Mag-apply para sa tax relief para sa ari-arian na napinsala ng isang kalamidad

Kung ang isang kalamidad tulad ng sunog, lindol, o baha ay napinsala o nawasak ang iyong ari-arian, maaari kang maging karapat-dapat para sa kaluwagan ng buwis sa ari-arian. Sa ganitong mga kaso, muling susuriin ng aming tanggapan ang ari-arian upang ipakita ang nasirang kondisyon nito sa ilalim ng CA Revenue and Taxation Code Section 170 . 

Matapos ang ganap na pagkumpuni ng ari-arian, pananatilihin ng mga may-ari ang kanilang nakaraang halaga ng batayang taon kung ang ari-arian ay itinayong muli sa katulad o katulad na paraan. Ang pag-aari na dumaranas ng unti-unting pagkasira sa mahabang panahon ay hindi kwalipikado.

Mga kinakailangan

1. Upang maging karapat-dapat para sa kaluwagan ng buwis, dapat kang maghain ng form ng paghahabol sa tulong sa kalamidad sa aming tanggapan sa loob ng 12 buwan mula sa petsa na nasira o nawasak ang ari-arian. 
2. Ang pagkalugi ay dapat lumampas sa $10,000.
3. Ang pinsala ay hindi kasalanan ng may-ari ng ari-arian o ng partido na responsable para sa mga karapat-dapat na buwis.

Ang kaluwagan sa buwis sa ari-arian na ito ay magagamit sa mga may-ari ng real property, kagamitan at kagamitan sa negosyo, mga taniman, at sa mga may-ari ng mga sasakyang panghimpapawid, bangka, at ilang partikular na gawang bahay. Hindi ito magagamit sa ari-arian na hindi maa-assess, tulad ng mga lisensyadong gawang bahay o mga kagamitang pambahay.

Disaster Relief Application (Intsik - 災難援助申請表)

Disaster Relief Application (Spanish - Solicitud de ayuda en caso de desastre)

Disaster Relief Application (Tagalog - Aplikasyon Para Sa Tulong Sa Kalamidad)

Kung ang iyong ari-arian ay lubos na nasira o nawasak sa isang sakuna kung saan ang Gobernador ay nagpahayag ng isang estado ng emerhensiya at ikaw ay nagsampa ng isang paghahabol sa tulong sa sakuna, maaari kang maghain ng isang paghahabol upang ipagpaliban ang susunod na yugto ng mga buwis sa ari-arian na nangyayari kaagad pagkatapos ng sakuna sa ilalim ng R&T 194 - R&T 194.5 . 

• Upang maging kuwalipikado para sa pagpapaliban, para sa ari-arian na tumatanggap ng exemption ng mga may-ari ng bahay, ang “malaking pinsala sa sakuna” ay nangangahulugan ng pinsala na hindi bababa sa 10 porsiyento ng patas na halaga sa pamilihan nito o $10,000, alinman ang mas mababa. 
  • Para sa lahat ng iba pang ari-arian, ang pinsala ay dapat na hindi bababa sa 20 porsiyento ng halaga. 
• Ang pagpapaliban ng buwis ay hindi magagamit kung saan ang mga buwis sa ari-arian ay binabayaran sa pamamagitan ng mga impound na account.
• Kung maghain ka ng claim sa pagpapaliban ng buwis sa ari-arian bago ang susunod na petsa ng pagbabayad ng installment ng buwis sa ari-arian, ipagpapaliban ang pagbabayad na iyon nang walang multa o interes hanggang sa muling pagtatasa ng aming tanggapan ang ari-arian at makatanggap ka ng itinamang bayarin sa buwis.

Habang ang pansamantalang pagbabawas ng tinasang halaga sa ilalim ng seksyon 170 ay isang anyo ng kaluwagan na maaaring makuha kapag dumating ang isang sakuna, depende sa katangian ng iyong ari-arian, maaari kang maging karapat-dapat para sa karagdagang tulong. 

Ang umiiral na batas ay nagpapahintulot din sa tatlong iba't ibang uri ng paglilipat ng halaga ng batayang taon para sa mga may-ari ng ari-arian na ang tunay na ari-arian ay nasira o nawasak nang husto ng isang sakuna kung saan ang Gobernador ay nagpahayag ng estado ng emerhensiya .

