Phiếu nhà ở khẩn cấp

Chúng tôi gọi đây là chứng từ nhà ở “khẩn cấp” vì chúng được tài trợ thông qua cứu trợ COVID-19 của liên bang. Các chứng từ này cung cấp hỗ trợ tiền thuê nhà dài hạn . Người sở hữu chứng từ sử dụng EHV để cho thuê các đơn vị trên thị trường tư nhân.

• Cơ quan nhà ở chi trả một phần tiền thuê nhà cho người có chứng từ dựa trên thu nhập.  
• HSH: 
  • Giới thiệu các hộ gia đình đủ điều kiện đến Cơ quan Nhà ở để tham gia chương trình. 
  • Cung cấp các dịch vụ hỗ trợ cho các hộ gia đình có nhu cầu. 

HSH đã bắt đầu quá trình chuyển hồ sơ đến Cơ quan Nhà ở vào mùa thu năm 2021. Các lần chuyển hồ sơ gần đây nhất được thực hiện trước thời hạn chuyển hồ sơ là ngày 30 tháng 9 năm 2023. Chúng tôi đang theo dõi tiến độ chuyển hồ sơ và chuyển đến.

HSH đã tạo ra các ưu tiên địa phương có sự tham gia của cộng đồng để giới thiệu các hộ gia đình. Các ưu tiên này phù hợp với kế hoạch chiến lược và mục tiêu công bằng của cơ quan chúng tôi. Giải quyết bất bình đẳng chủng tộc trong tình trạng vô gia cư là một trong những ưu tiên. Chúng tôi đã xác định các khu phố không được phục vụ đầy đủ trong lịch sử tại Quận 10 của San Francisco, bao gồm khu phố Bayview. Mục tiêu của HSH là giới thiệu ít nhất 30% EHV của chúng tôi cho những người ở tại Quận 10 . 

Thêm thông tin cơ bản về EHV

Người thuê nhà nhận được EHV: 

• Sống trong căn hộ riêng của mình trên thị trường cho thuê tư nhân.  
• Trả 30% đến 40% thu nhập cho tiền thuê nhà , phần còn lại do Cơ quan Nhà ở chi trả thông qua chứng từ. 
• Giữ chứng từ trong nhiều năm tùy theo nhu cầu . Người giữ chứng từ phải tuân thủ các quy định của HUD và Cơ quan Nhà ở. 
• Nhận trợ giúp tìm kiếm nhà ở và thanh toán chi phí chuyển đến . Những chi phí này có thể bao gồm tiền đặt cọc và đồ đạc.   
• Có thể nhận được các dịch vụ hỗ trợ tập trung vào nhà ở tự nguyện do HSH tài trợ. Các dịch vụ này bao gồm kết nối với các phúc lợi, giao tiếp với chủ nhà và quản lý trường hợp. 

Điều kiện đủ để được cấp EHV:

Tại San Francisco, việc giới thiệu EHV chỉ dành cho các gia đình và cá nhân :    

Ít nhất MỘT trong những điều sau đây:

• Hiện đang trong tình trạng vô gia cư.
• Có nguy cơ trở thành người vô gia cư.
• Gần đây không có nhà ở và có nguy cơ mất ổn định nhà ở cao.
• Bỏ trốn hoặc cố gắng bỏ trốn khỏi bạo lực . Bao gồm bạo lực gia đình, bạo lực khi hẹn hò, tấn công tình dục, theo dõi hoặc buôn người. 

TẤT CẢ những điều sau đây:

• Không bị kết án vì sản xuất methamphetamine trong nhà ở do nhà nước tài trợ.
• Không bị ghi vào sổ đăng ký của tiểu bang tình trạng phạm tội tình dục suốt đời.
• Có ít nhất một thành viên trong gia đình là công dân Hoa Kỳ hoặc người không phải công dân đủ điều kiện. Công dân hoặc người không phải công dân đủ điều kiện không nhất thiết phải từ 18 tuổi trở lên. Chỉ những người có quốc tịch đủ điều kiện hoặc tình trạng nhập cư mới được trợ cấp. Điều này sẽ dẫn đến tiền thuê nhà cao hơn (được tính theo tỷ lệ) cho gia đình dựa trên các thành viên gia đình đủ điều kiện.

