Agosto 25, 2025 Pulong ng Komisyon sa Maliit na Negosyo

Ang Komisyon ay diringgin at maaaring gumawa ng aksyon sa isang ordinansang nag-aamyenda sa Planning Code upang mangailangan ng kondisyonal na pahintulot sa paggamit bago palitan ang isang Legacy na Negosyo ng isang bagong non-residential na paggamit sa ilang Neighborhood Commercial, Named Neighborhood Commercial, at Neighborhood Commercial Transit Districts, at sa Chinatown Mixed Use Districts.

Mga Dokumentong Paliwanag: Tekstong Pambatas

Ang Komisyon ay diringgin at maaaring gumawa ng aksyon sa isang Ordinansa na nagsususog sa Zoning Map para ipatupad ang Family Zoning Plan sa pamamagitan ng pag-amyenda sa Zoning Use District Maps para: 1) muling klasipikasyon ang ilang mga ari-arian na kasalukuyang naka-zone bilang iba't ibang uri ng Residential to Residential Transit Oriented - Commercial (RTO-C); 2) i-reclassify ang mga ari-arian na kasalukuyang naka-zone sa Residential Transit Oriented (RTO) sa Residential Transit Oriented - 1 (RTO-1); 3) gawing RTO-1 ang ilang partikular na ari-arian mula sa mga distrito ng Residential maliban sa RTO; 4) i-reclassify ang ilang mga ari-arian na kasalukuyang naka-zone sa Neighborhood Commercial (NC) o Public (P) sa Community Business (C-2); at 5) i-reclassify ang ilang partikular na ari-arian mula sa Pampubliko patungo sa Mixed-Use o Neighborhood Commercial Districts; pag-amyenda sa Height at Bulk Map upang: 1) muling klasipikasyon ang mga ari-arian sa Family Zoning Plan sa R-4 Height at Bulk District; 2) baguhin ang mga limitasyon sa taas sa ilang partikular na lote sa R-4 Height at Bulk District; at 3) pagtatalaga ng iba't ibang parsela na isasama sa Non-Contiguous San Francisco Municipal Transportation Agency Special Use District (SFMTA SUD); pag-amyenda sa Local Coastal Program para: 1) reclassify ang lahat ng property sa Coastal Zone sa R-4 Height at Bulk District; 2) i-reclassify ang ilang mga ari-arian sa RTO-C at Neighborhood Commercial District; 3) magtalaga ng isang parsela bilang bahagi ng SFMTA SUD; at 4) pag-uutos sa Direktor ng Pagpaplano na ipadala ang Ordinansa sa Komisyon sa Baybayin kapag naisabatas; nagpapatibay sa pagpapasiya ng Departamento sa Pagpaplano sa ilalim ng California Environmental Quality Act; paggawa ng mga natuklasan ng pampublikong pangangailangan, kaginhawahan, at kapakanan sa ilalim ng Planning Code, Seksyon 302; paggawa ng mga natuklasan na naaayon sa Pangkalahatang Plano, at ang walong prayoridad na mga patakaran ng Planning Code, Seksyon 101.1; at paggawa ng mga natuklasan sa ilalim ng Local Coastal Program ng Lungsod at ng California Coastal Act of 1976.

Nagtatanghal: Lisa Chen, Principal Planner, San Francisco Planning Department

Mga Paliwanag na Dokumento: Legislative Text , Iminungkahing Zoning Map Family Zoning Background , Family Zoning at Small Business Handout , Family Zoning Plan Fact Sheet

