Servicio
Solicitar un permiso para remodelar una cocina o un baño
Solicite en línea la renovación o sustitución de accesorios de cocina o baño por otros del mismo tipo, sin necesidad de realizar trabajos estructurales.
Department of Building InspectionQué saber
Costo
Las tarifas de los permisos dependen del alcance del trabajo. Consulte la tabla de tarifas para obtener más detalles . Para trabajos eléctricos, consulte la tabla de tarifas de electricidad . Para trabajos de plomería, consulte la tabla de tarifas de plomería .
Requisitos
Necesita un permiso antes de renovar o reemplazar los accesorios de la cocina o el baño. Consulte las exenciones en la Sección 106a.2 del Código de construcción de San Francisco .
Según el cuadro de costes del DBI , las valoraciones mínimas son de 24.663 dólares por cocina y de 20.552 dólares por baño.
Los propietarios y los contratistas autorizados de categoría B pueden solicitar los permisos para la cocina o el baño, pero pueden delegar la solicitud de los trabajos eléctricos y de fontanería relacionados a otros.
Qué saber
Costo
Las tarifas de los permisos dependen del alcance del trabajo. Consulte la tabla de tarifas para obtener más detalles . Para trabajos eléctricos, consulte la tabla de tarifas de electricidad . Para trabajos de plomería, consulte la tabla de tarifas de plomería .
Requisitos
Necesita un permiso antes de renovar o reemplazar los accesorios de la cocina o el baño. Consulte las exenciones en la Sección 106a.2 del Código de construcción de San Francisco .
Según el cuadro de costes del DBI , las valoraciones mínimas son de 24.663 dólares por cocina y de 20.552 dólares por baño.
Los propietarios y los contratistas autorizados de categoría B pueden solicitar los permisos para la cocina o el baño, pero pueden delegar la solicitud de los trabajos eléctricos y de fontanería relacionados a otros.
¿Qué hacer?
1. Comprueba si puedes obtener un permiso para cocina o baño en línea
Solo puede solicitar un permiso de cocina o baño en línea si el trabajo:
- No implicará la eliminación ni el traslado de paredes (no requiere planos).
- Se trata de un edificio residencial R-3 o una unidad en un edificio de apartamentos R-2 construido antes de 1991 (consulte el Resumen del tasador de la dirección en el Mapa de información de la propiedad ).
- Se trata de una remodelación de una cocina o baño legalmente permitida.
Si el trabajo requiere planos para un edificio R-3, es para un edificio R-2 construido después de 1991, o es para legalizar cocinas o baños sin permiso, siga las instrucciones para obtener un permiso de construcción de venta libre (OTC) con planos.
Si el trabajo es para un edificio que no es R-2 o R-3, siga las instrucciones para obtener un permiso de construcción con revisión interna .
2. Reúna información sobre su proyecto de cocina o baño.
En el formulario le pediremos:
- Información sobre el edificio, incluyendo tipo de construcción , tipo de ocupación , uso actual , número de pisos y en qué pisos se está realizando el trabajo.
- Número de cocinas o baños en los que está trabajando y su ubicación en el piso.
- Valoración estimada de la obra, incluyendo todos los materiales y mano de obra.
- Si se realizarán trabajos eléctricos y de plomería en el proyecto.
- Información del contratista, si se presenta una solicitud.
- La última sección del formulario de Autorización del Contratista completada y la licencia de conducir del contratista, si usted es un agente autorizado para un contratista y no está conectado a un registro AUTH.
3. Solicita en línea un permiso para la cocina o el baño.
Utilice PermitSF para presentar su solicitud en línea. La solicitud le preguntará sobre las obras de renovación o reemplazo que tiene previstas.
Si usted es un contratista de categoría B autorizado para obtener permisos exprés , puede omitir la revisión del personal de la ciudad.
Inicie los trámites para obtener los permisos eléctricos y de plomería relacionados desde la solicitud de permiso para la cocina o el baño.
Si va a realizar trabajos de electricidad y plomería con el permiso de remodelación, se le solicitará que complete permisos separados para electricidad y plomería en PermitSF después de enviar el permiso de remodelación. Las solicitudes de electricidad y plomería no se procesarán si están relacionadas con un permiso de cocina o baño.
Puedes delegar los permisos de electricidad o plomería a otra persona para que los complete en su portal PermitSF. Las tarifas de cada permiso se pagarán según el alcance del mismo.
Los contratistas que solo tengan una licencia de clase B solo obtendrán los permisos de electricidad y plomería de inmediato si dichos permisos están directamente asociados con un permiso de cocina o baño en PermitSF.
No podrá programar las inspecciones finales para la remodelación de la cocina o el baño hasta que los trabajos de electricidad y plomería hayan pasado la inspección final.
4. Solicite inspecciones para su permiso de cocina o baño.
Una vez que se emita su permiso, podrá solicitar inspecciones en línea a través de su portal PermitSF.
Special cases
solicitantes proprietario
Al solicitar un permiso para la remodelación de una cocina o un baño, los propietarios y sus agentes autorizados son responsables de cualquier trabajo de construcción realizado bajo dicho permiso.
Propietarios de edificios de apartamentos
En el caso de edificios de apartamentos R-2, los propietarios pueden solicitar realizar ellos mismos las obras de instalación de paneles de yeso, placas de yeso laminado o carpintería. Deben contratar a contratistas para cualquier trabajo eléctrico o de plomería.
Propietarios de viviendas unifamiliares
En el caso de viviendas unifamiliares R-3, los propietarios solo pueden solicitar la instalación de paneles de yeso, placas de yeso o gabinetes si la vivienda es su residencia principal. Solo podrán realizar trabajos de electricidad o plomería después de consultar con un inspector.
Verifique el estado oficial de su propiedad en el mapa del tasador .