Ang Mga Reporma sa Maliit na Negosyo ni Mayor London Breed ay Inaprubahan ng Lupon ng mga Superbisor

San Francisco, CA – Ang pinakabagong round ng mga maliliit na reporma sa negosyo ni Mayor London N. Breed ay inaprubahan ng Lupon ng mga Superbisor ngayon. Ang batas, na co-sponsored nina Supervisors Joel Engardio, Matt Dorsey, Myrna Melgar, Catherine Stefani, Rafael Mandelman, at Connie Chan ay magpapadali ng pagpapahintulot para sa maliliit na negosyo, mahikayat ang pagbawi at paglago ng ekonomiya, at punan ang mga bakanteng komersyal sa San Francisco.   

Ang batas na ito ay nakabatay sa mga makabuluhang reporma sa maliliit na negosyo na isinulong ni Mayor Breed sa nakalipas na tatlong taon kabilang ang pagpasa ng Proposisyon H noong 2020, ang pagpasa ng Small Business Recovery Act noong 2021 at pagbubukas ng bagong one-stop shop Permit Center.    

Sa ilalim ng batas, mahigit 100 pagbabago sa Planning Code ang magsisilbing pagpapagaan ng mga paghihigpit sa limang pangunahing kategorya:  

• Payagan ang higit pang paggamit ng negosyo sa ground floor  
• Alisin ang mga paghihigpit sa mga bar at restaurant  
• Isama ang bagong lisensya ng alak para sa mga lugar ng musika  
• Alisin ang ilang partikular na kinakailangan sa pampublikong abiso  
• I-enable ang priyoridad na pagproseso para sa nighttime entertainment, mga bar, at restaurant  

Mula nang magsimulang ipatupad ng Lungsod ang Proposisyon H noong Enero 2021, mahigit 3,500 negosyo ang nakinabang sa programa, na nagpapahintulot sa mas maraming komersyal na proyekto na maproseso sa loob ng mas maikling takdang panahon, sa tinatawag na “over-the-counter,” kapag naproseso ang mga aplikasyon ng permit kaagad sa pagsusumite.       

“Pinapadali naming punan ang mga bakanteng storefront at suportahan ang maliliit na negosyo na mahalaga sa ating ekonomiya at kalusugan ng ating mga kapitbahayan,” sabi ni Mayor London Breed. “Ang pinakahuling yugto ng mga repormang ito ay bubuo sa gawaing ginawa namin sa nakalipas na ilang taon upang gawing mas madali ang pagbubukas at pagpapatakbo ng isang maliit na negosyo sa lungsod na ito. Sa pamamagitan ng pag-alis ng mga hadlang at pagbibigay-insentibo sa mga tao na maglaan ng kanilang oras at lakas dito, makakabuo tayo ng mas malakas na San Francisco.”    

Bilang karagdagan sa naaprubahang batas na ito, pinalawig ng kamakailang badyet ni Mayor Breed ang First Year Free, na nagwawaksi sa halaga ng mga paunang bayad sa pagpaparehistro, mga bayarin sa paunang lisensya, permit sa unang taon, at iba pang naaangkop na mga bayarin para sa mga kwalipikadong negosyo. Mula nang magsimula ang programang Libreng Unang Taon noong 2021, humigit-kumulang 5,724 na negosyo ang nag-enroll, kung saan 3,640 sa mga ito ang ganap na bago, at ang natitira ay mga kasalukuyang negosyong nagdaragdag ng bagong lokasyon. Ang Lungsod ay nag-waive ng higit sa $2.38 milyon sa mga bayarin mula nang magsimula ang programa.  

Ang batas na ito at pagpapalawig ng programang Libreng Unang Taon ay mahalaga sa Roadmap ni Mayor Breed sa Kinabukasan ng Downtown San Francisco . Isa sa siyam na diskarte ng plano ay ang gawing mas madali ang pagsisimula at pagpapalago ng isang negosyo . Ang pagpapasimple sa mga proseso ng Lungsod habang binabawasan ang gastos ay hihikayat sa mas maraming negosyo na magsimula at manatili sa San Francisco.      

"Sinimulan namin ang Wave bilang isang art gallery at popup ng mga kaganapan sa Lower Haight, at pagkatapos ng isang kamangha-manghang positibong pagtanggap, napagtanto namin na kailangan itong maging permanenteng espasyo," sabi ni Jamila Keba , May-ari at Co-Founder at Wave Collective sa Haight kalye. "Ang paggamit ng Flexible Retail ay nagbigay-daan sa amin na magpatuloy sa pagbuo ng isang malikhaing multifaceted community space na gallery, cafe, workshop at event space."    

Mga Detalye ng Pambatasan    

Pahintulutan ang higit pang paggamit ng negosyo sa ground floor at bilang pangunahing pinahihintulutan  

Sa ilalim ng batas, ang “Flexible Retail” ay pangunahing pinahihintulutan at palalawakin sa lahat ng mga kapitbahayan sa ground floor sa buong komersyal na koridor ng Lungsod. Kasama sa isang halimbawa ng Flexible Retail ang isang negosyong nagbebenta ng mga halaman at kape, at pagkatapos ay lumipat sa pagbebenta ng mga halaman at paggawa ng maliliit na production bag sa site. Lilinawin din ng iminungkahing ordinansa na pinapayagan ang maraming paggamit sa parehong espasyo ng negosyo. Bukod pa rito, palalawakin ng batas ang mga uri ng negosyo na maaaring magbukas sa mga espasyo sa ground floor upang lumikha ng higit pang mga pagkakataon upang punan ang mga komersyal na bakanteng posisyon.     

