SERVICIO

Venta de una segunda propiedad en la ciudad

Información para propietarios de propiedades de City Second que venden su unidad y para sus agentes inmobiliarios.

Mayor's Office of Housing and Community Development

Qué saber

Requisitos

La documentación que recibió sobre su acuerdo con MOHCD describe los detalles cuando vende, incluido el período de vigencia del derecho de primera negativa de MOHCD.

Derecho de preferencia

Durante el período de derecho de preferencia, la Ciudad puede encontrar un comprador elegible que iguale el precio de la oferta de la unidad que se vende.

¿Qué hacer?

1. Comuníquese con el Ministerio de Salud y Desarrollo Humano para obtener instrucciones

Antes de vender, comuníquese con MOHCD para obtener instrucciones enviando un correo electrónico a Mojdeh Majidi a mojdeh.majidi@sfgov.org .

2. Poner la propiedad a disposición en el mercado abierto

Debe revelar los términos de la concesión del derecho de primera preferencia en el listado de MLS (Servicio de listado múltiple), así como el contrato de compra.

3. Enviar a MOHCD el contrato de compra aceptado, firmado únicamente por el posible comprador.

  • El contrato de compra establece el precio de la oferta.
  • El período del derecho de preferencia comienza una vez que MOHCD aprueba el acuerdo de compra.

Special cases

Durante nuestro período de derecho de preferencia, MOHCD tiene las siguientes opciones:

  1. Sustituir al primer comprador a precio de mercado por un segundo comprador elegible de la ciudad.
  2. Comprar la unidad al precio de oferta, a nombre del Ayuntamiento.
  3. Deje que el comprador que ofrece el precio de mercado compre la unidad al precio de su oferta si no se encuentran compradores elegibles.

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