Ang lungsod at komunidad ay bumubuo ng bagong Community Benefit District sa Excelsior

SAN FRANCISCO, CA – Ngayon ay inihayag ng Office of Economic and Workforce Development at ng Excelsior Community Benefit District Steering Committee ang paglikha at pagtatatag ng Excelsior Community Benefit District (ECBD) ngayong araw. Sa 63% weighted majority vote, inaprubahan ng mga may-ari ng ari-arian ang pagbuo ng Excelsior Community Benefit District. Titiyakin ng mga layunin ng CBD ang kalinisan, pisikal na pagpapanatili, at suporta sa mga inisyatiba sa marketing sa isang malaking bahagi ng Excelsior commercial corridor sa kahabaan ng Mission Street.

Ang Mga Distrito ng Benepisyo ng Komunidad (Community Benefit Districts (CBDs)) ay mga pampublikong-pribadong partnership kung saan pinipili ng ari-arian at/o mga may-ari ng negosyo na gumawa ng sama-samang kontribusyon sa pagpapanatili, pagpapaunlad, at pag-promote ng kanilang mixed-use na kapitbahayan sa pamamagitan ng isang espesyal na pagtatasa sa ari-arian o negosyo. Ang mga CBD/BID ay natatanging nakaposisyon upang tugunan ang mga hyper-local, mga pangangailangang partikular sa kapitbahayan.

Ang Excelsior CBD ay magtataas ng humigit-kumulang $349,500 sa taunang espesyal na pagtatasa sa mga ari-arian upang maisakatuparan ang plano ng pamamahala nito sa susunod na sampung taon. Kasama sa mga hangganan ng Distrito ang humigit-kumulang 195 parsela na matatagpuan sa humigit-kumulang 17 buo o bahagyang bloke sa Mission Street sa pagitan ng Silver Avenue at France Avenue, at sa kahabaan ng Onondaga Avenue sa pagitan ng Alemany Boulevard at Mission Street. Ang Excelsior Community Benefit District ay tututuon sa mga pangunahing responsibilidad na ito: 

• Paglilinis upang isama ang mga maintenance team na nagwawalis, nagkukuskos, at nagpi-pressure sa mga bangketa upang alisin ang mga basura, graffiti, at basura;
• Landscaping at pagpapanatili tulad ng pag-weeding ng mga punong balon at bangketa bitak sa buong distrito;
• Pagpapaganda tulad ng pansamantala at/o permanenteng sining, kabilang ang pagtatanghal ng sining upang mapahusay ang komersyal na koridor;
• Mga hakbangin sa placemaking upang i-activate at gamitin ang mga pampublikong espasyo sa loob ng Distrito; at
• Marketing para i-promote at dalhin ang mga bisita at bagong negosyo sa commercial corridor habang sinusuportahan ang mga lokal na maliliit na negosyo.

“Ang mga Distrito ng Benepisyo ng Komunidad ay nagsikap na panatilihing malinis at ligtas ang ating mga kapitbahayan at koridor ng merchant. Ang public-private partnership na ito ay nakakatulong na matugunan ang mga pangangailangan at hamon ng komunidad habang inuuna ang kapakanan ng mga residente ng kapitbahayan at maliliit na negosyo.,” sabi ni Mayor London Breed. “Nasasabik ako, na sa suporta mula sa aking Office of Economic and Workforce Development, na makikita sa commercial corridor ng Excelsior ang paglilinis, pagpapaganda at higit pang mga programa na nagdiriwang at sumusuporta sa kasiglahan ng Excelsior.”

“Ipinagmamalaki ko ang public-private partnership sa pagitan ng komunidad, ng Lungsod, at ng OEWD team na lumikha ng mahalagang tool sa pagpapaunlad ng ekonomiya na ito sa Excelsior,” sabi ni Sarah Dennis Phillips, Executive Director ng Office of Economic and Workforce Developmen t. "Ang Excelsior Community Benefit District ay isa sa 16 na CBD na nag-aambag ng milyun-milyong kita sa pagtatasa upang suportahan ang paglilinis, kaligtasan at iba pang mga serbisyo sa pagpapaunlad ng ekonomiya habang pinapalakas at pinapaganda ang koridor para matamasa ng lahat."

Ang mga Distrito ng Benepisyo ng Komunidad ay nagsusumikap na mapabuti ang pangkalahatang kalidad ng buhay sa mga target na komersyal na distrito at mga mixed-use na kapitbahayan sa pamamagitan ng pakikipagtulungan sa pagitan ng Lungsod at mga lokal na komunidad. Kapag ang isang lugar ay bumoto upang magtatag ng isang CBD, ang mga lokal na may-ari ng ari-arian ay sisingilin ng isang espesyal na pagtatasa upang pondohan ang mga pagpapabuti sa kanilang kapitbahayan. Ang mga pondo ay pinangangasiwaan ng isang non-profit na organisasyon na itinatag ng kapitbahayan.

