PASO A PASO
Solicite un préstamo para compra de vivienda de MOHCD
Para compradores y prestamistas que utilizan fondos del programa de préstamos MOHCD para comprar una casa en San Francisco.
Mayor's Office of Housing and Community DevelopmentSi está utilizando fondos del programa City Second o Teacher Next Door, los compradores que cumplan con los requisitos de ingresos pueden solicitar usar :
- Fondos de préstamos de City Second para comprar una propiedad de City Second. Ver detalles sobre el programa de préstamos de City Second
- Fondos de préstamos de Teacher Next Door (TND) para comprar una propiedad a precio de mercado o por debajo del precio de mercado. Ver detalles sobre el programa TND
Los compradores que reúnen los requisitos solicitan fondos a su prestamista después de firmar el contrato de compra. Luego, se los considera prestatarios del programa de préstamos.
El prestamista envía un paquete de prestamista completo a DAHLIA
El paquete debe incluir:
- Lista de verificación de cierre del prestamista de MOHCD
- Todos los documentos requeridos del prestatario o prestamista
- Cheque de caja no reembolsable a nombre de la "Ciudad y condado de San Francisco" si se requieren tarifas. Consulte las tarifas del programa MOHCD .
MOHCD responderá con una carta de aprobación o rechazo.
El MOHCD enviará por correo electrónico una carta de aprobación o rechazo al prestatario y al prestamista dentro de los 15 días hábiles. Si se aprueba, el correo electrónico incluirá los documentos preliminares del préstamo y una solicitud para que el prestatario programe una cita de cierre con el MOHCD.
El prestatario asiste a una cita previa al cierre en MOHCD
El comprador debe reunirse mediante una cita virtual con el personal del MOHCD dentro de los 5 días hábiles posteriores a la solicitud para dar su consentimiento y reconocer la Carta de Compromiso y la Declaración Jurada. Después de la reunión virtual con el personal del MOHCD, se enviarán los documentos de cierre a la compañía de títulos, donde el comprador asistirá a una reunión en persona para ejecutar los documentos de cierre finales.
MOHCD envía documentación a la compañía de títulos
MOHCD envía por correo electrónico las instrucciones de depósito en garantía y los documentos de cierre a la compañía de títulos.
- Los fondos especificados en la carta de compromiso se colocarán en reserva durante un período de 30 días a partir de la fecha del compromiso.
- Si por alguna razón, el depósito en garantía no puede cerrarse dentro del período de compromiso, notifique a MOHCD inmediatamente o el préstamo será anulado.
- Los fondos se transferirán a la cuenta de depósito en garantía después de que MOHCD reciba y revise digitalmente todos los documentos de cierre.
- Requerimos 5 días hábiles para transferencia bancaria.