Ang Komisyon ay diringgin at maaaring gumawa ng aksyon sa isang Ordinansa na nag-aamyenda sa Planning Code upang: 1) lumikha ng Housing Choice-San Francisco Program upang mahikayat ang pagpapaunlad ng pabahay sa pamamagitan ng isang lokal na programa ng bonus at sa pamamagitan ng pagpapatibay ng isang Housing Sustainability District, 2) baguhin ang taas at bulk na mga limitasyon upang magkaloob ng karagdagang kapasidad sa mga kapitbahayan na may mahusay na mapagkukunan, at upang payagan ang karagdagang taas at bulto para sa mga proyekto na gumagamit ng lokal na programa ng bonus, 8 talampakan lamang ang kailangan para sa mga proyektong gumagamit ng lokal na programa ng bonus, bawasan ang mga agos ng hangin sa lupa, 4) gumawa ng mga pagbabago sa RH (Residential, House), RM (Residential, Mixed), at RC (Residential-Commercial) District zoning table upang ipakita ang mga pagbabago sa mga kontrol sa density, at mga kinakailangan sa paradahan na ginawa sa ordinansang ito, 5) lumikha ng RTO-C (Residential Transit Oriented-Commercial) na gumagawa ng mga pagbabago sa Metropolitan Policy-Oriented-Commercial na Distrito, 6) sa mga kinakailangan sa paradahan, pinakamababang densidad ng tirahan, at pinakamababang intensidad ng opisina, at nangangailangan ng pinakamataas na laki ng unit ng tirahan, 7) baguhin ang mga obligasyon sa off-street na paradahan at pag-cut sa mga obligasyon sa buong lungsod, 8) lumikha ng Non-contiguous San Francisco Municipal Transportation Agency Sites Special Use District, 9) pinahihintulutan ang ilang Legacy Business na lumipat nang walang pahintulot sa pag-unlad ng negosyo na walang kondisyong 10 pahintulot para sa pagpapaunlad ng negosyo. sa Kodigo upang ipatupad ang mga pagbabago sa itaas, at 11) gumawa ng mga pagbabagong umaayon sa mga talahanayan ng zoning sa iba't ibang Distrito, kabilang ang Neighborhood Commercial District at Mixed Use District; pag-amyenda sa Business and Tax Regulations Code tungkol sa pagsusuri ng Board of Appeals sa mga permit sa Housing Choice Program Housing Sustainability District; pag-amyenda sa Local Coastal Program para ipatupad ang Housing Choice-San Francisco Program at iba pang nauugnay na mga pagbabago sa Coastal Zone ng Lungsod, at pag-uutos sa Planning Director na ipadala ang Ordinansa sa Coastal Commission kapag naisabatas; nagpapatibay sa pagpapasiya ng Departamento sa Pagpaplano sa ilalim ng California Environmental Quality Act; paggawa ng mga natuklasan ng pagkakatugma sa Pangkalahatang Plano, at ang walong priyoridad na mga patakaran ng Planning Code, Seksyon 101.1; at paggawa ng pampublikong pangangailangan, kaginhawahan, at mga natuklasan sa kapakanan sa ilalim ng Planning Code, Seksyon 302.

Nagtatanghal: Lisa Chen, Principal Planner, San Francisco Planning Department

Mga Paliwanag na Dokumento: Legislative text , Legislative Digest , Family Zoning Background , Planning Commission Summary , Planning Dept Presentation , Family Zoning at Small Business Handout , Family Zoning Plan Fact Sheet

Maririnig ng Komisyon ang isang update sa status tungkol sa mga negosyo ng cannabis sa San Francisco, at tatalakayin ang mga hamon, pagkakataon, at potensyal na lugar para sa pakikipagtulungan.

Nagtatanghal: Nikesh Patel, Direktor, Jeremy Schwartz at Ray Law, Opisina ng Cannabis

Tatalakayin ng Komisyon at posibleng gagawa ng aksyon para aprubahan ang draft 7.28.25 na minuto ng pagpupulong. 

Nagbibigay-daan sa mga miyembro ng publiko na magkomento sa pangkalahatan sa mga bagay na nasa loob ng hurisdiksyon ng Small Business Commission ngunit hindi sa kalendaryo ngayon, at magmungkahi ng mga bagong item sa agenda para sa pagsasaalang-alang ng Komisyon sa hinaharap.

I-update at iulat ang Office of Small Business at ang Small Business Assistance Center, mga programa ng departamento, mga usapin sa patakaran at pambatasan, mga anunsyo mula sa Alkalde, at mga anunsyo tungkol sa mga aktibidad ng maliliit na negosyo.

Nagbibigay-daan sa Pangulo, Pangalawang Pangulo, at mga Komisyoner na mag-ulat tungkol sa mga kamakailang aktibidad ng maliliit na negosyo, gumawa ng mga anunsyo na interesado sa maliit na komunidad ng negosyo, at magtanong sa mga kawani. Nagbibigay-daan sa mga Komisyoner na magpakilala ng mga bagong bagay sa agenda para sa hinaharap na pagsasaalang-alang ng Komisyon.