Các cuộc họp của Ủy ban cho vay nhà ở giá rẻ toàn thành phố

Từ Kiếm đến Lưỡi cày: Tổ chức Quyền lợi Cựu chiến binh (Swords), thông qua công ty trách nhiệm hữu hạn 1035Vets LLC, đề nghị tài trợ vốn bổ sung thường xuyên lên đến 8.000.000 đô la để hỗ trợ việc cải tạo tòa nhà số 1035 đường Van Ness thành 124 căn hộ Nhà ở Hỗ trợ Thường xuyên cho Cựu chiến binh. Yêu cầu này hỗ trợ khoản tài trợ 39.044.030 đô la từ chương trình Homekey+ của Sở Phát triển Nhà ở và Cộng đồng California (HCD), số tiền này sẽ được sử dụng để vay vốn mua/cải tạo từ Quỹ Tăng tốc Nhà ở San Francisco (SFHA) và cung cấp thêm khoảng 3 triệu đô la vốn Homekey+ cho việc tài trợ cải tạo, cũng như 6.244.030 đô la tiền tài trợ hoạt động Homekey+ để tài trợ cho hoạt động của tòa nhà. Dự án là sự hợp tác giữa tổ chức phi lợi nhuận Swords, chủ sở hữu và nhà cung cấp dịch vụ, và Sở Nhà ở Hỗ trợ và Vô gia cư San Francisco.

Từ gươm đao đến lưỡi cày: Tổ chức bảo vệ quyền lợi cựu chiến binh

Tổ chức Five Keys Schools and Programs (Five Keys), thông qua công ty 835 Turk LLC, đang đề nghị cấp vốn hỗ trợ dài hạn lên đến 26.651.907 đô la để hỗ trợ việc cải tạo tòa nhà số 835 đường Turk thành 106 căn hộ nhà ở hỗ trợ lâu dài cho những người từng vô gia cư. Đề nghị này bao gồm 12.922.000 đô la từ quỹ vay của Thành phố và khoản tài trợ Homekey+ từ HCD trị giá 13.729.907 đô la. Tổng số tiền tài trợ Homekey+ bao gồm 12.729.907 đô la là vốn đầu tư và 1.000.000 đô la hỗ trợ tái định cư. Dự án là sự hợp tác giữa tổ chức phi lợi nhuận Five Keys và Sở Nhà ở Hỗ trợ và Vô gia cư San Francisco.

Trường và Chương trình Năm Chìa khóa

Tòa nhà A thuộc Khu Hồ Balboa là dự án nhà ở giá rẻ đa gia đình thứ hai trong số bốn dự án được quy hoạch như một phần của Quy hoạch tổng thể Khu Hồ Balboa (“Hồ Balboa”). Khu Hồ Balboa rộng 17 mẫu Anh nằm đối diện với trường City College, trước đây thuộc sở hữu của Ủy ban Tiện ích Công cộng San Francisco (SFPUC) và được sử dụng làm bãi đậu xe ngoài trời. Năm 2017, BRIDGE Housing Corporation (“BRIDGE” hoặc “Nhà tài trợ”) và Avalon Bay được chọn làm nhà phát triển Quy hoạch tổng thể (“Nhà phát triển chính”), trong đó BRIDGE dẫn đầu mảng nhà ở giá rẻ của Khu Hồ Balboa. Tòa nhà A thuộc Khu Hồ Balboa sẽ phục vụ các gia đình có thu nhập từ 38% đến 80% mức thu nhập trung bình hàng năm (AMI) của Bộ Nhà ở và Phát triển Cộng đồng (MOHCD). 159 căn hộ trong Tòa nhà A sẽ bao gồm 13 căn hộ studio, 65 căn hộ một phòng ngủ, 40 căn hộ hai phòng ngủ, 40 căn hộ ba phòng ngủ và 1 căn hộ ba phòng ngủ dành cho người quản lý (“Dự án” hoặc “Tòa nhà A”).

BRIDGE đang đề nghị khoản vay bổ sung cuối cùng lên đến 29.280.757 đô la cho việc xây dựng phần thân tòa nhà A. Dự án này đại diện cho một cơ hội quan trọng để đạt được sự công bằng về mặt địa lý bằng cách mở rộng nhà ở giá rẻ tại các khu dân cư phía Tây San Francisco. Chủ đầu tư dự kiến sẽ bắt đầu xây dựng vào tháng 4 năm 2026 và hoàn thành vào tháng 1 năm 2028. Khả năng khởi công đúng tiến độ của Dự án phụ thuộc vào tiến độ hoàn tất thủ tục và việc hoàn thành các công trình cơ sở hạ tầng/ngoài khu vực chung tại Hồ chứa Balboa, được tài trợ bởi sự kết hợp giữa các khoản vay cơ sở hạ tầng/ngoài khu vực của MOHCD và khoảng 20 triệu đô la từ Quỹ Tài trợ Cơ sở hạ tầng Lấp đầy của Tiểu bang (“IIG”) Vòng 7. MOHCD hiện đang làm việc với BRIDGE để đảm bảo rằng Tòa nhà A sẽ sẵn sàng vào thời điểm hoàn tất tài trợ xây dựng vào tháng 4 năm 2026. Khoản tài trợ của MOHCD cho Cơ sở hạ tầng/Ngoài khu vực hỗ trợ Tòa nhà A và Tòa nhà E đã được gộp thành một khoản vay duy nhất với tổng số tiền lên đến 52.035.478 đô la theo phê duyệt của Ủy ban Cho vay vào ngày 27 tháng 6 năm 2025.

Tập đoàn nhà ở BRIDGE