Ưu tiên tại địa phương:

San Francisco cũng có mục tiêu địa phương để xác định ai nhận được phiếu giảm giá. Chúng tôi cần nhiều tiêu chí hơn để phân phối số lượng phiếu giảm giá hạn chế một cách công bằng. Chương trình này dựa trên giới thiệu. Điều này có nghĩa là cá nhân không thể nộp đơn trực tiếp cho Cơ quan Nhà ở. Thay vào đó, HSH đã xác định và giới thiệu người nộp đơn. Các ưu tiên của HSH bao gồm: 

• Giải quyết bất bình đẳng về chủng tộc trong tình trạng vô gia cư do chủ nghĩa phân biệt chủng tộc có cấu trúc. Chúng tôi ưu tiên các hộ gia đình vốn bị thiệt thòi thông qua các đối tác giới thiệu dựa trên cộng đồng. 
• Giảm tình trạng vô gia cư bằng cách ưu tiên những người hiện đang phải sống trong cảnh vô gia cư không có nơi trú ẩn. 
• Giảm thiểu tình trạng vô gia cư bằng cách ưu tiên những người có nguy cơ vô gia cư. 

Phương pháp giới thiệu:

Có một số phương pháp giới thiệu cho chương trình này.  

• Hệ thống nhập cảnh phối hợp của HSH đã giới thiệu nhiều hộ gia đình đến với chương trình. Những giới thiệu này đến thông qua quy trình ưu tiên nhà ở tiêu chuẩn của chúng tôi.
• HSH cũng đã làm việc với 15 đối tác giới thiệu được chỉ định , bao gồm các nhà cung cấp dịch vụ phục vụ những người sống sót sau bạo lực. Chúng tôi đã chọn những nhà cung cấp này dựa trên kinh nghiệm làm việc với các nhóm dân số trọng tâm của chúng tôi. Các đối tác này đã xác định các hộ gia đình để giới thiệu đến chương trình.  
• HSH cũng mở một công cụ sàng lọc trực tuyến . Công cụ sàng lọc này cho phép các hộ gia đình chưa có trong hệ thống chăm sóc của chúng tôi nộp đơn. 

Số lượng EHV:

Chính phủ liên bang đã phân bổ 906 EHV cho San Francisco. Chúng tôi đã phát hành nhiều hơn 906 phiếu vì chúng tôi có thể giới thiệu các hộ gia đình mới đến một số phiếu không được sử dụng hoặc không còn được sử dụng. Các phiếu này có sẵn để giới thiệu mới trước ngày 30 tháng 9 năm 2023, thời hạn giới thiệu. Có ba lý do chính khiến chúng tôi giới thiệu lại các phiếu, như được hiển thị trên bảng điều khiển đầu tiên: 

1. Phiếu chuyển đến một quận khác: Một hộ gia đình có thể mang EHV của họ đến một quận khác . Việc chuyển phiếu cho cơ quan nhà ở ở một quận khác được gọi là chuyển nhượng . Một số chứng từ được chuyển nhượng đã được trả lại San Francisco và một hộ gia đình mới đã được giới thiệu.
2. Hộ gia đình chuyển đến nơi ở cố định khác: Một số hộ gia đình tìm thấy các lựa chọn nhà ở cố định khác và không còn cần EHV nữa . Phiếu của họ đã mở cho một giới thiệu mới trước thời hạn giới thiệu.  
3. Phiếu đã hết hạn: Có thời hạn 180 ngày để hộ gia đình thuê một căn hộ, có thể gia hạn thêm 60 ngày. Sau thời hạn này, phiếu đã có sẵn cho một giới thiệu mới trước thời hạn. 

Thông tin thêm và liên kết hữu ích:

• Những câu hỏi thường gặp 
• Trang web của Cơ quan Nhà ở San Francisco 
• Trang web chương trình HUD EHV  
  • Chứa dữ liệu cập nhật ít thường xuyên hơn bảng điều khiển của HSH. 
• Nếu có thắc mắc về chương trình phiếu nhà ở khẩn cấp, vui lòng liên hệ HousingChoiceVouchers@sfgov.org 
• Để tìm hiểu thêm về các chương trình chứng từ lựa chọn nhà ở hiện có, hãy liên hệ với Cơ quan Nhà ở San Francisco .