Suriin kung ang iyong proyekto ay nangangailangan ng geotechnical na ulat o third-party na pagsusuri sa engineering

Depende sa iyong proyekto, maaaring mangailangan ka ng geotechnical na ulat o iba pang pagsusuri sa engineering upang matiyak ang ligtas na pagtatayo sa mga burol ng San Francisco.

Kung ang iyong proyekto ay nangangailangan ng karagdagang pagsusuri, kakailanganin mong kumuha ng isa o higit pang mga lisensyadong inhinyero upang ihanda ang sumusunod:

• Ulat ng geotechnical
• Third-party na pagsusuri sa engineering
• Pagsusuri ng Structural Advisory Committee

Kapag naisumite na ng iyong lisensyadong inhinyero ang lahat ng kinakailangang dokumento, susuriin ng DBI ang iyong mga plano at isang pagsusuri sa pagkakumpleto bago sumulong ang iyong aplikasyon para sa huling pagsusuri at pag-apruba.

Ulat ng geotechnical

Sinusuri ng isang geotechnical na ulat ang mga kondisyon ng lupa sa iyong lugar ng proyekto upang matiyak na ang iyong pundasyon at mga retaining wall ay idinisenyo nang ligtas. Dapat kasama sa iyong ulat ang mga kinakailangan sa disenyo ng pundasyon at retaining wall, kabilang ngunit hindi limitado sa:

• Impormasyon tungkol sa kung paano maaaring tumira ang lupa.
• Presyon ng pagdadala ng lupa.
• Mga pangangailangan sa pagpapanatili ng presyon ng pader.
• Isang mapa na nagpapakita kung saan ginawa ang mga pagsusuri sa lupa.
• Mga resulta mula sa mga pagsusuri sa lupa at mga sample.
• Isang simpleng paglalarawan ng mga layer ng lupa.
• Ang lalim ng tubig sa lupa, kung matagpuan.
• Mga rekomendasyon sa pundasyon, kabilang ang:
  • Lakas ng lupa.
  • Paano matugunan ang mahina o lumalawak na mga lupa.
  • Paano bawasan ang mga panganib sa paglubog o lindol.
  • Inaasahang pag-aayos ng gusali.
  • Mga detalye ng malalim na pundasyon, kung kinakailangan.
  • Mga hakbang na kinakailangan para sa pagpapalawak ng mga lupa.
• Mga resulta ng pagsubok para sa anumang idinagdag o siksik na lupa.
• Mga resulta ng pagsubok para sa low-strength fill.
• Paano pinananatiling ligtas ng disenyo ang gusali sa panahon ng lindol.

Ang isang lisensyadong inhinyero ay dapat magsumite ng isang geotechnical na ulat kung ang iyong proyekto ay kinabibilangan ng:

• Karamihan sa mga bagong istruktura.
• Maraming dagdag.
• Grading na may 50 cubic yards o mas kaunting fill na wala pang isang talampakan ang lalim, o paghuhukay na wala pang dalawang talampakan ang lalim.
• Iba pang mga kinakailangan gaya ng nakadetalye sa Information Sheet S-05 .

Mga hakbang para magsumite ng geotechnical na ulat:

1. Kumuha ng lisensyadong geotechnical engineer o civil engineer na may karanasan sa geotechnical na trabaho.
2. Ang lisensyadong inhinyero ay mag-a-upload ng geotechnical na ulat kasama ng iyong aplikasyon ng permiso sa gusali at mga guhit.
3. Isama ang isang pinirmahan at selyadong sulat mula sa iyong lisensyadong engineer na nagpapatunay na nirepaso at inaprubahan nila ang mga panghuling istrukturang plano, mga guhit, at mga kalkulasyon.
4. Kumpirmahin na inihahanda ng lisensyadong inhinyero ang ulat alinsunod sa Mga Seksyon 1803 at J104.3 ng San Francisco Building Code.

Third-party na pagsusuri sa engineering

Ang ilang mga proyekto ay nangangailangan ng pagsusuri ng isang independiyenteng third-party na engineer. Nalalapat ito sa mga lugar na nasa mga landslide na may kaugnayan sa lindol. Ang pagsusuri sa engineering ng third-party ay hindi kasama ang isang pampublikong pagdinig.

