***我們不再接受申請* **
高級住宅修復計劃 (SHRP) 是倫敦布里德市長的夢想守護者倡議創建的一項財產修復計劃，旨在改善資源匱乏社區的生活。
SHRP 以可寬恕貸款的形式向居住在舊金山歷史上陷入困境和服務不足的社區的中低收入老年/殘疾人房主提供高達 50,000 美元的援助，包括屋頂和暖通空調維修以及無障礙設施改善。
關於申請 SHRP
如需申請老人房屋維修計劃，請致電 (415) 905-1611 或發送電子郵件至 dk_shrp@rtsf.org 聯絡我們的合作夥伴機構 Rebuilding Together San Francisco。
選擇
由於資金有限，建立了優先積分制度，優先考慮服務欠缺社區的老年居民。
高級房屋維修計劃 (SHRP) 詳情
最高貸款額
50,000 美元。合格貸款金額將是根據借款人進行維修的財務需求而必需的最低金額。
貸款條款
如果借款人符合以下要求，SHRP 貸款餘額將在改善完成後 3 年後完全免除：
- 在3年內擁有並佔用該財產。
- 在貸款減免之前，MOHCD 受讓人合作夥伴免費提供完整的遺產規劃教育和諮詢，房主無需支付任何費用。如果房主有完整的遺產計劃，則可以免除這一點。
申請人資格
- 擁有並佔用該房產作為主要住所
- 至少一名家庭成員必須年滿 55 歲和/或患有殘疾
- 家庭總收入不超過地區收入中位數 (AMI)的 120%
查看 MOHCD 針對大家庭的AMI 圖。
| Household Size | 120% AMI in 2021 |
|---|---|
1 person | $111,900 |
2 persons | $127,850 |
3 persons | $143,900 |
4 persons | $159,850 |
財產資格
- 對於以下人口普查區，房產必須位於舊金山市縣的 Bayview Hunters Point、Western Addition、Hayes Valley 和 Oceanview Merced Ingleside 社區：155、157.02、158.01、158.02、159、160、161.01、 161.02、162、163、68、1631. 168.02、201.01、202.02、230.01、230.03、231.02、231.03、232、233、234、251、255.01、257.01、257。 、313.01、 313.02、314.01、314.02、 610、612、9806 和9809。
使用地理編碼地圖並輸入房產地址即可查看該房產所在的人口普查區。 - 必須是擁有 1-4 個單位的住宅物業，且至少 1 個單位必須為業主自住
有關所有申請人和財產資格要求的完整列表，請參閱SHRP 計劃概述
符合資格的維修
- 屋頂更換或維修：穩定、維修或更換損壞或滲漏的屋頂以及屋頂通風口和排水溝
- HVAC 更換或維修：維修或更換損壞的 HVAC 系統
- 無障礙改造：為行動不便或有其他身體障礙的老人調整家中的物理障礙所需的無障礙改造
該計劃下的合格維修工作可以合併維修，總計劃最高金額可達 50,000 美元。合格成本包括維修和改進的硬成本，加上與此類改進相關的許可和費用。建築和設計服務是合格成本，只要它對於正在完成的工作是必要且適當的。
遺產規劃與諮詢
作為市長夢想守護者計劃資產保護的一部分，申請人將免費完成遺產規劃教育和諮詢，其中包括：
- 至少 90 分鐘的研討會：涵蓋遺產規劃的關鍵文件，包括生前信託、遺囑、財務授權書和醫療保健指示
- 一對一諮詢會議：為借款人提供針對其具體情況提出問題的機會
如果申請人提出要求，MOHCD 受讓人合作夥伴將協助制定遺產計劃，並提供按比例收費的某些文件準備服務。
申請流程
申請期開始後，整個過程可能需要長達十 (10) 個月的時間。列出的所有時間均為近似時間；處理時間可能會因多種原因而有所不同，包括申請人的優先順序排名、確定申請人資格所需的附加資訊、所需維修的類型以及承包商的可用性。
Application Timeline
| Period | Time span | Action required from |
|---|---|---|
Application Deadline | 30 calendar days | Owner |
Scoring/ Priority Ranking | 30 calendar days | MOHCD |
Pre-Approval | 15 business days | MOHCD |
Bid Submission | 30 calendar days | Owner/Partner Agency |
Final Approval | 15 business days | MOHCD |
Docs Signing/Loan Funding | 45 calendar days | Owner/ |
Rehab Period Repairs shall take no more than 90 days unless otherwise approved by MOHCD | 90 calendar days | Contractor |
Project Closeout Partner Agency will provide MOHCD closeout report. MOHCD will provide a Project Completion Letter to borrower with total finds used and remaining loan balance. | 15 calendar days | Partner Agency/MOHCD |
SHRP 表格
- 老年房屋維修計畫申請表(PDF)
- SHRP 計畫概述(PDF)