DỊCH VỤ

Bán bất động sản thứ hai của City

Thông tin dành cho chủ sở hữu bất động sản City Second đang bán căn hộ của mình và các đại lý bất động sản của họ.

Mayor's Office of Housing and Community Development

Những điều cần biết

Yêu cầu

Giấy tờ bạn nhận được về thỏa thuận với MOHCD nêu rõ các chi tiết khi bạn bán, bao gồm thời hạn Quyền từ chối mua đầu tiên của MOHCD.

Quyền từ chối đầu tiên

Trong thời gian áp dụng Quyền từ chối mua đầu tiên, Thành phố có thể tìm được người mua đủ điều kiện để trả giá phù hợp cho căn hộ đang được bán.

Phải làm gì

1. Liên hệ MOHCD để được hướng dẫn

Trước khi bán, hãy liên hệ với MOHCD để được hướng dẫn bằng cách gửi email cho Mojdeh Majidi theo địa chỉ mojdeh.majidi@sfgov.org .

2. Đưa bất động sản ra thị trường mở

Bạn phải tiết lộ các điều khoản về Quyền từ chối mua đầu tiên trong danh sách MLS (Dịch vụ niêm yết nhiều bất động sản) cũng như thỏa thuận mua bán.

3. Gửi cho MOHCD hợp đồng mua hàng đã được chấp nhận, chỉ có chữ ký của người mua tiềm năng

  • Hợp đồng mua bán sẽ quy định giá chào bán.
  • Thời hạn Quyền từ chối mua đầu tiên bắt đầu sau khi MOHCD chấp thuận hợp đồng mua bán.

Special cases

Trong thời gian áp dụng Quyền từ chối đầu tiên, MOHCD có các lựa chọn sau:

  1. Thay thế người mua giá thị trường đầu tiên bằng người mua thứ hai đủ điều kiện của Thành phố.
  2. Mua căn hộ với giá chào bán, thay mặt cho Thành phố.
  3. Hãy để người mua theo giá thị trường mua căn hộ với giá họ chào mua nếu không tìm được người mua đủ điều kiện.

Liên hệ với chúng tôi

E-mail