REUNIÓN
Reuniones del Comité de Préstamos para Viviendas Asequibles de toda la ciudad
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Orden del día
Solicitud de aprobación de directrices de suscripción para que no haya lugar como el hogar para capitalizar las reservas de subsidios operativos
El Comité de Préstamos aprobó cambios a las pautas de suscripción de la Oficina del Alcalde para la Vivienda y el Desarrollo Comunitario (MOHCD), en lo que se refiere a las pautas del programa No hay lugar como el hogar (“NPLH”) el 1 de agosto de 2025. Desde entonces, MOHCD ha tenido más discusiones en relación con los cambios de NPLH en las pautas y además busca la aprobación del Comité de Préstamos sobre nuevas actualizaciones propuestas, específicamente cambiar el acuerdo de un préstamo a una subvención.
Solicitud de refinanciamiento de préstamos municipales existentes de la antigua agencia de reurbanización de San Francisco para los apartamentos de Gabreila
Solicitud de refinanciamiento de préstamos municipales existentes de la antigua Agencia de Reurbanización de San Francisco para Gabreila Apartments, un desarrollo de viviendas familiares asequibles en el vecindario del sur del mercado.
Solicitud de refinanciación y financiación de rehabilitación para el paquete de proyectos de la agencia de desarrollo económico de la misión
La Agencia de Desarrollo Económico de la Misión ("MEDA") solicita la consolidación de hasta $31,580,766 en fondos del Programa de Sitios Pequeños ("SSP") y $6,240,000 adicionales en fondos del SSP de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Alcalde para la refinanciación y rehabilitación agrupadas de 15 propiedades de Sitios Pequeños propiedad de MEDA (el "Paquete MEDA"), que incluyen 3329 20th Street, 3182 24th Street, 3353 26th Street, 1500 Cortland Avenue, 35 Fair Avenue, 3840 Folsom Street, 642 Guerrero Street, 63 Lapidge Street, 2217 Mission Street, 3800 Mission Street, 19 Precita Avenue, 344 Precita Avenue, 269 Richland Avenue, 380 San Jose Avenue y 1015 Shotwell Street, con un total de 89 unidades residenciales y 9 unidades comerciales. El financiamiento solicitado, además de un préstamo de primera posición del Banco de San Francisco, será
1) refinanciar las hipotecas de primera posición existentes, 2) apoyar la rehabilitación en 14 de los 15 sitios, 3) reponer las reservas de reemplazo y operación, y 4) financiar otros costos indirectos, que en conjunto ayudarán a estabilizar el Paquete MEDA de 15 sitios.