để quản lý 350 phiếu cho hộ gia đình người lớn và 160 phiếu cho hộ gia đình thanh thiếu niên. Thành phố cũng kết hợp trợ cấp tái định cư nhanh với chương trình phát triển lực lượng lao động do Văn phòng Phát triển Kinh tế và Lực lượng Lao động quản lý. 

Trong giai đoạn hai năm, Thành phố cũng sử dụng quỹ Nhà ở cố định OCOH để trả tiền thưởng ứng phó COVID-19 cho những nhân viên tuyến đầu tại các chương trình nhà ở do Thành phố tài trợ phục vụ những người thoát khỏi tình trạng vô gia cư.

Trong năm tài chính 20-21 và 21-22, Thành phố đã phục vụ 1.174 hộ gia đình trong các chương trình nhà ở cố định do OCOH tài trợ, bao gồm 671 hộ gia đình trong các chương trình nhà ở hỗ trợ cố định rải rác, 332 hộ gia đình trong chương trình tái định cư nhanh chóng, 171 hộ gia đình trong chương trình nhà ở hỗ trợ cố định tại chỗ.

Bảng thông tin bên dưới hiển thị tổng số hộ gia đình được phục vụ thông qua các chương trình nhà ở cố định của OCOH trong năm tài chính 20-21 và 21-22. Biểu đồ thanh hiển thị số hộ gia đình được phục vụ thông qua từng loại chương trình do OCOH tài trợ.

Sử dụng các bộ lọc ở đầu bảng điều khiển để xem toàn bộ khu vực dịch vụ Nhà ở cố định (“Tất cả hộ gia đình”) hoặc để xem các tiểu thể loại theo dân số được Quỹ chỉ định (Người lớn, Gia đình, Thanh thiếu niên).

Nhà ở cố định: Hộ gia đình được phục vụ

Tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2022, 92% hộ gia đình được phục vụ trong các chương trình Nhà ở cố định của Quỹ OCOH trong giai đoạn báo cáo đã có kết quả tích cực. Một kết quả tích cực bao gồm việc tiếp tục ở trong chương trình nhà ở cố định hoặc thoát khỏi chương trình để chuyển sang nhà ở cố định khác, chẳng hạn như thuê một căn hộ mới hoặc sống với bạn bè hoặc gia đình.

Các thẻ ở đầu bảng thông tin phản ánh dữ liệu từ năm tài chính 2020-21 và năm tài chính 21-22 và hiển thị số hộ gia đình được phục vụ, số hộ gia đình được phục vụ với kết quả tích cực và tỷ lệ hộ gia đình được phục vụ với kết quả tích cực.

Biểu đồ thanh cho thấy tỷ lệ hộ gia đình được phục vụ thông qua các chương trình nhà ở cố định được tài trợ trong năm tài chính 20-21 và 21-22 theo từng loại chương trình nhà ở cố định.

Sử dụng các bộ lọc ở đầu bảng điều khiển để xem toàn bộ khu vực dịch vụ Nhà ở cố định (“Tất cả hộ gia đình”) hoặc để xem các tiểu thể loại theo dân số được Quỹ chỉ định (Người lớn, Gia đình, Thanh thiếu niên).

Nhà ở cố định: Kết quả hộ gia đình

Thành phố thu thập dữ liệu nhân khẩu học về chủ hộ gia đình đối với các hộ gia đình được phục vụ trong các chương trình nhà ở cố định của Quỹ OCOH. Các danh mục nhân khẩu học bao gồm chủng tộc, dân tộc, độ tuổi, bản dạng giới tính và khuynh hướng tình dục.

Gần một nửa số hộ gia đình được phục vụ trong các chương trình nhà ở cố định có người đứng đầu hộ gia đình được xác định là người da đen, người Mỹ gốc Phi hoặc người châu Phi (580 người đứng đầu hộ gia đình). Khoảng 250 người đứng đầu hộ gia đình xác định dân tộc của họ là người gốc Tây Ban Nha / La tinh(a)(o)(x).

Phân bố độ tuổi của chủ hộ trong số các hộ gia đình được phục vụ trong các chương trình nhà ở cố định của Quỹ OCOH có phần đồng đều giữa các nhóm tuổi. Chủ hộ trong độ tuổi 18-24 có số hộ được phục vụ nhiều nhất (290 chủ hộ). 

Trong số các hộ gia đình được phục vụ trong các chương trình nhà ở cố định, gần như một số lượng chẵn xác định chủ hộ là nam và nữ. Rất ít hộ gia đình xác định chủ hộ là người chuyển giới hoặc kỳ lạ về giới tính hoặc phi nhị nguyên giới tính.

Hầu hết người đứng đầu hộ gia đình đều tự nhận mình là người dị tính hoặc dị tính.

Nhân khẩu học hộ gia đình: Chủng tộc và Dân tộc

Bảng thông tin sau đây hiển thị chủng tộc và dân tộc của chủ hộ gia đình đối với tất cả các hộ gia đình được phục vụ thông qua các chương trình nhà ở cố định của Quỹ OCOH trong năm tài chính 20-21 và năm tài chính 21-22, khi có dữ liệu.  

Chủng tộc và dân tộc thường được thu thập riêng biệt, mặc dù các thông lệ khác nhau giữa các phòng ban. Bảng thông tin bên dưới cung cấp dân tộc của chủ hộ trong các thẻ ở đầu bảng thông tin. Các thẻ hiển thị số chủ hộ tự nhận là người gốc Tây Ban Nha/Latin(o)(a)(x), những người tự nhận là người không phải gốc Tây Ban Nha/Latin(o)(a)(x) và những người không rõ dân tộc. Biểu đồ thanh trong bảng thông tin hiển thị số hộ theo chủng tộc của chủ hộ.  

