TỪNG BƯỚC MỘT
Thay cửa ra vào
Yêu cầu giấy phép xây dựng để thay cửa ra vào hiện có
Department of Building InspectionGiờ đây, bạn có thể nộp đơn trực tuyến để thay thế cửa cùng loại , hoặc cùng kích thước và cùng vị trí, khi chúng tôi chuyển quy trình cấp phép vào một nền tảng trực tuyến dễ tiếp cận và minh bạch.
Nếu quý vị có thắc mắc về việc nộp hồ sơ, vui lòng gửi email đến PermitSF@sfgov.org.
Làm theo các bước sau để thay cửa ra vào ở mặt ngoài trong một tòa nhà nhà ở hoặc thương mại.
Chỉ áp dụng với các tòa nhà di tích lịch sử nổi bật: Nhận được sự chấp thuận từ Cơ quan Quy hoạch
Các công trình di tích lịch sử nổi bật thuộc hạng mục A* cần có Administrative Certificate of Appropriateness (Giấy Chứng nhận Hành chính về sự Phù hợp) hoặc Minor Permit to Alter (Giấy phép cho Sửa đổi Nhỏ) trước khi nộp hồ sơ yêu cầu giấy phép xây dựng. Gửi email tới pic@sfgov.org để biết các bước tiếp theo, hoặc nói chuyện với SF Preservation Planner (Chuyên viên Quy hoạch Bảo tồn San Francisco) tại quầy Quy hoạch của Trung tâm Cấp phép (Permit Center).
Nếu quý vị không biết tình trạng bảo tồn di tích lịch sử của tòa nhà của mình, nhiều khả năng tòa nhà đó không được xếp vào hạng mục A*.
Kiểm tra tình trạng di tích lịch sử của bất động sản của quý vị.
Xác định xem quý vị có cần cung cấp các bản vẽ để lấy giấy phép hay không
Nếu quý vị mở rộng hoặc tạo các khoang mở mới trên tường, quý vị phải đến tận nơi để nộp bản vẽ thì mới lấy được giấy phép được cấp ngay tại quầy (over-the-counter, OTC). Quy trình cấp phép sẽ bao gồm việc xem xét bản vẽ thiết kế.
Nếu quý vị không thay đổi các khoang mở hiện có trên tường, thì đây được coi là sự thay thế tương đương. Quý vị sẽ không cần cung cấp bản vẽ để lấy giấy phép. Quý vị cũng sẽ nộp hồ sơ qua mạng để yêu cầu giấy phép.
Tuân thủ các yêu cầu khi mua cửa ra vào
Cửa ra vào phải tuân theo các yêu cầu của quy định xây dựng về khả năng chống cháy và dễ sử dụng trong trường hợp cần sơ tán.
Tất cả các loại cửa ra vào có kính phải dùng loại kính an toàn, bao gồm cửa xoay, cửa trượt và cửa xếp.
Tất cả các cửa ra vào dùng để thoát ra khỏi tòa nhà cần phải dễ mở, không cần chìa khóa hoặc kiến thức hay kỹ năng chuyên môn.
Các cửa ra vào nằm ở mặt ngoài trong phạm vi 3 feet tính từ ranh giới của bất động sản phải có khả năng chống cháy trong 1 giờ.
Các cửa ra vào nằm ở mặt trong ngăn cách các căn hộ (bao gồm cửa gara và cửa ra vào căn hộ) cần phải:
- Tự đóng
- Tự chốt
- Đạt tiêu chuẩn chống cháy (20 phút hoặc lõi đặc cho cửa gara thông ra không gian sinh hoạt, 45 phút cho cửa từ hành lang dẫn vào căn hộ)
Nộp hồ sơ qua mạng để yêu cầu giấy phép cho việc thay các cửa ra vào của nhà ở có cùng kích thước và vị trí
Nếu quý vị không định thay đổi lỗ mở hiện có trên tường và không lắp đặt cửa tự động, hãy nộp hồ sơ qua mạng để yêu cầu giấy phép.
Hồ sơ sẽ hỏi quý vị về hạng mục quý vị dự định sẽ thay. Nếu quý vị dự định thuê một nhà thầu để thực hiện công việc này, hãy thuê trước khi nộp hồ sơ. Chúng tôi sẽ yêu cầu quý vị cung cấp thông tin về họ trong biểu mẫu.
Khi tải lên bất kỳ tệp đính kèm nào, chỉ sử dụng các ký tự chữ và số, dấu gạch ngang và dấu gạch dưới trong tên tệp. Việc sử dụng các ký tự đặc biệt có thể khiến tệp của bạn không được tải lên đúng cách.
Chúng tôi sẽ xem xét hồ sơ của quý vị rồi thông báo cho quý vị số tiền lệ phí. Mục tiêu của chúng tôi là phê duyệt phần lớn các giấy phép trong vòng hai ngày làm việc.
Nộp hồ sơ qua mạng
Đến văn phòng để lấy giấy phép cấp tại quầy (Over-the-Counter) cho việc thay các loại cửa ra vào khác
Quý vị phải nộp hồ sơ yêu cầu giấy phép tại Trung tâm Cấp phép (Permit Center) nếu quý vị sẽ thực hiện bất kỳ hạng mục nào sau đây:
- Mở rộng, thu hẹp hoặc di chuyển lỗ mở hiện có trên tường
- Lắp đặt hoặc thay cửa ra vào vận hành bằng mô tơ, chẳng hạn như cửa gara tự động hoặc cửa đáp ứng các quy định của Đạo luật Người Mỹ Khuyết tật (Americans with Disabilities Act, ADA)
- Cửa ra vào cho cửa hàng mặt tiền
- Thay cửa gara cuốn lên trần nhà
Yêu cầu giấy phép cấp tại quầy (over-the-counter) cho dự án bên ngoài cho nhà ở của quý vị.