Reuniones del Comité de Préstamos Vivienda Asequible de toda la ciudad

Mercy Housing California 111, LP solicita un compromiso preliminar de préstamo puente por un monto que no exceda los $44,222,000 para respaldar su Solicitud ante el Comité de Asignación de Límites de Deuda de California (“CDLAC”) para el desarrollo de Viviendas para Adultos Mayores Treasure Island Parcel E1.2 (“E1.2-Senior”). E1.2-Senior es un Unidad de nueva construcción de 100 Vivienda Asequible para adultos mayores. El proyecto incluirá 6 unidades de reemplazo transitorio para Hogares con Patrimonio de Treasure Island, 60 unidades de la Sección 202 del HUD con su correspondiente subsidio operativo y 33 unidades para adultos mayores que anteriormente no tenían hogar, con el apoyo del Programa Local de Subsidio Operativo (“LOSP”). La solicitud también incluye un compromiso LOSP para las 33 unidades destinadas a adultos mayores que anteriormente no tenían hogar, como parte de la Solicitud al CDLAC, cuyo plazo vence el 19 de mayo de 2026.

Viviendas de la Misericordia de California

El patrocinador solicita un compromiso preliminar de financiación de $23 millones al Ministerio de Vivienda y Desarrollo Comunitario (MOHCD) para respaldar una Solicitud de bonos y créditos fiscales de CDLAC/CTCAC. Freedom West Senior es un proyecto de vivienda asequible de nueva construcción para personas mayores, con 115 Unidad , ubicado en 880 McAllister Street, en Western Addition, que atiende a personas mayores de bajos ingresos con 114 PBV. El proyecto aprovecha una importante financiación externa a la ciudad, pero presenta riesgos clave relacionados con la reubicación, los plazos de construcción y la dependencia de supuestos de FMR elevados. El personal solicita la aprobación del Comité de Préstamos para el compromiso preliminar de financiación, junto con las exenciones y condiciones identificadas, para permitir que el proyecto proceda a las solicitudes de financiación.

La compañía John Stewart, los servicios multiusos para personas mayores Bayview Hunters Point y la corporación de desarrollo comunitario Freedom West.

El patrocinador, Mercy Housing, solicita la aprobación preliminar de un compromiso de financiación de $54,360,000 para respaldar su Solicitud ante el CDLAC para el edificio ubicado en 1939 Market St. 1939 Market será un complejo residencial inclusivo para la comunidad LGBTQ+, con 187 unidades. El proyecto utiliza los programas LOSP (40 unidades), VASH (55 unidades), SOS (75 unidades), AHOF (15 unidades) y PLUS (9 unidades). OpenHouse brindará servicios a través de una oficina y un espacio comunitario en el mismo complejo. Se estima que la construcción comenzará en enero de 2027 y finalizará a principios de 2029.

Viviendas de la Misericordia de California y Jornada de Puertas Abiertas

En nombre de Knox Organizaciones asociadas Limited Partnership, Tenants and Owners Development Corporation (TODCO) solicita hasta $6,803,031 en Fondos Generales durante un contrato de 15 años del Programa Local de Subsidios Operativos (LOSP) para subsidiar las operaciones de 30 unidades de vivienda de apoyo (de un total de 140 unidades) para adultos que han experimentado la sinhogarismo; falta de hogar y que son usuarios de servicios de salud de alto costo según lo define el Programa de Vivienda para una California Saludable (HHC) del Estado.

Knox Organizaciones asociadas LP

La Corporación de Desarrollo del Barrio Tenderloin (TNDC) solicita enmendar el Acuerdo de Préstamo MOHCD existente y enmendar y reformular los pagarés para los préstamos PASS y puente para 125 Mason Apartments, un edificio de viviendas asequibles de 81 Unidad ubicado en 125 Mason Street, para comenzar una rehabilitación sustancial financiada con créditos fiscales del 9% antes del 30 de junio de 2026.

Corporación de Desarrollo del Barrio Tenderloin

La Política de Tarifas de Desarrollo del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Comunitario (MOHCD) establece las tarifas máximas que se pagan a los promotores de proyectos de Vivienda Asequible financiados por la Ciudad y el Condado de San Francisco , y fue actualizada por última vez en octubre de 2020. El personal del MOHCD recomienda que el Comité apruebe las revisiones propuestas a la Política de Tarifas de Desarrollo, que están en consonancia con los estándares del sector y abordan el aumento de los costos de personal en los proyectos de desarrollo de Vivienda Asequible en San Francisco.

Centro de Desarrollo Comunitario de Chinatown