TỪNG BƯỚC MỘT

Thay cửa ra vào

Yêu cầu giấy phép xây dựng để thay cửa ra vào hiện có

Department of Building Inspection

Giờ đây, bạn có thể nộp đơn trực tuyến để thay thế cửa cùng loại , hoặc cùng kích thước và cùng vị trí, khi chúng tôi chuyển quy trình cấp phép vào một nền tảng trực tuyến dễ tiếp cận và minh bạch.

Nếu bạn có thắc mắc về việc nộp đơn trực tuyến, vui lòng gửi email đến PermitSF@sfgov.org .

Hãy làm theo các bước sau để thay thế cửa ngoại thất trong nhà ở hoặc tòa nhà thương mại.

1

Chỉ áp dụng với các tòa nhà di tích lịch sử nổi bật: Nhận được sự chấp thuận từ Cơ quan Quy hoạch

Các công trình di tích lịch sử nổi bật thuộc hạng mục A* cần có Administrative Certificate of Appropriateness (Giấy Chứng nhận Hành chính về sự Phù hợp) hoặc Minor Permit to Alter (Giấy phép cho Sửa đổi Nhỏ) trước khi nộp hồ sơ yêu cầu giấy phép xây dựng. Gửi email tới pic@sfgov.org để biết các bước tiếp theo, hoặc nói chuyện với SF Preservation Planner (Chuyên viên Quy hoạch Bảo tồn San Francisco) tại quầy Quy hoạch của Trung tâm Cấp phép (Permit Center).

Nếu quý vị không biết tình trạng bảo tồn di tích lịch sử của tòa nhà của mình, nhiều khả năng tòa nhà đó không được xếp vào hạng mục A*.

Kiểm tra tình trạng di tích lịch sử của bất động sản của bạn.

2

Xác định xem quý vị có cần cung cấp các bản vẽ để lấy giấy phép hay không

Nếu bạn mở rộng hoặc tạo các lỗ thông tường mới, bạn phải cung cấp bản vẽ trực tiếp để xin giấy phép xây dựng tại quầy (OTC). Quá trình cấp phép sẽ bao gồm việc xem xét bản vẽ.

Nếu bạn không thay đổi các lỗ mở trên tường hiện có, thì đây được coi là thay thế tương đương . Bạn sẽ không cần cung cấp bản vẽ để xin giấy phép. Bạn cũng sẽ nộp đơn xin giấy phép trực tuyến.

3

Tuân thủ các yêu cầu khi mua cửa ra vào

Cửa phải tuân thủ các yêu cầu của quy định xây dựng về khả năng chống cháy và dễ sử dụng trong trường hợp sơ tán.

Tất cả các loại cửa ra vào có kính phải dùng loại kính an toàn, bao gồm cửa xoay, cửa trượt và cửa xếp.

Tất cả các cửa ra vào dùng để thoát ra khỏi tòa nhà cần phải dễ mở, không cần chìa khóa hoặc kiến thức hay kỹ năng chuyên môn.

Các cửa ra vào nằm ở mặt ngoài trong phạm vi 3 feet tính từ ranh giới của bất động sản phải có khả năng chống cháy trong 1 giờ.

Các cửa ra vào nằm ở mặt trong ngăn cách các căn hộ (bao gồm cửa gara và cửa ra vào căn hộ) cần phải:

  • Tự đóng
  • Tự chốt
  • Đạt tiêu chuẩn chống cháy (20 phút hoặc lõi đặc cho cửa gara thông ra không gian sinh hoạt, 45 phút cho cửa từ hành lang dẫn vào căn hộ)
4

Nộp hồ sơ qua mạng để yêu cầu giấy phép cho việc thay các cửa ra vào của nhà ở có cùng kích thước và vị trí

Nếu quý vị không định thay đổi lỗ mở hiện có trên tường và không lắp đặt cửa tự động, hãy nộp hồ sơ qua mạng để yêu cầu giấy phép.

Ứng dụng sẽ hỏi bạn về kế hoạch thay thế công việc. Nếu bạn dự định thuê nhà thầu thực hiện công việc, hãy liên hệ với họ trước khi nộp đơn. Chúng tôi sẽ yêu cầu thông tin của họ trong mẫu đơn.

Chúng tôi sẽ gửi cho bạn số tiền lệ phí sau khi xem xét đơn đăng ký của bạn. Mục tiêu của chúng tôi là phê duyệt phần lớn các giấy phép trong vòng hai ngày làm việc.

Nộp hồ sơ qua mạng

or

Đến trực tiếp văn phòng để xin giấy phép thay thế cửa không cần kê đơn.

Quý vị phải nộp hồ sơ yêu cầu giấy phép tại Trung tâm Cấp phép (Permit Center) nếu quý vị sẽ thực hiện bất kỳ hạng mục nào sau đây:

  • Mở rộng, thu hẹp hoặc di chuyển lỗ mở hiện có trên tường
  • Lắp đặt hoặc thay thế cửa vận hành bằng mô tơ, chẳng hạn như cửa gara tự động hoặc cửa dành cho người khuyết tật theo Đạo luật ADA (Americans with Disabilities Act).
  • Cửa ra vào cho cửa hàng mặt tiền
  • Thay cửa gara cuốn lên trần nhà

Xin giấy phép xây dựng ngay tại quầy cho dự án nhà ở ngoại thất của bạn.