Maaaring kailanganin mo ng third-party na pagsusuri sa engineering kung:

• Ang iyong site ng proyekto ay matatagpuan sa o katabi ng isang Earthquake-Induced Landslide Area, tulad ng ipinapakita sa California Department of Conservation, Division of Mines and Geology Seismic Hazard Zones Map para sa San Francisco (11/17/00) .
• Ang iyong site ng proyekto ay may kasaysayan ng pagguho ng lupa.
• Natutugunan ng iyong proyekto ang isa o higit pa sa mga sumusunod:
  • Mga bagong gusali o istruktura na higit sa 1,000 square feet.
  • Mga karagdagan na lumilikha ng 1,000 square feet ng bagong floor area sa loob ng huling tatlong taon.
  • Higit sa 50 cubic yards ng paghuhukay o pagpuno ng lupa.
  • Trabaho na maaaring magkaroon ng malaking epekto sa katatagan ng anumang ari-arian.

Kung ang iyong proyekto ay nangangailangan ng third-party na pagsusuri sa engineering:

• Pumili ang DBI ng isang third-party na engineer na na-pre-vetted ng departamento, at ang may-ari ng ari-arian ay kumukuha at nagbabayad para sa engineer upang suriin ang geotechnical na ulat at disenyo.
• Ang third-party na engineer ay direktang nag-uulat ng kanilang mga natuklasan sa DBI.

Structural Advisory Committee

Kung ang iyong ari-arian ay matatagpuan sa o malapit sa Northwest Mount Sutro o Edgehill Mountain landslide zones, ang DBI ay mangangailangan ng pagsusuri ng Structural Advisory Committee . Ang panel na ito ng tatlong inhinyero ay magsasagawa ng independiyenteng pagsusuri ng iyong geotechnical na ulat at disenyo ng proyekto upang matiyak na ligtas ang pagtatayo sa gilid ng burol. Ang mga pampublikong pagdinig ay gaganapin upang suriin ang ulat at panukala.

Ang Northwest Mount Sutro at Edgehill Mountain landslide zone ay matatagpuan sa mga sumusunod na block number:

• Edgehill Mountain Slope Protection Area: Blocks 2875, 2876, 2923, 2933, 2934, 2935, 2936A at 2936B.
• Northwest Mount Sutro Slope Protection Area: Blocks 1850, 1851, 2635, 2636, 2638, 2674, 2675, 2676, 2677, at 2686.

Tingnan kung ang iyong ari-arian ay nasa Northwest Mount Sutro o Edgehill Mountain landslide zones:

Bisitahin ang San Francisco Property Information Map , ilagay ang iyong address, at tingnan ang iyong "Parcel Block/Lot" na numero upang makita kung tumutugma ito sa isa sa mga block number na nakalista sa itaas.

Kung ang iyong ari-arian ay hindi matatagpuan sa isa sa mga lugar na ito, dapat mong sundin ang karaniwang proseso ng aplikasyon ng gusali.

Kung lumilitaw ang iyong ari-arian sa Northwest Mount Sutro o Edgehill Mountain landslide zones:

• Independyenteng sinusuri ng Structural Advisory Committee ang iyong geotechnical na ulat at disenyo ng proyekto.
• Hindi bababa sa isang pampublikong pagdinig ang gaganapin upang suriin ang ulat at panukala.
• Pinipili ng DBI ang komite ng mga inhinyero na nauna nang nasuri ng departamento, at ang may-ari ng ari-arian ay kumukuha at nagbabayad para sa pagsusuri ng komite. Ang komite pagkatapos ay nag-uulat ng mga natuklasan nito nang independyente sa DBI.

Proseso ng pagsusuri ng DBI

Kapag isinumite mo ang iyong aplikasyon sa permiso, magsasagawa ang DBI ng Completeness Check upang matiyak na ang lahat ng kinakailangang dokumento ay kasama at upang makita kung ang iyong proyekto ay nangangailangan ng geotechnical na ulat o iba pang pagsusuri sa engineering.

Kung kinakailangan ang karagdagang pagsusuri, ang iyong aplikasyon ay magsasama ng isang tala na nagpapaliwanag kung bakit at kung ano ang susunod na gagawin. Ipapaalam din sa iyo ng DBI kung ang iyong proyekto ay nangangailangan ng pagsusuri ng Structural Advisory Committee o ng isang third-party na engineer bago ito sumulong.

Mga tanong?

Nandito kami para tumulong. Kung mayroon kang anumang mga katanungan, makipag-ugnayan sa amin sa techq@sfgov.org .