Mga pagsusumite ng mitigasyon sa site

Ang mga dokumentong teknikal patnubay para sa maraming pagsusumite ng pagtatasa at pagpapagaan ng epekto ng lugar ay makukuha mula sa Departamento of Toxic Substances Control (DTSC) , San Francisco Bay Regional Water Quality Control Board (Regional Board) , at sa Estados Unidos Environmental Protection Ahensiya (USEPA) .

Ang mga maikling paglalarawan ng mga pagsusumite ay inilalahad sa ibaba. Lahat ng mga pagsusumite, maliban sa Dokumentasyon ng Pagwawaksi ng Maher Ordinance, ay dapat ihanda ng mga kwalipikadong propesyonal sa kapaligiran.

Makipag-ugnayan sa amin sa Site Mitigation Program ng Departamento ng Pampublikong Kalusugan (DPH) kung mayroon kang mga pangkalahatang katanungan.

Maaaring mapawalang-bisa ang isang proyekto mula sa mga kinakailangan ng Maher Ordinance, alinsunod sa Artikulo 22A.4 ng Health Code . Ang ilang mga dokumentong maaaring sumusuporta sa isang pagpapawalang-bisa ay kinabibilangan ng: isang kumbinasyon ng mga Residential Building Records (3-R), Sanborn Maps, mga naunang ulat sa kapaligiran, o iba pang mga tala. Ang ilan sa impormasyong ito ay matatagpuan sa pamamagitan ng paghahanap ng iyong ari-arian sa San Francisco Mapa Ng Impormasyon Sa Pag-Aari .

Maaaring kailanganin ang isang Ulat sa Kasaysayan ng Lugar alinsunod sa Health Code 22A.6 . Ang isang Phase I Environmental Site Assessment (Phase I ESA) na nakakatugon sa pamantayan ng ASTM E1527-21 ay nakakatugon sa kinakailangang ito. Ang mga Phase I ESA ay dapat ihanda ng isang propesyonal sa kapaligiran gaya ng tinukoy sa 40 CFR 312.10 , at dapat kasama ang mga sertipikasyong kinakailangan sa Health Code Article 22A.6 . Ang mga pangunahing natuklasan ng Phase I ESA ay ang Mga Kinikilalang Kondisyon sa Kapaligiran (REC).

Maaaring kailanganin ang isang Plano ng Trabaho sa Imbestigasyon sa Ilalim ng Lupa alinsunod sa Health Code 22A.7 . Ang planong ito ay minsan tinatawag na plano ng trabaho sa pagtatasa ng kapaligiran, o plano ng trabaho sa Phase II ESA. Inilalarawan nito ang isang estratehiya para sa pagsisiyasat ng mga RECS na natukoy sa Phase I ESA.

Ang isang Propesyonal na Heologo o Propesyonal na Inhinyero na lisensyado sa California ay maaaring maghanda ng plano sa trabaho. Ang isang plano sa trabaho ay karaniwang kinabibilangan ng:

• Panimula
• Paglalarawan ng site
• Saklaw ng Trabaho
• Mga Paraan ng Pagkuha ng Sample at Pagsusuri
• Pagtitiyak ng Kalidad/Pagkontrol ng Kalidad
• Kalusugan at Kaligtasan
• Pagsusuri at pag-uulat ng datos

Repasuhin ang Health Code 22A.7 upang makita ang mga partikular na kinakailangan ng plano ng trabaho.

Ang ilang aktibidad sa pagkuha ng mga sample ay maaaring mangailangan ng karagdagang mga permit. Kung ang anumang mga butas sa paghuhukay ay higit sa 5 talampakan ang lalim, mag-apply para sa permit sa pagbabarena . Kung ang iyong imbestigasyon ay nasa anumang pampublikong daanan, kumuha ng naaangkop na mga permit sa pagpasok sa loob ng gusali.

Pagkatapos ninyong makuha ang aming pag-apruba, ipatupad ang plano ng trabaho gaya ng inilarawan at naaprubahan. Ipaalam sa amin ang anumang kinakailangang 5-talampakang step-out boring. Magsumite ng kahilingan para sa variance para sa pagsusuri at pag-apruba para sa anumang iba pang paglihis mula sa naaprubahang plano, bago ang implementasyon.

