PASO A PASO
Reemplazar una puerta
Obtenga un permiso de construcción para reemplazar puertas existentes.
Department of Building InspectionAhora puede solicitar en línea el reemplazo de puertas en especie , o del mismo tamaño y en la misma ubicación, a medida que trasladamos los procesos de permisos a un centro en línea accesible y transparente.
Si tiene preguntas sobre cómo presentar la solicitud en línea, envíe un correo electrónico a PermitSF@sfgov.org .
Siga estos pasos para reemplazar puertas exteriores en un edificio residencial o comercial.
Solo edificios históricos emblemáticos: obtener la aprobación de Planificación
Los edificios históricos emblemáticos de categoría A* necesitan un Certificado Administrativo de Idoneidad o un Permiso de Modificación Menor antes de solicitar un permiso de construcción. Para obtener información sobre los siguientes pasos, envíe un correo electrónico a pic@sfgov.org o hable con un Planificador de Preservación de San Francisco en el mostrador de Planificación del Centro de Permisos .
Si no conoce el estado de recurso histórico de su edificio, es probable que no tenga un edificio A*.
Verifique el estado histórico de los recursos de su propiedad.
Determinar si es necesario proporcionar planos para obtener un permiso
Si amplía o crea nuevas aberturas en las paredes, debe presentar los planos en persona para obtener un permiso de venta libre (OTC). El proceso de obtención del permiso incluye la revisión de los planos.
Si no va a modificar las aberturas existentes en la pared, se considera una sustitución en especie . No necesitará proporcionar planos para obtener el permiso. También puede solicitarlo en línea.
Siga los requisitos al comprar puertas
Las puertas deben cumplir con los requisitos del código de construcción en cuanto a resistencia al fuego y facilidad de uso en evacuaciones.
Todos los vidrios de las puertas deben tener vidrio de seguridad, incluso las puertas batientes, corredizas y plegables.
Todas las puertas utilizadas para evacuar un edificio deben ser fáciles de abrir, sin necesidad de llave ni conocimientos o habilidades especializadas.
Las puertas exteriores que se encuentren a menos de 3 pies de la línea de propiedad deben tener clasificación de resistencia al fuego durante 1 hora.
Las puertas interiores que separan las unidades de vivienda (incluidas las puertas de garaje y las puertas de entrada a los apartamentos) deben ser:
- De cierre automático
- Autoenclavamiento
- Resistente al fuego (20 minutos o núcleo sólido para puertas de garaje que dan al espacio habitable, 45 minutos para puertas de entrada de apartamentos que dan a los pasillos)
Solicite un permiso en línea para reemplazar puertas residenciales del mismo tamaño y ubicación
Si no va a cambiar la abertura de la pared existente ni va a instalar una puerta automática, solicite un permiso en línea.
La solicitud le preguntará sobre las obras de reemplazo que planea realizar. Si planea contratar a un contratista, contrátelo antes de presentar la solicitud. Le solicitaremos su información en el formulario.
Le enviaremos el importe de la tarifa después de revisar su solicitud. Nuestro objetivo es aprobar la mayoría de los permisos en un plazo de dos días hábiles.
Solicitar en línea
Solicite en persona un permiso de venta libre para otros reemplazos de puertas
Debe solicitar un permiso en el Centro de Permisos si realiza alguna de las siguientes acciones:
- Ampliar, reducir o mover la abertura de la pared existente
- Instalar o reemplazar una puerta accionada por un motor, como las puertas de garaje automáticas o las puertas de la Ley de Estadounidenses con Discapacidades (ADA)
- Puertas para una tienda
- Reemplazo de una puerta de garaje que se enrolla hasta el techo
Obtenga un permiso de venta libre para su proyecto residencial exterior.