Alisin ang mga paghihigpit sa mga restaurant at bar    

Sa kasalukuyan, may ilang mga commercial corridor na may mga paghihigpit na inilagay para sa mga restaurant at bar, tulad ng hindi pagpapahintulot sa kanila, pagpapataw ng limitasyon sa bilang ng mga restaurant na maaaring itatag, o pag-aatas ng Conditional Use Authorization (CUA). Ang Conditional Use Authorization ay isang mahabang proseso para mabigyan ang mga negosyo ng pag-apruba para sa kanilang mga plano, kabilang ang pagbibigay ng pampublikong abiso at pagdalo sa mga pagdinig – maaaring magdagdag ng buwan ang CUA sa proseso ng pagbubukas ng negosyo.     

Sa ilalim ng batas, aalisin ang mga paghihigpit na iyon para sa mga bagong restaurant sa Chinatown, sa kahabaan ng Haight Street, at Taraval Street. Gayundin, ang mga paghihigpit sa mga bagong bar ay aalisin sa kahabaan ng Haight Street, Sacramento Street, at Union Street.     

Isama ang bagong lisensya ng alak para sa mga lugar ng musika    

Isasama ng ordinansa sa lokal na Planning Code ang isang bagong lisensya ng alak, Type 90, na pinagtibay ng Estado noong 2022. Ang bagong uri ng lisensya ng alak na ito ay nagbibigay sa mga lugar ng mas maraming opsyon dahil pinapayagan nito ang isang music venue na maghain ng beer, wine, at alak nang hindi ibinubukod. menor de edad mula sa negosyo.     

Alisin ang pampublikong abiso na kinakailangan sa Eastern Neighborhoods Mixed Use Districts para sa mga pagbabago sa negosyo  

Noong Nobyembre 2020, pinagtibay ng mga botante ang “Save our Small Business Initiative” (Proposisyon H), na nagbawas sa mga hakbang na kailangang gawin ng isang may-ari ng negosyo kapag binago nila ang kanilang paggamit sa negosyo. Bago ito, kung ang isang tindahan ng damit, halimbawa, ay magiging isang café, ang pagbabago ay mangangailangan na ang pangkalahatang publiko ay mabigyan ng abiso tungkol sa pagbabago sa loob ng hindi bababa sa 30 araw at ang negosyo ay hindi makatanggap ng kanilang mga pag-apruba ng Departamento sa Pagpaplano nang over-the- counter, kahit na ang parehong uri ng negosyo ay pinahihintulutan sa kapitbahayan. Sa ilalim ng batas, ang mga benepisyong ito ay palalawakin sa mga komersyal na koridor sa silangang bahagi ng Lungsod.    

I-enable ang nighttime entertainment, bar, at restaurant para makinabang mula sa priyoridad na pagproseso sa Planning Department/Commission    

Sa kasalukuyan, ang mga nighttime entertainment venue, bar, at restaurant na may ganap na lisensya ng alak ay hindi kasama sa paglahok sa Community Benefit Priority Processing Program (CB3P) ng Departamento ng Pagpaplano. Sa ilalim ng batas, makikinabang ang mga nighttime entertainment venue, bar, at restaurant na may ganap na lisensya ng alak mula sa pinabilis na pagsusuri sa Conditional Use Authorization, na makakapagligtas sa isang bagong negosyo mula sa mga buwan ng paghihintay para sa isang pagdinig sa Planning Commission.    

"Karamihan sa mga bar, entertainment venue, at restaurant na naghahanap ng lisensya ng alak ay maliliit na negosyo, ngunit hindi sila kasama sa mga programang nagbibigay-daan sa mabilis na pagsubaybay sa mga permit tulad ng iba pang maliliit na negosyo," sabi ni Steven Lee , managing partner ng isang legacy restaurant at nightclub sa Chinatown , at isang miyembro ng lupon ng California Music and Culture Association “Ang batas ay nag-aalok ng mga kapana-panabik na insentibo para sa mga negosyante na nasa bakod tungkol sa pagbubukas ng mga bagong lugar ng libangan o. ang mga bar sa San Francisco ay nagbigay ng mga alalahanin tungkol sa pagbabayad ng mataas na upa habang naghihintay ng mga lokal na pag-apruba na kinakailangan upang gumana.”    

Mga Nakaraang Pagsisikap na Suportahan ang Maliit na Negosyo    

Ang batas na ito ay itinatayo sa mga makabuluhang reporma sa maliliit na negosyo na isinulong ni Mayor Breed sa nakalipas na tatlong taon kabilang ang pagpasa ng Prop H noong 2020 at ang pagpasa ng Small Business Recovery Act noong 2021. Mula nang magsimulang ipatupad ng Lungsod ang Proposisyon H noong Enero 2021, mahigit 3,500 negosyo ang nakinabang mula sa programa, na nagbibigay-daan sa mas maraming komersyal na proyekto na maproseso sa loob ng mas maikling panahon, sa tinatawag na “over-the-counter,” kapag ang mga permit na aplikasyon ay naproseso kaagad pagkatapos isumite.     

Binuksan din ng Lungsod ang Permit Center noong 2021, na nag-aalok ng 23 natatanging lugar ng serbisyo sa pamamagitan ng Planning Department, Department of Building Inspection, Department of Public Health, Department of Public Works, at iba pa. Sa pamamagitan ng pagsentro sa mga serbisyo sa isang lugar, ang mga customer ay maaaring lumipat sa pagitan ng pagpapahintulot ng mga departamento nang mahusay, na nagreresulta sa isang mas mahusay na karanasan at pinahusay na tungkulin ng pamahalaan. Mula sa simula ng taong ito, ang Permit Center ay nagsilbi ng average na 191 mga customer bawat araw at nagbibigay ng average na 531 mga serbisyo araw-araw.        

Higit pang impormasyon tungkol sa First Year Free program ng San Francisco ay maaaring matagpuan sa pahinang ito .   

###