Para sa bawat uri ng kaluwagan, ang ilang mga kinakailangan ay dapat matugunan. Ang nakalistang Revenue and Taxation Code (CA R&T Code) ay magbibigay ng mga kinakailangan ng bawat opsyon sa pagluwag. Makipag-ugnayan sa aming opisina para sa karagdagang impormasyon.

• Base Year Value Transfer sa loob ng parehong county (CA R&T Code Section 69 )- ang kaluwagan na ito ay nalalapat sa anumang uri ng real property. Ang nasirang ari-arian ay dapat umabot sa higit sa 50 porsiyento ng kabuuang halaga ng pera nito alinman sa lupa o halaga ng pagpapahusay kaagad bago ang sakuna. Ang ari-arian ay dapat ilipat sa isang maihahambing na kapalit na ari-arian, nakuha o bagong gawa, sa loob ng parehong county at sa loob ng limang taon pagkatapos ng sakuna.
  • Para sa kaluwagan sa ilalim ng seksyon 69, ang isang paghahabol ay dapat na ihain sa Assessor ng county kung saan matatagpuan ang nasirang/nawasak na tahanan.
  • Form: BOE-65-P, Claim para sa Intracounty na Paglipat ng Base Year na Halaga sa Kapalit na Ari-arian para sa Ari-arian na Nasira o Nawasak sa Isang Idineklara na Kalamidad ng Gobernador
• Base year transfer sa ibang county (CA R&T Code Section 69.3) - ang kaluwagan na ito ay nalalapat sa pangunahing lugar ng paninirahan. 
  • Para sa kaluwagan sa ilalim ng seksyon 69.3, ang isang paghahabol ay dapat na ihain sa Assessor ng county kung saan matatagpuan ang kapalit na ari-arian sa loob ng tatlong taon pagkatapos makuha ang kapalit na ari-arian o bagong gawa.
  • BOE-65-PT, Claim para sa Intercounty Transfer ng Base Year Value sa Kapalit na Ari-arian mula sa Pangunahing Paninirahan na Nasira o Nasira sa isang Kalamidad na Idineklara ng Gobernador
  • Mga county na nagpatupad ng mga ordinansa na nagpapahintulot sa paglipat ng halaga ng batayang taon para sa isang pangunahing tirahan na malaki ang napinsala o nawasak ng isang kalamidad na ipinahayag ng Gobernador.
• Base year transfer saanman sa California (CA R&T Code Section 69.6 (epektibo Abril 1, 2021) - ang kaluwagan na ito ay nalalapat sa pangunahing lugar ng paninirahan.
  • Para sa kaluwagan sa ilalim ng seksyon 2.1(b) ng artikulo XIII A ng Konstitusyon ng California (RTC seksyon 69.6), ang isang paghahabol ay dapat ihain sa Assessor ng county kung saan matatagpuan ang kapalit na ari-arian sa loob ng tatlong taon ng pagbili o bagong konstruksyon ng ang kapalit na ari-arian para sa ganap na kaluwagan. 
  • BOE-19-V, Claim para sa Paglipat ng Base Year Value sa Kapalit na Pangunahing Paninirahan para sa mga Biktima ng Wildfire o Iba Pang Natural na Sakuna
  • Kung napalampas ang panahong ito, ang inaasahang kaluwagan ay makukuha para sa petsa ng lien ng taon ng pagtatasa kung saan inihain ang paghahabol.

Upang maging karapat-dapat, dapat kang maghain ng claim sa pagtulong sa sakuna upang bawasan ang iyong mga buwis at muling itayo ang ari-arian sa katulad o katulad na paraan. Bilang kahalili, maaari mong piliing bumili ng isa pang maihahambing na ari-arian at ilipat ang halaga ng iyong batayang taon sa bagong ari-arian. Hindi mo magagawa ang dalawa.

Ang pagiging maihahambing ay mahalaga - ang kapalit na ari-arian ay dapat magkapareho sa laki, gamit, at paggana sa ari-arian na pinapalitan nito. Anumang bagong square footage o mga extra, tulad ng mga karagdagang paliguan, ay idaragdag sa halaga ng batayang taon sa buong halaga nito sa pamilihan.

Para sa karagdagang impormasyon, bisitahin ang Pahina ng Mapagkukunan ng Lupon ng Pagpapantay ng Estado at Mga Madalas Itanong tungkol sa tulong sa kalamidad.