Si un inquilino alega que una notificación de aumento de renta es claramente ilegal, puede presentar una Petición Sumaria . Esta Petición debe ir acompañada de una copia de la notificación de aumento de renta del arrendador, una declaración de por qué el inquilino considera que no se debe permitir el aumento y cualquier documentación justificativa. También debe incluirse cualquier decisión previa de la Junta de Alquileres que afecte la renta del inquilino.
El proceso de Petición Sumaria no suele requerir una audiencia. Tras recibir una Petición Sumaria, un miembro del personal se pondrá en contacto con el arrendador si el aumento es ilegal. En la mayoría de los casos, el arrendador notifica al inquilino un nuevo aumento de renta por un monto adecuado. La fecha de entrada en vigor del nuevo aviso establecerá una nueva "fecha de aniversario" para el inquilino, y este no podrá recibir otro aumento anual hasta transcurrido un año desde esa fecha.
En casos impugnados o cuando el aumento del alquiler no sea claramente ilegal, la Junta de Alquiler puede programar la Petición Sumaria para una audiencia probatoria completa y una decisión por parte de un Juez de Derecho Administrativo.
Para obtener una copia del formulario de Petición Sumaria del Inquilino, haga clic aquí o visite el Centro de Formularios en nuestro sitio web. El formulario también está disponible en nuestra oficina.
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