Maaaring kailanganin ang isang Ulat sa Imbestigasyon sa Ilalim ng Lupa alinsunod sa Health Code 22A.8 . Ang ulat na ito ay minsan tinatawag na Phase II ESA. Idinodokumento nito ang pagpapatupad ng Plano ng Trabaho sa Imbestigasyon sa Ilalim ng Lupa, at nagpapakita ng mga natuklasan at rekomendasyon.

Maaaring ihanda ng isang Propesyonal na Heologo o Propesyonal na Inhinyero na lisensyado sa California ang ulat na ito. Karaniwang kasama sa ulat na ito ang:

• Buod ng ehekutibo
• Panimula
• Paglalarawan ng site
• Mga aktibidad sa larangan
• Pagsusuri sa laboratoryo
• Mga Resulta
• Konseptwal na Modelo ng Lugar (CSM)
• Pagsusuri ng Datos
• Mga konklusyon at rekomendasyon

Sinusuri ng Ulat sa Imbestigasyon sa Ilalim ng Yuta ang mga potensyal na alalahanin sa ibaba at nagrerekomenda ng mga istratehiya sa mitigasyon:

• Mga pagkakalantad ng manggagawa sa konstruksyon
• Paglabas ng mapanganib na lupa o tubig sa kapaligiran
• Pagtatapon ng basura
• Mga pagkakalantad sa lugar para sa mga sensitibo, residensyal, komersyal, o industriyal na receptor
• Mga pagkakalantad sa labas ng site
• Mga makasaysayang paglabas ng kontaminante

Repasuhin ang Health Code 22A.8 upang makita ang mga partikular na kinakailangan ng ulat.

Maaaring kailanganin ang isang SMP alinsunod sa Health Code 22A.10 . Ang planong ito ay minsan tinatawag na plano sa pamamahala ng peligro. Inilalarawan nito kung paano pamamahalaan at babawasan ng isang proyekto ang mga potensyal na panganib sa kapaligiran at kalusugan ng tao.

Ang isang Propesyonal na Geologist o Propesyonal na Inhinyero na lisensyado sa California ay maaaring maghanda ng isang SMP. Ang isang SMP ay karaniwang kinabibilangan ng:

• Panimula
• Paglalarawan at kasaysayan ng site
• Saklaw ng konstruksyon
• Mga hakbang sa pagpapagaan ng konstruksyon
• Mga kontrol sa inhinyeriya at institusyon, kung naaangkop
• Pag-uulat at dokumentasyon
• Mga sertipikasyong inilarawan sa Health Code 22A.10

Kung iminumungkahi ang isang soil cap, dapat ilarawan ng SMP ang disenyo ng cap at mga aktibidad sa pagsubaybay sa beripikasyon pagkatapos ng konstruksyon.

Kung iminumungkahi ang isang vapor intrusion mitigation system (VIMS), ang SMP ay dapat maglaman ng mga sanggunian sa isang Engineering Control Plan (ECP).

Kinakailangan ang isang site-specific DCP para sa mga proyektong higit sa 0.5 ektarya, ayon sa Health Code 22B . Ang planong ito ay minsan ding tinatawag na Dust Management Plan, o Dust Mitigation Plan. Inilalarawan nito kung paano susubaybayan, babawasan, at kokontrolin ng isang proyekto ang potensyal na pagbuo ng alikabok. Ang isang DCP na nakakatugon sa Community Air Monitoring Plan Patnubay (CAMP Patnubay) at may kasamang sensitive receptor evaluation ay tutugon sa kinakailangang ito.

Ang isang Propesyonal na Geologist, Propesyonal na Inhinyero, o Sertipikadong Industrial Hygienist na lisensyado sa California ay maaaring maghanda ng isang DCP. Ang isang DCP ay karaniwang kinabibilangan ng:

• Panimula
• Paglalarawan ng lugar at proyekto
• Pagsusuri ng sensitibong receptor
• Mga hakbang sa pagpapagaan ng alikabok na partikular sa lugar
• Mga protokol sa pagsubaybay sa alikabok
• Pag-uulat at dokumentasyon
• Sertipikasyon

Ang isang pagsusuri ng sensitibong receptor ay dapat magsama ng isang mapa na nagpapakita ng lahat ng tirahan, paaralan, sentro ng pangangalaga sa bata, ospital o iba pang pasilidad ng pangangalagang pangkalusugan o mga tirahan ng grupo sa loob ng 1,000 talampakan mula sa hangganan ng lugar.

Ang isang lugar na may natural na asbestos ay maaaring hiwalay na kailangang magsumite ng isang Asbestos Dust Management Plan (ADMP) sa Bay Area Air District .

