Programa de reparación de viviendas para personas mayores (SHRP)

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El Programa de Reparación de Viviendas para Personas Mayores (SHRP) es un programa de rehabilitación de propiedades creado a través de la Iniciativa Dream Keeper de la alcaldesa London Breed para mejorar las vidas de las comunidades de escasos recursos.

SHRP brinda asistencia de hasta $50,000 en forma de préstamo condonable a propietarios de viviendas de la tercera edad o discapacitados con ingresos bajos a moderados que residen en vecindarios históricamente desfavorecidos y desatendidos de San Francisco, con reparaciones de techos y sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado, así como mejoras de accesibilidad.

Acerca de la solicitud para el SHRP

Para solicitar el Programa de reparación de viviendas para personas mayores, comuníquese con nuestra agencia asociada Rebuilding Together San Francisco por teléfono al (415) 905-1611 o por correo electrónico a dk_shrp@rtsf.org.

Selección

Debido a la financiación limitada, se ha establecido un sistema de puntos de prioridad para dar preferencia a los residentes mayores en comunidades marginadas. 

Consideraciones prioritarias

1. Años de residencia
2. Hogares de bajos ingresos y hogares de ingresos muy bajos
3. Familias desplazadas en Western Addition o Hunters Point por SFRA
4. Veteranos
5. Personas con discapacidad

Para obtener más información sobre el sistema de puntos de prioridad, las preferencias y los requisitos, consulte la Descripción general del programa SHRP

Detalles del Programa de reparación de viviendas para personas mayores (SHRP)

Monto máximo del préstamo
$50,000. El monto del préstamo calificado será el monto mínimo necesario, en función de la necesidad financiera del prestatario para realizar las reparaciones.

Condiciones del préstamo
El saldo del préstamo SHRP se condonará en su totalidad 3 años después de la finalización de las mejoras si el prestatario cumple con los siguientes requisitos:

• Poseer y ocupar la propiedad durante el período de 3 años.
• El socio beneficiario de MOHCD ofrece educación y asesoramiento completos sobre planificación patrimonial sin costo antes de la condonación del préstamo sin costo para el propietario. Esto puede eximirse si el propietario tiene un plan patrimonial completo.

Elegibilidad del solicitante

• Poseer y ocupar la propiedad como su residencia principal
• Al menos un miembro del hogar debe tener 55 años de edad o más y/o ser discapacitado.
• El ingreso familiar total no excede el 120% del ingreso medio del área (AMI)

Elegibilidad de la propiedad

1. La propiedad debe estar ubicada en los vecindarios de Bayview Hunters Point, Western Addition, Hayes Valley y Oceanview Merced Ingleside de la ciudad y condado de San Francisco para los siguientes tramos censales: 155, 157.02, 158.01, 158.02, 159, 160, 161.01, 161.02, 162, 163, 168.01, 168.02, 201.01, 202.02, 230.01, 230.03, 231.02, 231.03, 232, 233, 234, 251, 255.01, 257.01, 257.02, 261, 262.01, 262.02, 311, 312.01, 312.02, 313.01, 313.02, 314.01, 314.02, 610, 612, 9806 y 9809.
   
   Utilice el mapa Geocodificado e ingrese la dirección de la propiedad para ver en qué tramo censal se encuentra ubicada la propiedad. 
   
2. Debe ser una propiedad residencial de 1 a 4 unidades y al menos 1 unidad debe estar ocupada por el propietario.

Para obtener una lista completa de todos los requisitos de elegibilidad de los solicitantes y las propiedades, consulte la Descripción general del programa SHRP

Reparaciones elegibles

1. Reemplazo o reparación de techo: estabilización, reparación o reemplazo de techo dañado o con goteras y respiraderos y canaletas de techo.
2. Reemplazo o reparación de HVAC: reparación o reemplazo de un sistema HVAC dañado
3. Modificaciones de accesibilidad: modificaciones de accesibilidad necesarias para ajustar las barreras físicas dentro de una casa para personas mayores con movilidad u otras discapacidades físicas.

Los trabajos de reparación que pueden optar a este programa pueden ser reparaciones combinadas hasta el máximo general del programa de $50,000. Los costos que pueden optar a este programa incluyen los costos directos de las reparaciones y mejoras, más los permisos y las tarifas asociadas con dichas mejoras. Los servicios de arquitectura y diseño son costos que pueden optar a este programa, siempre que sean necesarios y apropiados para el trabajo que se va a realizar.

Planificación y asesoramiento patrimonial

Como parte de la protección de activos bajo la Iniciativa Dream Keeper del Alcalde, a los solicitantes se les ofrecerá completar educación y asesoramiento sobre planificación patrimonial sin costo, que incluye:

• Taller de al menos 90 minutos: cubre documentos clave de la planificación patrimonial, incluidos fideicomisos en vida, testamentos, poderes financieros y directivas de atención médica.
• Una sesión de asesoramiento individual: brinda una oportunidad para que los prestatarios hagan preguntas específicas sobre su situación.

Si los solicitantes lo solicitan, el socio beneficiario de MOHCD ayudará a establecer un plan patrimonial y brindará ciertos servicios de preparación de documentos cobrados según una escala gradual.

Proceso de solicitud

Todo el proceso puede demorar hasta diez (10) meses después de que se abra el período de solicitud. Todos los tiempos que se indican son aproximados; los tiempos de procesamiento pueden variar según muchos motivos, entre ellos, la clasificación de prioridad del solicitante, la información adicional requerida para determinar la elegibilidad del solicitante, el tipo de reparaciones necesarias y la disponibilidad del contratista.

Formularios SHRP

• Solicitud para el programa de reparación de viviendas para personas mayores (PDF)
• Descripción general del programa SHRP (PDF)