Pagpupulong ng Structural Advisory Committee (SAC).

Sa ilalim ng mga kondisyon ng The Slope and Seismic Hazard Zone Protection Act (SFBC 106A.4.1.4), ang iminungkahing proyekto ay napapailalim sa mga mandatoryong pagsusumite at pinataas na pagsusuri ng mga ulat ng isang Structural Advisory Committee gaya ng tinukoy ng SFBC 105A.6.
 

106A.4.1.4 Ang Slope and Seismic Hazard Zone Protection Act. Ang Seksyon na ito ng San Francisco Building Code ay tatawaging Slope and Seismic Hazard Zone Protection Act.

106A.4.1.4.1 Paglikha. Ang Slope and Seismic Hazard Zone Protection Act ay dapat ilapat sa lahat ng ari-arian sa loob ng San Francisco na lumampas sa average na slope na 4 pahalang hanggang 1 patayong grado o nahuhulog sa loob ng ilang partikular na nakamapang lugar ng Lungsod, maliban sa mga ari-arian na napapailalim na sa Edgehill Mountain Slope Protection Area o ang Northwest Mt. Sutro Slope Protection Area. Para sa mga layunin ng Seksyon na ito, ang "pag-aari" ay mangangahulugan ng isang legal na lot ng rekord. Ang pinataas na pagsusuri ng ilang mga aplikasyon ng permiso, gaya ng itinatadhana sa seksyong ito, ay dapat ibigay sa lahat ng ari-arian na napapailalim sa Batas na ito.

106A.4.1.4.2 Layunin. Dahil ang mga pagguho ng lupa, paggalaw ng lupa, pagyanig ng lupa, mga isyu sa drainage, at paghupa ay malamang na mangyari sa o malapit sa matatarik na dalisdis na mga ari-arian at sa loob ng iba pang tinukoy na mga lugar na nagdudulot ng matinding pinsala at pagkasira sa pampubliko at pribadong mga pagpapabuti, nalaman ng Lupon ng mga Superbisor na ang kalusugan ng publiko, kaligtasan, at kapakanan ay pinakamainam na protektado kung ang Opisyal ng Gusali ay nagdudulot ng mga aplikasyon ng permiso para sa pagtatayo ng mga bagong gusali o istruktura at ilang iba pang gawaing pagtatayo sa ari-arian na napapailalim sa Slope at Seismic Hazard Zone Protection Act upang sumailalim sa karagdagang pagsusuri para sa integridad ng istruktura at epekto sa katatagan ng burol o slope. Ang mga kinakailangan para sa mga proyektong napapailalim sa Slope and Seismic Hazard Zone Protection Act ay karagdagan sa lahat ng iba pang naaangkop na batas at regulasyon, kabilang ang anuman at lahat ng mga kinakailangan para sa pagsusuri sa kapaligiran sa ilalim ng California Environmental Quality Act; ang pagsunod sa mga kinakailangan na nakapaloob dito ay hindi nagdadahilan sa isang sponsor ng proyekto mula sa pagsunod sa anumang iba pang naaangkop na batas at regulasyon.

106A.4.1.4.3 Saklaw. (a) Ang mga ari-arian ay napapailalim sa mga kinakailangang ito kung saan: (1) anumang bahagi ng ari-arian ay nasa loob ng mga lugar ng “Earthquake-Induced Landslide” sa Seismic Hazard Zone Map, na inilabas ng California Department of Conservation, Division of Mines and Geology , na may petsang Nobyembre 17, 2000, o mga pagbabago rito o (2) ang ari-arian ay lumampas sa isang average na slope na 4 pahalang hanggang 1 patayong slope. (b) Ang iminungkahing gawaing konstruksyon na napapailalim sa mga kinakailangang ito ay kinabibilangan ng pagtatayo ng mga bagong gusali o istruktura na mayroong higit sa 1,000 square feet ng bagong projected roof area at pahalang o patayong mga karagdagan na mayroong higit sa 500 square feet ng bagong projected roof area. Bilang karagdagan, ang mga kinakailangan na ito ay dapat ilapat sa mga sumusunod na aktibidad o aktibidad: shoring, underpinning, excavation, o retaining wall work; pagmamarka, kabilang ang paghuhukay o pagpuno, ng higit sa 50 kubiko yarda ng mga materyales sa lupa; o anumang iba pang aktibidad sa pagtatayo na, sa opinyon ng Opisyal ng Gusali, ay maaaring magkaroon ng malaking epekto sa katatagan ng slope ng anumang ari-arian.
 

Ang mga iminungkahing aplikasyon ng permiso ay nagmumungkahi ng paghuhukay at pagmamarka ng site, at pagtatayo ng mga istrukturang nagpapanatili ng lupa, at mga bagong gusaling tirahan sa kahabaan ng napakatarik na dalisdis sa tabi ng burol, at napapailalim sa pangangailangan ng pagsusuri ng Structural Advisory Committee. Ang Structural Advisory Committee (SAC) ay magpupulong upang suriin at magbigay ng mga ekspertong propesyonal na opinyon tungkol sa mga bagay na itinakda sa SFBC Seksyon 105A.6.3 at 106A.4.1.4. (nakalakip dito).
 

