需知
重要的
某些企業必須在每年的 4 月 1 日之前提交企業個人財產聲明。您的商業財產的評估價值乘以稅率,成為財務主管和稅務員在 7 月發送的無擔保財產稅單,付款截止日期為 8 月 31 日。
如何歸檔
我們建議使用我們的電子文件入口網站來提交您的年度商業財產報表。您也可以透過電子郵件、郵寄或親自提交聲明。
需知
重要的
某些企業必須在每年的 4 月 1 日之前提交企業個人財產聲明。您的商業財產的評估價值乘以稅率,成為財務主管和稅務員在 7 月發送的無擔保財產稅單,付款截止日期為 8 月 31 日。
如何歸檔
我們建議使用我們的電子文件入口網站來提交您的年度商業財產報表。您也可以透過電子郵件、郵寄或親自提交聲明。
該怎麼做
開始之前
- 請參閱您的年度通知以了解帳號(實體ID)和電子檔案的存取密碼。透過使用提供的實體 ID 和 PIN,您可以透過我們的電子文件入口網站存取工具滿足您的歸檔要求。
- 查看我們的企業財產聲明手冊以了解更多資訊。
- 請注意,每年都會產生一個新的密碼,您可以在年度通知書上找到該密碼。
電子檔案門戶
使用下面連結的存取工具以電子方式提交您的 Form 571 聲明。提交後,您將收到確認和證明。
此外,納稅人可以透過該入口網站提交 571-R(公寓)、571-STR(短期租賃)和 576-D(船舶)表格。
電子文件入口網站於 2021 年上線,為您提供一種更便捷、高效、可靠的方式來歸檔表格和存取資訊。此入口網站提供:
- 訪問當前和前幾年的電子歸檔報表
- 使用您上一年提交的資料自動填寫表單回复
- 每週 7 天、每天 24 小時均可存取。隨時保存您的資料並稍後完成電子歸檔。
- 最快的提交方式。
如果您在登入線上入口網站時遇到問題,請發送電子郵件至 askBPP@sfgov.org。
其他備案方式
要提交您的聲明的硬拷貝:
- 透過 askbpp@sfgov.org 索取聲明,並在請求中包含您年度通知中的帳號(實體 ID) 。我們的辦公室將回覆一份 PDF 聲明,供您填寫並簽署。
- 將您填妥並簽署的聲明透過電子郵件發送至 askbpp@sfgov.org,或郵寄或投遞至評估員記錄員辦公室、商業個人財產部,地址:1 Dr. Carlton B. Goodlett Place, Room 190, SF CA 94102。
- 提交企業個人財產申報表的截止日期為 4 月 1 日。如果在 5 月 7 日之前未能提交財產申報表,評估辦公室將對您的企業財產進行估值,並在評估值上加收 10% 的罰款(R&T 法典第 441、463 和 501 條)。
- 所有郵寄的帳單必須在5月7日之前蓋上郵戳。為確保您的郵件能在5月7日之前蓋上郵戳,我們建議您提前幾天寄出。
根據《收入和稅收法》第 441 條,如果出現以下情況,您必須提交文件:
- 我們的辦公室向您發送了一份要求提交商業財產聲明的通知;或者
- 截至每年 1 月 1 日,您在舊金山境內擁有總成本為 100,000 美元或以上的應稅商業財產;或者
- 您過去幾年沒有提交過571 表格,因為您使用的是直接帳單(根據我們文件中的現有資訊進行評估),今年您將收到提交571 表格的通知,因為州法律要求定期更新直接帳單帳戶。
- 您是一家新公司。
您的聲明讓我們知道您企業的評估財產價值是否保持不變、增加或減少。
您可能收到的表格
我們的辦公室在每個日曆年初向企業主發送表格,說明他們是否需要提交企業個人財產聲明。這包括商務公寓、短期租賃和船舶的業主。您可能會收到以下表格之一:
瀏覽線上入口網站
有關如何使用線上入口網站的更多信息,您可以使用我們的商業個人財產納稅人幫助頁面。
Special cases
逾期提交罰款
提交企業個人財產聲明的截止日期是4 月1 日。第441 條) 、463 和 501)。
2025 年企業個人財產估價因素
審計
您的企業個人財產聲明須接受評估記錄員辦公室的審計。評估員-記錄員有權對企業進行審計,以鼓勵準確、正確地報告個人財產。州法律也要求進行 BPP 審計。
出租人
所有出租人都必須報告在舊金山市和縣租賃的設備,無論分配的稅務責任如何。所有租賃設備,包括公共事業租賃、公立學校和免費博物館租賃以及其他教育或慈善機構租賃,都必須報告。
要報告您的設備,請發送電子郵件至AskLE@sfgov.org以接收必要的表格。
商務公寓和短期出租
如果您是在舊金山註冊的企業,收取臨時佔用稅 (TOT) 或您從事房產租賃活動,則州法律要求您提交 571-R 公寓房產報表或 571-STR 短期租賃報表與我們的辦公室。
您可以使用線上入口網站填寫此表格或索取硬拷貝。
請注意:
- 如果您不再從事短期租賃業務,則必須聯絡短期租賃辦公室: https://sfplanning.org/office-short-term-rentals
- 財政部長兼稅務官要求擁有4套或以上單元公寓的業主註冊為企業, https://sftreasurer.org/information-lessors-residential-real-estate
聯絡我們
地址
City Hall, Room 190
1 Dr. Carlton B. Goodlett Place
San Franciso, CA 94102
電話
電子郵件
商業個人財產部
askbpp@sfgov.org