Reuniones del Comité de Préstamos para Viviendas Asequibles de toda la ciudad

De Espadas a Arados: La Organización de Derechos de Veteranos (Swords), a través de 1035Vets LLC, solicita un financiamiento permanente para cubrir el déficit de hasta $8,000,000 para apoyar la rehabilitación del edificio ubicado en 1035 Van Ness Avenue, convirtiéndolo en 124 unidades de Vivienda de Apoyo Permanente para Veteranos. Esta solicitud respalda una adjudicación de fondos Homekey+ del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California (HCD) por un monto de $39,044,030, que se utilizarían para obtener el préstamo de adquisición/rehabilitación del Fondo Acelerador de Vivienda de San Francisco (SFHA) y proporcionar aproximadamente $3 millones adicionales en capital Homekey+ para financiar la rehabilitación, así como $6,244,030 en subvenciones operativas Homekey+ para financiar las operaciones del edificio. El proyecto es una colaboración entre Swords, la organización sin fines de lucro propietaria y proveedora de servicios, y el Departamento para Personas sin Hogar y Vivienda de Apoyo de San Francisco.

De espadas a arados: Organización de los Derechos de los Veteranos

Five Keys Schools and Programs (Five Keys), a través de 835 Turk LLC, solicita un financiamiento permanente para cubrir la brecha de hasta $26,651,907 para apoyar la rehabilitación de 835 Turk Street como 106 unidades de Vivienda de Apoyo Permanente para personas que anteriormente se encontraban en situación de calle. Esta solicitud incluye $12,922,000 en préstamos municipales y una subvención del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HCD) de fondos Homekey+ por un monto de $13,729,907. La subvención total de Homekey+ consiste en $12,729,907 como Subvención de Capital y $1,000,000 en Asistencia para la Reubicación. El proyecto es una colaboración entre la organización sin fines de lucro propietaria, Five Keys, y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de San Francisco.

Escuela y programas Five Keys

El Edificio A del Embalse de Balboa es el segundo de cuatro desarrollos de vivienda asequible multifamiliar planificados como parte del Plan Maestro de Desarrollo del Embalse de Balboa ("Embalse de Balboa"). El Embalse de Balboa es un terreno de 17 acres ubicado frente al City College, anteriormente propiedad de la Comisión de Servicios Públicos de San Francisco (SFPUC) y utilizado como estacionamiento en superficie. En 2017, BRIDGE Housing Corporation ("BRIDGE" o "Patrocinador") y Avalon Bay fueron seleccionados como los desarrolladores del Plan Maestro ("Desarrolladores Maestros"), con BRIDGE liderando el componente de vivienda asequible del Embalse de Balboa. El Edificio A de Balboa atenderá a familias con ingresos entre el 38% y el 80% del Ingreso Medio de la Vivienda (AMI) de la MOHCD. Las 159 unidades del Edificio A consistirán en 13 estudios, 65 apartamentos de una habitación, 40 de dos habitaciones, 40 de tres habitaciones y una unidad de administrador de tres habitaciones ("Proyecto" o "Edificio A").

BRIDGE solicita un préstamo final de hasta $29,280,757 para la construcción vertical del Edificio A. El proyecto representa una importante oportunidad para lograr equidad geográfica mediante la expansión de viviendas asequibles en los barrios del West Side de San Francisco. El patrocinador planea iniciar la construcción en abril de 2026 y completarla para enero de 2028. La capacidad del Proyecto para comenzar la construcción a tiempo depende del cronograma de cierre y de la finalización de las obras de infraestructura compartida/exteriores en el Embalse de Balboa, que se financian mediante una combinación de préstamos de infraestructura/exteriores del MOHCD y aproximadamente $20 millones de la Subvención Estatal para Infraestructura de Relleno (“IIG”) de la Ronda 7. El MOHCD está trabajando actualmente con BRIDGE para garantizar que el Edificio A esté listo para cuando se cierre el financiamiento de la construcción en abril de 2026. El financiamiento del MOHCD para Infraestructura/Exteriores que respalda los Edificios A y E se ha combinado en un solo préstamo por un total de hasta $52,035,478, según lo aprobado por el Comité de Préstamos el 27 de junio de 2025.

Corporación de Vivienda BRIDGE