"Ang Excelsior Community Benefits District ay 7 taon nang ginagawa at may pagkakataong maging transformative para sa commercial corridor." sabi ni Supervisor Ahsha Safai, “Ang aking tanggapan, sa pakikipagtulungan sa OEWD at mga pinuno ng komunidad, ay gumawa ng hindi kapani-paniwalang mga hakbang upang mapabuti, pagandahin, at itaguyod ang koridor upang tulungan itong umunlad.

“Ang Excelsior Action Group ay nagtrabaho nang ilang dekada upang i-promote at pagbutihin ang commercial corridor sa pamamagitan ng maraming inisyatiba. Kami ay nasasabik sa pagbuo ng Excelsior CBD dahil ito ay kumakatawan sa isang pamumuhunan mula sa aming komunidad ng may-ari ng ari-arian sa koridor, "sabi ni Maribel Ramirez, executive director ng Excelsior Action Group. “Kasali kami sa prosesong ito simula pa noong una. Ito ay isang magandang pagkakataon upang magtrabaho kasama ang aming komunidad at OEWD. Kami ay nasasabik na makita ang CBD na magkatotoo at magbigay ng kinakailangang serbisyo sa lugar. Inaasahan namin ang patuloy na pakikipagtulungan sa lahat upang lumikha ng isang maunlad na Excelsior commercial corridor."

Ang Excelsior Community Benefit District ay nabuo pagkatapos ng isang panahon ng 5-7 taon, batay sa mga rekomendasyong nakabalangkas sa loob ng Excelsior & Outer Mission Neighborhood Strategy, isang magkasanib na pananaw na binuo ng mga kasosyo ng komunidad at lungsod kabilang ang OEWD at ang Planning Department. Ang mga resulta ng napapabilang, prosesong hinihimok ng komunidad ay nagpasiya na ang parehong kalinisan at kaligtasan ay patuloy na mga pangangailangan sa komersyal na koridor. Ang pagtatatag ng Community Benefit District sa kahabaan ng Excelsior Commercial corridor ay itinuturing na isang diskarte, layunin, at pangunahing susunod na hakbang kasunod ng pagkumpleto ng diskarte. Noong unang bahagi ng 2019 nagsimulang makipag-ugnayan ang mga merchant, may-ari ng ari-arian, at iba pang stakeholder sa isa't isa at sa OEWD tungkol sa pagbuo ng CBD sa lugar. Sa sumunod na taglagas, sinimulan ng Steering Committee ang isang serye ng mga pagpupulong upang talakayin ang pagtatatag ng Excelsior CBD alinsunod sa diskarte. Dahil sa pagsisimula ng pandemya ng Covid-19, nasuspinde ang trabaho sa proyekto, ngunit muling nagsimula noong unang bahagi ng 2022.

"Ang Excelsior Outer Mission District ay talagang isang hiyas. Ang CBD na ito ay hindi lamang magpapalakas ng kalinisan kundi sigla at kalidad ng buhay para sa mga susunod na henerasyon,” sabi ni Lea Sabado, ang may-ari ng Excelsior Coffee. "Bilang isang maliit na negosyo at batang negosyante, isang bagong magulang, at residente ng kapitbahayan ito ay lubhang kailangan para sa aming komunidad at sa aming koridor. Nagtatakda ito ng pundasyon para sa mga panalo sa hinaharap.”

Ang Mga Distrito ng Benepisyo ng Komunidad ay lumitaw sa San Francisco noong 1999 at mabilis na lumago kasunod ng pagpasa ng Artikulo 15 ng Kodigo sa Mga Regulasyon sa Negosyo at Buwis at ang paglikha ng programa ng teknikal na tulong ng OEWD, na idinisenyo upang pasiglahin ang makabagong diskarte sa pagpapaunlad ng ekonomiya. Sa ngayon, mayroong 16 na distritong CBD/BID na nakabase sa San Francisco na kumakatawan sa pagkakaiba-iba ng makulay na koridor na komersyal na kapitbahayan ng Lungsod, kabilang ang Union Square, North Market/Tenderloin, Fisherman's Wharf, Noe Valley, Castro, Mid-Market, Yerba Buena, Ocean Avenue , Civic Center, Western SoMa, Lower Polk, Middle Polk, Japantown, East Cut, ang mas malawak na Financial District, at ang Excelsior.

Higit pang impormasyon sa Excelsior Community Benefit District at ang Management District Plan ay matatagpuan sa: oewd.org/community-benefit-districts

Tungkol sa Office of Economic and Workforce
Ang Office of Economic and Workforce Development ay nagsusulong ng pantay at nakabahaging kaunlaran para sa mga San Franciscano sa pamamagitan ng pagpapalago ng mga napapanatiling trabaho, pagsuporta sa mga negosyo sa lahat ng laki, paglikha ng magagandang lugar para matirhan at magtrabaho, at pagtulong sa lahat na makamit ang pang-ekonomiyang self-sufficiency. Para sa karagdagang impormasyon, mangyaring bisitahin ang www.oewd.org