Verifique los requisitos del seguro contra inundaciones.

Las distintas áreas de riesgo de inundación en el FIRM están representadas por designaciones de zonas. Estas designaciones de zonas se utilizan para la tarificación de los seguros contra inundaciones. Las zonas se definen de la siguiente manera:

Zonas con alto riesgo de inundación (Zonas de Peligro Especial de Inundación)

• Zona AE : esta zona, una SFHA que se muestra en azul en el FIRM, es el área sujeta a inundaciones con una probabilidad anual del 1 %. En San Francisco, las áreas de la Zona AE están asociadas con las costas de la Bahía y el Océano Pacífico. Estas áreas de la Zona AE pueden verse afectadas por olas de hasta 3 pies de altura.
• Zona VE : esta zona de alto riesgo de inundación, también mostrada en azul, está sujeta a inundaciones con una probabilidad anual del 1 %, pero también se ve afectada por olas de más de 3 pies de altura. La FEMA denomina a estas zonas "áreas costeras de alto riesgo" debido al riesgo adicional que representan dichas olas.
• Zona AO : esta SFHA, también mostrada en azul, está sujeta a inundaciones de entre 1 y 3 pies de profundidad.

Zonas de riesgo de inundación indeterminado

• Zona D : esta es un área con riesgo de inundación posible, pero no definido. En San Francisco, esta zona se utiliza exclusivamente para los muelles del Puerto de San Francisco. Las áreas de la Zona D se muestran en amarillo en el mapa FIRM.

Zonas con riesgo de inundación bajo o mínimo

• Zona X (“sombreada”) : estas áreas, mostradas en marrón en el mapa FIRM, están sujetas a inundaciones durante la inundación con una probabilidad anual del 0,2 % (“inundación de 500 años”), o se espera que experimenten inundaciones de menos de 30 cm durante el evento anual del 1 %. Esta inundación es menos probable, pero más severa, que la inundación con una probabilidad anual del 1 %.
• Zona X (sin sombrear) : estas áreas se muestran sin color en el mapa FIRM. Esta zona se utiliza para todas las demás áreas, incluidas las de riesgo mínimo de inundación, así como las que FEMA no estudió ni cartografió. En el caso de San Francisco, FEMA no estudió ni cartografió las áreas donde se producen inundaciones en las calles durante las lluvias intensas; estas áreas se muestran en la Zona X.

inundación de 100 años o inundación base

El FIRM muestra las áreas con riesgo de inundación debido a una crecida con una probabilidad del 1 % de ocurrir en un año determinado (también conocida como "inundación de 100 años" o "inundación base"). Estas áreas se denominan Zonas Especiales de Riesgo de Inundación (SFHA, por sus siglas en inglés) y constituyen el elemento principal para los seguros contra inundaciones y la gestión de llanuras aluviales.

Las inundaciones que se consideran de "100 años" no ocurren solo una vez cada cien años. Pueden ocurrir en cualquier año. Si bien una inundación o tormenta de 100 años es menos probable que una tormenta típica, a veces ocurren con pocos años de diferencia o incluso en el mismo año.

Inundación de 500 años

El FIRM también muestra las áreas con riesgo de inundación menos probable pero más severa (la inundación con una probabilidad anual del 0,2 % o de “500 años”), así como las áreas con menor riesgo de inundación. Las diferentes áreas de riesgo de inundación tienen designaciones de “zona”. Estas designaciones de zona se utilizan para la tarificación de los seguros contra inundaciones. Consulte la respuesta a la pregunta B.4 a continuación para obtener las definiciones de estas zonas.

Para las SFHA, el FIRM muestra las elevaciones de inundación base (BFE), representadas numéricamente en el mapa. La BFE es el nivel esperado de la inundación durante la ocurrencia de una inundación con una probabilidad anual del 1 % (es decir, la inundación de 100 años o inundación base). La BFE se utiliza para la tarificación de los seguros contra inundaciones y la gestión de llanuras aluviales.

Cota de inundación base (BFE)

El BFE es el nivel de inundación durante la ocurrencia de la inundación con una probabilidad anual del 1% (es decir, la "inundación de 100 años" o "inundación base"). Esta elevación está vinculada a un datum que es aproximadamente equivalente al nivel del mar. Por ejemplo, si el FIRM muestra un BFE de 10 pies en una ubicación determinada, esto significa que la superficie de la inundación en esa ubicación alcanza un nivel de 10 pies por encima del datum (aproximadamente el nivel del mar); no significa que la inundación tenga 10 pies de profundidad allí. Hay algunas SFHA, designadas como Zona AO, que representan inundaciones menos profundas. Estas zonas están acompañadas de un número (1, 2 o 3) que representa la profundidad promedio de la inundación en pies por encima de la superficie del suelo en estas ubicaciones.

Mapa de riesgo de inundaciones por tormentas de 100 años de SFPUC

El mapa de riesgo de inundaciones por tormentas de 100 años de la SFPUC muestra el riesgo de inundación únicamente por escorrentía de tormentas. No considera el riesgo de inundación en San Francisco por otras causas, como la inundación de la Bahía de San Francisco o del Océano Pacífico, que se muestran en el FIRM que FEMA ha preparado para San Francisco.

El FIRM no muestra inundaciones por escorrentía pluvial en San Francisco, ya que nuestros arroyos históricos y otros cuerpos de agua interiores han sido urbanizados y ya no son vías fluviales abiertas. En la mayoría de las áreas, los riesgos de inundación identificados por SFPUC y FEMA son independientes. Hay algunas áreas cerca de la costa de San Francisco donde las Zonas de Riesgo de Inundación de SFPUC se superponen con las llanuras aluviales designadas por FEMA.

Obtenga más información sobre el mapa de riesgo de inundaciones por tormentas de 100 años.

Zonas afectadas por el aumento del nivel del mar

La FEMA elaboró ​​el FIRM utilizando datos de las condiciones actuales. Los análisis de la FEMA no consideran lo que podría ocurrir en el futuro debido al aumento del nivel del mar. Las SFHA que se muestran en el FIRM generalmente se encuentran en áreas que podrían inundarse bajo las condiciones futuras del aumento del nivel del mar. Sin embargo, existen áreas fuera de las SFHA que también podrían estar en riesgo de inundación en el futuro. la Ciudad está abordando estas áreas mediante otros mecanismos de planificación y regulación.

Para obtener información sobre el riesgo de inundaciones debido al aumento del nivel del mar, consulte el visor de datos sobre el aumento del nivel del mar.