Kinakailangan ang DCCS para sa mga proyektong napapailalim sa Health Code 22B (Construction Dust Ordinance) at hindi sa Health Code 22A (Maher Ordinance). Idinodokumento ng DCCS ang lahat ng aktibidad sa pagkontrol ng alikabok na isinagawa upang sumunod sa Health Code 22B.

Ang isang Propesyonal na Geologist, Propesyonal na Inhinyero, o Sertipikadong Industrial Hygienist na lisensyado sa California ay maaaring maghanda ng ulat na ito. Karaniwang kinabibilangan ng isang DDCS ang:

• Sanggunian sa DCP
• Buod ng salaysay ng proyekto
• Buod ng paglalarawan ng lahat ng ipinatupad na hakbang sa pagpapagaan ng alikabok
• Lahat ng datos sa pagsubaybay sa alikabok

Karaniwang isinusumite ang isang DCCS pagkatapos makumpleto ng proyekto ang pangwakas na aktibidad nito sa paglikha ng alikabok.

Maaaring kailanganin ang isang ECP ayon sa Health Code 22A.10 , kung ang iyong SMP ay may kasamang mga kontrol sa inhinyeriya at institusyon. Ang planong ito ay karaniwang isang Plano sa Disenyo ng Vapor Intrusion Mitigation System (VIMS). Inilalarawan nito ang disenyo, pag-install, mga aktibidad sa pagtiyak ng kalidad ng konstruksyon, at pagsubaybay sa beripikasyon para sa mga kontrol sa inhinyeriya.

Ang isang Propesyonal na Inhinyero na may lisensya sa California ay maaaring maghanda ng isang ECP. Depende sa kontrol sa inhinyero, ang isang ECP ay karaniwang kinabibilangan ng:

• Panimula
• Paglalarawan at kasaysayan ng site
• Paglalarawan ng kontrol sa inhinyeriya
• Batayan ng disenyo
• Impormasyon ng produkto, mga teknikal na detalye, at datos ng pagganap
• Mga hakbang sa pag-iimbak, paghawak, pag-install
• Mga hakbang sa pagtiyak ng kalidad ng konstruksyon
• Pagsubok, pagsubaybay, at beripikasyon pagkatapos ng pag-install
• Pag-uulat ng katiyakan sa kalidad ng konstruksyon
• Mga operasyon at pagpapanatili
• Mga kontrol sa institusyon
• Mga plano at detalye ng konstruksyon
• Sertipikasyon

Dapat kasama sa isang ECP ang isang pahayag, na nilagdaan ng isang lisensyadong Propesyonal na Inhinyero sa California, na nagpapatunay na:

Ang mga mapanganib na sangkap na nasa ilalim ng lupa ay malamang na magdulot ng malalaking panganib sa kalusugan at kaligtasan batay sa nilalayong paggamit ng lugar, at sa paghatol ng inhinyero, ang mga panganib na iyon ay mababawasan kung ipapatupad ang mga inirerekomendang hakbang sa pagkontrol sa inhinyeriya.

Maaaring humiling ng CQA Report, kung ang iyong SMP ay may mga kontrol sa inhenyeriya at institusyon. Ang ulat na ito ay minsan ding tinatawag na Construction Completion Report. Dinodokumento nito ang konstruksyon ng kontrol sa inhenyeriya, bineberipika ang pagganap nito, at pinapatunayan na ligtas nang sakupin ang gusali.

Maaaring ihanda ng isang Propesyonal na Inhinyero na may lisensya sa California ang ulat na ito. Depende sa mga kontrol sa inhinyero, ang isang Ulat ng CQA ay karaniwang kinabibilangan ng:

• Buod ng ehekutibo
• Panimula
• Koponan ng proyekto at mga responsibilidad
• Pangkalahatang-ideya ng disenyo ng sistema
• Mga aktibidad sa konstruksyon
• Mga hakbang ng CQA
• Mga materyales at kagamitang ginamit
• Mga resulta ng pag-verify at pagsubaybay sa pagganap
• Mga kakulangan at mga aksyon sa pagwawasto
• Konklusyon at sertipikasyon
• Mga guhit na gawa ayon sa pagkakagawa
• Mga checklist ng inspeksyon
• Mga Litrato
• Mga tala sa larangan
• Mga sertipikasyon ng installer

Ang isang Ulat ng CQA ay dapat magsama ng isang pahayag, na nilagdaan ng Aplikante, na nagpapatunay na:

