Presente su declaración de propiedad comercial

• Consulte su aviso anual para obtener el número de cuenta (ID de entidad) y el PIN de acceso para la presentación electrónica. Al utilizar el ID de entidad y el PIN proporcionados, puede cumplir con sus requisitos de presentación a través de nuestra herramienta de acceso al portal de presentación electrónica. 
• Revise nuestro Manual de Declaración de Propiedad Comercial para obtener más información. 

Puede presentar fácilmente su declaración del Formulario 571 a través de nuestro portal en línea. Después de presentarla, recibirá una confirmación y una certificación.

Además, los contribuyentes pueden presentar sus formularios 571-R (apartamento), 571-STR (alquiler a corto plazo) y 576-D (embarcación) en el portal en línea.

Lanzado en 2021, el portal en línea está diseñado para ofrecerle una forma más conveniente, eficiente y confiable de presentar sus formularios y acceder a la información. Al usar el portal, puede: 

• Acceda a sus declaraciones electrónicas actuales y de años anteriores 
• Completar automáticamente las respuestas del formulario utilizando la información que presentó el año anterior
• Complete formularios las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Puede guardar sus datos en cualquier momento y completar su declaración electrónica más tarde. 
• Envíe su formulario más rápido, ahorrando en envío y minimizando el uso de papel. 

Para enviar una copia impresa de su declaración:

1. Inicie sesión en el portal en línea y solicite una copia impresa de la declaración;
2. Envíe la declaración a nuestra oficina por correo electrónico a askbpp@sfgov.org ; O
3. Envíe por correo o traiga sus declaraciones completadas y firmadas a
   • Oficina del Evaluador-Registrador, División de Bienes Personales Comerciales, 1 Dr. Carlton B. Goodlett Place, Sala 190, SF CA 94102. 

1. Nuestra oficina le envió un Aviso de requisito para presentar una declaración de propiedad comercial; O
2. Tiene una propiedad comercial imponible con un costo total de $100,000 o más, ubicada dentro de San Francisco al 1 de enero de cada año; O
3. No ha presentado un Formulario 571 en años anteriores porque estaba en facturación directa (evaluada en base a información existente en nuestros archivos), recibirá un aviso para presentar el Formulario 571 este año porque la ley estatal requiere una actualización periódica de las cuentas de facturación directa. 

Su estado de cuenta nos permite saber si el valor de la propiedad tasada de su negocio se ha mantenido igual, ha aumentado o ha disminuido.

Nuestra oficina envía formularios a los propietarios de empresas al comienzo de cada año calendario indicando si deben presentar una declaración de propiedad personal comercial. Esto incluye a los propietarios de apartamentos comerciales, alquileres a corto plazo y embarcaciones. Es posible que reciba uno de los siguientes formularios: 

1. Aviso de obligación de presentar: el formulario le informa que su empresa debe presentar una declaración de propiedad personal comercial para el año calendario actual. 
2. Aviso de facturación directa: es cuando el costo total de sus bienes personales comerciales es inferior a $100,000, se le puede facturar automáticamente a menos que el evaluador le solicite que presente la declaración, o su costo total es de $100,000 o más, según los pasos condicionales establecidos en el aviso. Su factura de impuestos se basará en el valor tasado del año anterior. Si ha habido cambios en el valor tasado de sus bienes personales comerciales o en la información comercial, es posible que deba presentar la declaración. 
3. Aviso de exención por valor bajo: si el valor tasado de su propiedad personal es inferior a $4000, está exento del impuesto a la propiedad y es posible que no deba presentar la declaración correspondiente al año calendario en curso. Si este es el caso, recibirá un aviso de exención por valor bajo. 

Para obtener más información sobre cómo utilizar el portal en línea, puede utilizar nuestras páginas de ayuda para contribuyentes de propiedad personal comercial.