REUNIÓN
Reuniones del Comité de Préstamos Vivienda Asequible de toda la ciudad
Mayor's Office of Housing and Community DevelopmentDetalles de la reunión
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Orden del día
Solicitud de financiación permanente para 3900 3rd Street
El patrocinador, 3rd Street Youth Center & Clinic, solicita un compromiso de financiamiento permanente al Ministerio de Vivienda y Desarrollo Comunitario (MOHCD) para un préstamo de $8,729,570 a través del Programa de Preservación de Vivienda Asistida (SLPP) para apoyar el edificio 3900 3rd Street, un edificio rehabilitado de 20 Unidad de vivienda individual (SRO) que atiende a jóvenes de 18 a 27 años involucrados con el sistema de justicia. Los fondos del préstamo se utilizarán para pagar el préstamo puente existente para la adquisición y rehabilitación, otorgado por el Fondo Acelerador de Vivienda de San Francisco (HAF), que permitió al patrocinador adquirir y rehabilitar la propiedad en septiembre de 2024. El personal está solicitando la aprobación del Comité de Préstamos para el compromiso de financiamiento permanente.
Centro y Clínica Juvenil de la Calle 3
Solicitud de aumento del préstamo para la fase previa al desarrollo de la vivienda ubicada en 1234 Great Highway (para personas mayores).
Tenderloin Neighborhood Development Corporation y Self-Help for the Elderly, patrocinadores del proyecto para personas mayores ubicado en 1234 Great Highway, solicitan un aumento en la financiación de predesarrollo del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Comunitario (MOHCD) para dicho proyecto, con el fin de reembolsar un préstamo de predesarrollo otorgado por la Corporación para Vivienda de Apoyo, cubrir los gastos de predesarrollo pagados con los ingresos operativos y el capital de trabajo, y pagar al patrocinador $165,000 en concepto de honorarios de desarrollador, que se adeudan al momento de que el proyecto reciba la aprobación de planificación conforme a la ley AB2162. Debido a la falta de fondos, el proyecto se suspenderá tras las acciones mencionadas.
Corporación de Desarrollo Vecinal de Tenderloin y Autoayuda para Personas Mayores
Solicitud de financiación adicional para la fase previa al desarrollo y actualización de la financiación preliminar para el proyecto de vivienda asequible para personas mayores ubicado en 772 Pacific Avenue.
El Centro de Desarrollo Comunitario de Chinatown (CCDC) solicita un préstamo adicional de $3.84 millones para la fase previa al desarrollo, lo que eleva el préstamo residencial total a $53.6 millones, junto con un préstamo comercial de $7.69 millones, para un compromiso preliminar total de financiación de hasta $61,319,712 destinado al desarrollo de 175 nuevas viviendas asequibles para personas mayores ubicadas en 772+758 Pacific Avenue. Esta solicitud de financiación adicional para la fase previa al desarrollo respaldará el trabajo en curso, y la carta actualizada de compromiso preliminar de financiación permitirá al CCDC solicitar un bono conjunto exento de impuestos y un crédito fiscal en el marco de la Solicitud de la Ronda 2 del año fiscal 2026 del Comité de Asignación de Límites de Deuda de California y el Comité de Asignación de Créditos Fiscales ("CDLAC/TCAC"), antes de regresar para la aprobación final de la financiación a principios del otoño de 2026.
Centro de Desarrollo Comunitario de Chinatown