市長布里德今天在薩克拉門托為市中心的恢復提供支持

加州舊金山– 今天，市長倫敦N. 布里德(London N. Breed) 將前往薩克拉門托，通過利用對關鍵州法案的支持來倡導該市市中心的恢復工作，並在國會大廈作證，介紹該市正在進行的工作以及需要採取哪些措施來支持舊金山。  

布里德市長將與薩克拉門托市長雷爾·斯坦伯格、長灘市長雷克斯·理查森和河濱市長帕特里夏·洛克·道森一起，在議員馬特·哈尼的市中心恢復特別委員會的第一次聽證會上發表講話。該委員會的目標是匯集全州的專家，進一步探討市中心因疫情的影響而面臨的振興障礙以及幫助其恢復的解決方案。   

獲得對舊金山市中心復甦的持續支持包括推動州立法，鼓勵對舊金山市中心進行新的投資，以支持經濟復甦。布里德市長正在倡導由舊金山代表團起草的三項州立法： 

• SB 1227（維納）將在舊金山創建一個為期 10 年的市中心復興區，簡化對學術校園、學生宿舍、體育和娛樂場所、實驗室和生命科學空間以及其他混合用途和商業翻新和改造的審批事態發展；並創建新的融資工具，以刺激城市就業中心中心的勞動力住房。布里德市長是法案的發起人。
• AB 3068 (Haney)將使舊金山等城市能夠制定適應性再利用激勵計劃，幫助辦公大樓和住房專案提供資金。該計劃將支持這些項目，讓市政府能夠直接使用這些項目產生的地方財產稅收入來抵消 15 年的裝修成本。 
• AB 2488（Ting）將允許城市在市中心地區使用增強型基礎設施金融區（EIFD），透過將市中心地區產生的稅收增量收入引導到改造項目和其他市中心恢復基礎設施投資超過30 來幫助資助辦公室到住房的改造。 

這三項立法將為舊金山提供一些振興市中心的額外工具，也是舊金山市在當地振興該地區的努力的基礎上所需的一套創意解決方案。  

市長也將就她繼續振興該地區的承諾作證。其中包括“30 x 30”，她提議到2030 年將空置辦公空間轉變為住房、建造新住房以及通過吸引大學和學院將學生、教職員工帶到市中心，從而在2030 年之前增加30,000 名居民和學生。 

「舊金山市中心正在發生變化，我們必須在工作中發揮創意和積極進取，將我們城市的核心從過時的朝九晚五的辦公環境轉變為熙熙攘攘的 24/7 社區，」市長布里德說。 「這意味著增加更多的住房、學生、藝術和文化場所，以增強我們作為創新和卓越中心的全球聲譽。我們正在當地開展工作，並將繼續鞏固我們的勢頭，但只有國家才能提供一些工具來幫助我們做更多的事情來振興市中心。 

布里德市長推出了幾項關鍵舉措，作為其更大的舊金山未來戰略路線圖的一部分，包括： 

• 辦公室到住房：通過了簡化轉換流程、降低住房費用的立法，並成功制定了免除轉換轉讓稅的投票措施。 
• 稅收改革：暫停了零售、餐飲、娛樂、酒店和其他企業的計劃增稅，創建了市中心辦公室稅收抵免，並啟動了營業稅改革，以鼓勵面對面工作並使我們的稅基更具彈性。 
• 公共安全：擴大了市中心及週邊地區的執法和社區大使的存在，這有助於將犯罪率降至十年來的最低點。 
• 填補空置店面：建立了「空置到充滿活力」計劃，將快閃企業和藝術家與市中心房東相匹配，以激活底層空間，延長「第一年免費」計劃，免除企業第一年的城市費用，並獎勵超過20 美元向小型企業提供 100 萬元補助金。 
• 充滿活力的公共空間：對市中心和中端市場的公共空間進行了改進，例如萊德斯多夫的Landing、機械紀念碑廣場、聯合廣場、哈利迪廣場、鮑威爾街以及聯合國廣場的新滑板公園。

由於這些持續的投資和舉措，舊金山開始看到一些初步的正面成果： 

• 國際和國內旅行幾乎恢復到大流行前的水平。
• 2023年飯店入住率達到疫情前水準的80%
• 2023 年，會議吸引了 40 萬名遊客，產生了 7.25 億美元的經濟影響。
• 舊金山是全球最大的創投 (VC) 市場，2023 年將吸引超過 340 億美元的創投交易。
• 2024 年第一季度，租戶對辦公空間的需求達到 600 萬平方英尺，較去年年底的 420 萬平方英尺需求大幅增加。 

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