Sử dụng các bộ lọc ở đầu bảng điều khiển để xem toàn bộ khu vực dịch vụ Nhà ở cố định (“Tất cả hộ gia đình”) hoặc để xem các tiểu thể loại theo dân số được Quỹ chỉ định (Người lớn, Gia đình, Thanh thiếu niên).

Nhà ở cố định: Chủng tộc và Dân tộc của Chủ hộ gia đình

Nhân khẩu học hộ gia đình: Tuổi

Bảng thông tin sau đây hiển thị độ tuổi của chủ hộ gia đình đối với tất cả các hộ gia đình được hỗ trợ thông qua các chương trình nhà ở cố định của Quỹ OCOH trong năm tài chính 20-21 và năm tài chính 21-22, nếu có dữ liệu.  

Sử dụng các bộ lọc ở đầu bảng điều khiển để xem toàn bộ khu vực dịch vụ Nhà ở cố định (“Tất cả hộ gia đình”) hoặc để xem các tiểu thể loại theo dân số được Quỹ chỉ định (Người lớn, Gia đình, Thanh thiếu niên).

Nhà ở cố định: Tuổi của chủ hộ gia đình

Nhân khẩu học hộ gia đình: Nhận dạng giới tính

Bảng thông tin sau đây hiển thị nhận dạng giới tính của chủ hộ gia đình đối với tất cả các hộ gia đình được hỗ trợ thông qua các chương trình nhà ở cố định của Quỹ OCOH trong năm tài chính 20-21 và năm tài chính 21-22, khi có dữ liệu.  

Sử dụng các bộ lọc ở đầu bảng điều khiển để xem toàn bộ khu vực dịch vụ Nhà ở cố định (“Tất cả hộ gia đình”) hoặc để xem các tiểu thể loại theo dân số được Quỹ chỉ định (Người lớn, Gia đình, Thanh thiếu niên).

Nhà ở cố định: Bản dạng giới tính của chủ hộ gia đình

Nhân khẩu học hộ gia đình: Khuynh hướng tình dục

Bảng thông tin sau đây hiển thị khuynh hướng tình dục của chủ hộ gia đình đối với tất cả các hộ gia đình được phục vụ thông qua các chương trình nhà ở cố định của Quỹ OCOH trong năm tài chính 20-21 và năm tài chính 21-22, khi có dữ liệu.  

Sử dụng các bộ lọc ở đầu bảng điều khiển để xem toàn bộ khu vực dịch vụ Nhà ở cố định (“Tất cả hộ gia đình”) hoặc để xem các tiểu thể loại theo dân số được Quỹ chỉ định (Người lớn, Gia đình, Thanh thiếu niên).

Nhà ở cố định: Chủ hộ gia đình Xu hướng tình dục

Phần chú giải thuật ngữ cung cấp định nghĩa cho một số thuật ngữ và tên chương trình được sử dụng trên trang này.

Sự mua lại

Quỹ dành riêng cho việc mua sắm tài sản cố định, ví dụ như mua tòa nhà để làm nhà ở hoặc nơi điều trị.

Sự cản trở

Quỹ được cam kết cho một mục đích cụ thể (ví dụ, theo hợp đồng hoặc trợ cấp), nhưng chưa được giải ngân.

Chuyển nhà nhanh chóng

Một sự can thiệp về nhà ở cố định cung cấp trợ cấp thuê nhà có thời hạn, hỗ trợ tìm kiếm nhà ở, chi phí chuyển đến và dịch vụ quản lý trường hợp. RRH nhằm mục đích giúp hộ gia đình ổn định và tự túc về nhà ở. Việc tái định cư nhanh chóng thường nhắm vào các hộ gia đình có khả năng tăng thu nhập, bao gồm những người trẻ tuổi và khỏe mạnh hơn.

Nhà ở hỗ trợ cố định rải rác

Nhà cho thuê được trợ cấp sâu trong các căn hộ trên thị trường tư nhân dành cho các hộ gia đình đang trải qua tình trạng vô gia cư. Nhà ở được kết hợp với các dịch vụ hỗ trợ chuyên sâu được cung cấp bên ngoài hoặc thông qua các chuyến thăm nhà, nhưng không có tại mỗi tòa nhà.

Trợ cấp thuê nhà cho gia đình

Còn được gọi là “Trợ cấp gia đình SRO”, chương trình này cung cấp trợ cấp tiền thuê nhà cho các gia đình có con nhỏ đang sống trong các khách sạn một phòng (SRO). Trợ cấp này hỗ trợ gia đình tìm được nhà ở phù hợp hơn trên thị trường tư nhân. Các gia đình có con nhỏ sống trong SRO được coi là vô gia cư theo một số luật lệ của địa phương và liên bang, bao gồm Quỹ OCOH.

Nhà ở hỗ trợ cố định tại chỗ

Nhà cho thuê được trợ cấp sâu với các dịch vụ hỗ trợ chuyên sâu dành cho các hộ gia đình đang trải qua tình trạng vô gia cư. Người thuê nhà ở nhà ở hỗ trợ cố định tại chỗ sống trong một tòa nhà do Thành phố hoặc đối tác phi lợi nhuận sở hữu hoặc thuê. Nhà ở được kết hợp với các dịch vụ hỗ trợ chuyên sâu tại chỗ. Một số tòa nhà bao gồm các dịch vụ bổ sung như điều dưỡng, giáo dục và đào tạo nghề, chương trình dành cho thanh thiếu niên và trẻ em, và hỗ trợ an ninh lương thực.

Quay lại Mục lục Báo cáo thường niên của Quỹ OCOH để xem các phần khác của báo cáo.