Ang aplikasyon ng permiso sa paksa ay nasa ilalim ng hurisdiksyon ng 2019 na edisyon ng Kodigo sa Gusali ng San Francisco, na ang bersyon na umiiral sa oras ng aplikasyon ng permit.

Ang SAC ay pipili ng Tagapangulo na magsasagawa ng SAC review meeting na ito.

Ang SAC ay kukuha ng pampublikong komento sa mga bagay na wala sa agenda na ito.

Alinsunod sa Mga Seksyon 105A.6.3 at 106A.4.1.4 ng SFBC, isasagawa ng SAC ang pagsusuri sa disenyo upang mabigyan ang Direktor ng Pag-inspeksyon ng Gusali ng nakasulat na ulat tungkol sa mga sumusunod na pagsasaalang-alang sa pagsusuri, kung naaangkop:

• ang kaligtasan at integridad ng iminungkahing disenyo at konstruksyon;
• ang epekto ng pagmamarka sa aktibidad ng konstruksiyon na nauugnay sa iminungkahing proyekto sa kaligtasan at katatagan ng dalisdis ng lugar sa panahon ng pagkakasunud-sunod ng konstruksiyon, at pagkatapos ng pagtatayo sa mga susunod na yugto ng pag-unlad, at mga pansamantalang hakbang upang mabawasan ang anumang potensyal na pag-slide at pagguho ng site;
• ang bisa at kaangkupan ng geotechnical/structural design concepts and criteria;
• ang kasapatan ng geotechnical at geological na pagsisiyasat at pag-aaral at ang pagiging angkop ng mga inirekumendang parameter ng disenyo;
• ang pagsusuri ng disenyo ng pagmamarka sa paghahanda ng nakaplanong pagbuo ng gusali/istruktura sa hinaharap, upang matukoy ang kaangkupan ng kakayahan nito na gumanap nang kasiya-siya nang walang pagkabigo; anumang walang hanggang limitasyon ng site na ipapataw patungkol sa antas ng pag-unlad sa hinaharap, tulad ng mga paghuhukay sa hinaharap, at/o patayo at pahalang na mga karagdagan mula sa orihinal na plano.
• ang kakayahang mabuo ng mga iminungkahing detalye ng istruktura at pagkakasunud-sunod at pamamaraan ng konstruksiyon;
• ang kasapatan ng iminungkahing inspeksyon, pagsubok at pagsubaybay na ibibigay bago, habang, at pagkatapos ng pagtatayo.
• Ang mga item na ire-review ay kasama ngunit hindi limitado sa geotechnical at geological na pagsisiyasat at pag-aaral, mga disenyo, mga detalye, drainage, pagguho sa panahon at pagkatapos ng konstruksiyon, mga paraan ng pagtatayo/pagtayo, kaangkupan at kasapatan ng iminungkahing disenyo ng shoring, kontrol sa kalidad at tinukoy na espesyal na inspeksyon.
• Ang plano sa pagsubaybay sa site sa panahon at pagkatapos ng pagpapabuti at pag-install ay binuo;
• Ang pangangailangan ng follow-up na pagsusuri ng SAC para sa mga karagdagang natuklasan sa site ng Geotechnical Engineer at Certified Engineering Geologist of Record sa panahon ng grading, excavation, at construction ay ang ipinapalagay at inirerekomendang geotechnical/geological na mga parameter ng disenyo.

Ang pagsusuri ay dapat isama ang pagsusuri ng katatagan ng lugar ng proyekto patungkol sa iminungkahing kasunod na pag-unlad at ang epekto ng pag-unlad nito sa katatagan ng mga katabing Lugar. Isasaalang-alang ng pagsusuri ang mga salik kabilang ang ngunit hindi limitado sa mga pamantayan sa disenyo at mga layunin sa pagganap, mga kondisyon ng lupa at site, mga salik na geological, katatagan ng makasaysayang lugar, ang inaasahang mga disenyo ng sistema ng pundasyon, disenyo ng mga sistema ng pagpapabuti ng lupa at site, disenyo ng shoring/earth retaining system, disenyo ng mga structural system , mga epekto ng drainage sa loob at labas ng site, at iba pang mga iminungkahing disenyo ng pagpapahusay para sa pagsunod sa pamantayan sa disenyo at mga layunin sa pagganap.

Ang SAC ay kukuha ng pampublikong komento sa proyektong ito.

Mosyon ng mga rekomendasyon sa Direktor ng Building Inspection, at para sa pagsasama sa disenyo ng proyekto, kung mayroon man.