Ang lahat ng mga hakbang sa pagpapagaan na inirerekomenda sa SMP at ECP ay nakumpleto at na-verify na; at kinikilala ng Aplikante na mayroon itong hindi maaaring italagang tungkulin na magsagawa ng pagpapagaan sa lugar; na ito, at hindi ang Lungsod, ang responsable para sa pagpapagaan sa lugar; na ito, hindi ang Lungsod, ang nagpapatunay at responsable para sa katumpakan ng mga representasyong ginawa sa sertipikasyon, at na patuloy itong mananatiling mananagot at responsable, hanggang sa lawak na ang naturang pananagutan o responsibilidad ay ipinapataw ng batas ng Estado at pederal , para sa pagkabigo nitong isagawa ang pagpapagaan sa lugar.

Maaaring kailanganin ang isang OMP ayon sa Health Code 22A.10 , kung ang iyong SMP ay may kasamang engineering control at institutional control. Ang planong ito ay karaniwang isang Cap Maintenance Plans (CMP), o Vapor Intrusion Mitigation System Operations, Maintenance, and Monitoring Plan (VIMS OMMRP). Kung mayroong maraming engineering control, maaaring magsumite ng isang Site OMMRP.

Ang isang Propesyonal na Inhinyero na lisensyado sa California ay maaaring maghanda ng isang OMP. Karaniwang kinabibilangan ng isang OMP ang:

• Panimula
• Paglalarawan at kasaysayan ng site
• Mga tungkulin at responsibilidad sa proyekto
• Paglalarawan ng kontrol sa inhinyeriya
• Pamantayan sa Pagganap
• Mga pamamaraan sa pagpapatakbo
• Iskedyul at mga pamamaraan ng pagsubaybay at inspeksyon
• Mga pamamaraan sa pagpapanatili
• Mga aksyong pagwawasto
• Plano ng emerhensiya
• Pag-uulat at mga abiso sa katiyakan ng kalidad ng konstruksyon
• Mga form ng pagsubaybay at inspeksyon
• Mga guhit na gawa ayon sa pagkakagawa

Maaaring kailanganin ang isang SMCR ayon sa Health Code 22A.11 . Minsan ito ay tinatawag na Final Report and Certification. Idinodokumento ng ulat na ito ang lahat ng mga aktibidad sa pagpapagaan na isinagawa upang sumunod sa Health Code 22A, kabilang ang pagpapatupad ng lahat ng aktibidad ng SMP at DCP, at pagkumpleto ng anumang CQA Report, OMP, at Covenant and Environmental Restriction (kung naaangkop).

Ang isang Propesyonal na Inhinyero na may lisensya sa California ay maaaring maghanda ng isang SMCR. Karaniwang kinabibilangan ng isang SMCR ang:

• Sanggunian sa SMP (at sa DCP, kung naaangkop)
• Paglalarawan ng lahat ng ipinatupad na hakbang sa pagpapagaan ng konstruksyon
• Anumang mga insidente na nangangailangan ng agarang tugon
• Mga talaan ng dokumentasyon at buod ng pagsusuri, transportasyon, at pagtatapon ng lupa at tubig sa lupa
• Datos at mga buod ng pagsubaybay sa alikabok (kung naaangkop)
• Paglalarawan ng lahat ng kontrol sa inhinyeriya at institusyon na ipinatupad ayon sa SMP at ECP (kung naaangkop)
• Sanggunian sa Ulat ng CQA, OMP, at Kasunduan at Paghihigpit sa Kapaligiran (kung naaangkop)

Ang isang SMCR ay dapat magsama ng isang pahayag, na nilagdaan ng Aplikante, na nagpapatunay na:

Ang lahat ng mga hakbang sa pagpapagaan na inirerekomenda sa SMP, DCP, at ECP (kung naaangkop) ay nakumpleto at na-verify na; at kinikilala ng Aplikante na mayroon itong hindi maaaring italagang tungkulin na magsagawa ng pagpapagaan sa lugar; na ito, at hindi ang Lungsod, ang responsable para sa pagpapagaan sa lugar; na ito, hindi ang Lungsod, ang nagpapatunay at responsable para sa katumpakan ng mga representasyong ginawa sa sertipikasyon, at na patuloy itong mananatiling mananagot at responsable, hanggang sa lawak na ang naturang pananagutan o responsibilidad ay ipinapataw ng batas ng Estado at pederal , para sa pagkabigo nitong isagawa ang pagpapagaan sa lugar.