Mag-apela ng Desisyon ng Rent Board

Dapat mong punan ang isang form na "Apela sa Lupon."

Sa form, isulat ang:

• Iyong case number
• Pangalan ng judge
• Ang petsa na ipinadala ang Desisyon
• Ang iyong pangalan at impormasyon sa pakikipag-ugnayan
• Ang kabilang partido at ang kanilang impormasyon sa pakikipag-ugnayan 
• Sinumang abogado, o kinatawan, na kasangkot at ang kanilang impormasyon sa pakikipag-ugnayan

Hindi ka dapat mag-apela ng Desisyon ng Rent Board dahil lang hindi mo ito gusto. Dapat ay may wastong dahilan para mag-apela ka.

Sumulat ng isang pahayag (o makipag-ugnayan sa isang abogado para sa tulong) na nagpapaliwanag kung bakit gusto mong iapela ang Desisyon ng Rent Board.

• Ipaliwanag kung bakit sa tingin mo ay mali ang Desisyon o batay sa pagkakamali
• Isama ang anumang mahalagang ebidensya o paliwanag na maaaring suportahan ang iyong posisyon sa malinaw na paraan
• Siguraduhin na ang lahat ng gusto mong malaman ng mga komisyoner tungkol sa iyong apela ay nasa iyong nakasulat na pahayag (walang pagkakataon na magbigay ng oral na testimonya sa mga Komisyoner)

Kahirapang pinansyal ng panginoong maylupa

Kung ang iyong apela ay batay sa kahirapan sa pananalapi ng may-ari ng lupa, dapat kang kumpletuhin ang isang hiwalay na Form 558 Hardship Appeal .

Mangolekta ng anumang ebidensya upang suportahan ang iyong pahayag

Halimbawa:

• Mga kopya ng mga email
• Mga pahayag sa bangko

Ang mga karagdagang tugon ay dapat isumite 5 araw (o higit pa) bago ang pulong ng Lupon.

Anumang mga dokumentong natanggap sa loob ng 5 araw ng isang Board Meeting ay ibibigay sa Komisyon ngunit maaaring hindi isaalang-alang.

Isumite online

Pagsamahin ang lahat ng iyong sumusuportang dokumento sa form sa isang pdf file. Huwag magsama ng mga link, video, o audio file. Walang mga video file, audio file, zip file, Dropbox link, Google drive link, o katulad na tinatanggap.

Huwag magsumite ng maraming pdf o maraming email. Kung hindi maibigay ang iyong apela sa isang pdf, i-file ito nang personal, sa pamamagitan ng koreo o serbisyo sa paghahatid.

Hindi mo kailangang gumawa ng mga kopya kung magsumite ka online.

I-email ang iyong package ng apela sa:

Isumite sa pamamagitan ng koreo o nang personal

Maaari kang magsumite sa pamamagitan ng koreo, nang personal o online, ngunit huwag magsumite ng higit sa isang beses.

Dapat kang magsumite sa pamamagitan ng koreo o nang personal kung ang alinman sa mga sumusunod ay totoo:

• Ang iyong packet ay higit sa 40 na pahina
• Gusto mong magkaroon ng mga color copy ang mga Commissioner

Kung nagsumite ka sa pamamagitan ng koreo o nang personal, gumawa ng sapat na mga kopya ng iyong package ng apela para sa:

• Bawat partido sa kaso
• 16 Magrenta ng mga Komisyoner at kawani ng Lupon

Dalhin o ipadala ang lahat ng kopya ng iyong package ng apela sa:

Lupon ng upa

25 Van Ness Avenue, Suite 700
San Francisco, California, 94102

Ang apela ay nakatakdang dinggin sa isang buwanang pagpupulong ng Lupon para sa Pagpapaupa Commission .

Pagrepaso ng mga Komisyoner ng Lupon para sa Pagpapaupa ang apela at gagawa ng desisyon sa buwanang pagpupulong ng Komisyon ng Lupon para sa Pagpapaupa .

Ang impormasyon ay ipo-post 72 oras bago ang pulong.

Maaaring magbigay ng komento nang personal ang publiko. Hindi kinakailangan ang pagdalo.

Kapag isinasaalang-alang ng mga Komisyoner ang isang apela, maaari nilang gawin ang alinman sa mga sumusunod na aksyon:

• Tanggihan ang apela
• Ibalik ang kaso sa isang Administrative Law Judge para sa karagdagang aksyon
• Mag-iskedyul ng pagdinig sa apela sa harap ng Lupon
• Order correction ng mga numerical o clerical error sa desisyon