Thị trưởng Breed đến Sacramento hôm nay để xây dựng sự ủng hộ cho quá trình phục hồi của trung tâm thành phố

San Francisco, CA – Hôm nay, Thị trưởng London N. Breed sẽ đến Sacramento để vận động cho các nỗ lực phục hồi khu trung tâm thành phố bằng cách huy động sự ủng hộ cho các dự luật quan trọng của tiểu bang và làm chứng tại Điện Capitol về công việc đang diễn ra của Thành phố và những gì cần thiết hơn nữa để hỗ trợ khu trung tâm thành phố San Francisco.  

Thị trưởng Breed sẽ phát biểu cùng với Thị trưởng Sacramento Darrell Steinberg, Thị trưởng Long Beach Rex Richardson và Thị trưởng Riverside Patricia Lock Dawson tại phiên điều trần đầu tiên của Ủy ban Chọn lọc về Phục hồi Trung tâm Thành phố của Nghị viên Matt Haney. Mục tiêu của Ủy ban là tập hợp các chuyên gia từ khắp tiểu bang để tiếp tục tìm hiểu những rào cản đối với quá trình phục hồi mà các trung tâm thành phố đang phải đối mặt do tác động của đại dịch và các giải pháp giúp họ phục hồi.   

Việc tiếp tục thu hút sự ủng hộ cho quá trình phục hồi trung tâm thành phố San Francisco bao gồm việc thúc đẩy luật của tiểu bang nhằm khuyến khích đầu tư mới vào trung tâm thành phố San Francisco, điều này là cần thiết để hỗ trợ quá trình phục hồi kinh tế. Thị trưởng Breed đang ủng hộ ba văn bản luật của tiểu bang, do phái đoàn San Francisco soạn thảo: 

• SB 1227 (Wiener) sẽ tạo ra Khu vực Phục hồi Trung tâm Thành phố tại San Francisco trong thời hạn 10 năm, hợp lý hóa việc phê duyệt các cơ sở học thuật, nhà ở cho sinh viên, địa điểm thể thao và giải trí, phòng thí nghiệm và không gian khoa học đời sống, và các cải tạo và phát triển hỗn hợp và thương mại khác; và tạo ra một công cụ tài chính mới để thúc đẩy nhà ở cho lực lượng lao động tại trung tâm việc làm của Thành phố. Thị trưởng Breed là nhà tài trợ cho dự luật này.
• AB 3068 (Haney) sẽ trao cho các thành phố như San Francisco khả năng tạo ra một chương trình khuyến khích tái sử dụng thích ứng giúp tài trợ cho các dự án chuyển đổi văn phòng thành nhà ở. Chương trình sẽ hỗ trợ các dự án này bằng cách trao cho Thành phố khả năng chỉ đạo doanh thu thuế tài sản địa phương do các dự án tạo ra để bù đắp chi phí cải tạo trong 15 năm. 
• AB 2488 (Ting) sẽ cho phép các thành phố sử dụng các Khu tài chính cơ sở hạ tầng nâng cao (EIFD) ở khu vực trung tâm thành phố để giúp tài trợ cho việc chuyển đổi văn phòng thành nhà ở bằng cách chuyển hướng doanh thu tăng thêm thuế tạo ra ở khu vực trung tâm thành phố cho các dự án chuyển đổi và các khoản đầu tư cơ sở hạ tầng phục hồi trung tâm thành phố khác trong khoảng thời gian 30 năm. 

Ba văn bản luật này sẽ cung cấp cho San Francisco một số công cụ bổ sung để phục hồi khu trung tâm thành phố và là một tập hợp các giải pháp sáng tạo mà Thành phố cần dựa trên những nỗ lực của địa phương nhằm phục hồi khu vực.  

Thị trưởng cũng sẽ làm chứng về những cam kết mà bà đang thực hiện để tiếp tục phục hồi khu vực này. Những cam kết này bao gồm 30 by 30, đề xuất của bà về việc thêm 30.000 cư dân và sinh viên vào trung tâm thành phố vào năm 2030 thông qua việc kết hợp chuyển đổi không gian văn phòng bỏ trống thành nhà ở, xây dựng nhà ở mới và đưa sinh viên, giảng viên và nhân viên vào trung tâm thành phố bằng cách thu hút các trường đại học và cao đẳng đến khu vực này. 

“Khu trung tâm San Francisco đang thay đổi, và chúng ta phải sáng tạo và quyết liệt trong công việc của mình để chuyển đổi trung tâm của Thành phố từ một môi trường văn phòng lỗi thời làm việc từ 9 giờ sáng đến 5 giờ chiều thành một khu phố nhộn nhịp 24/7”, Thị trưởng Breed cho biết. “Điều đó có nghĩa là thêm nhiều nhà ở, sinh viên, địa điểm nghệ thuật và văn hóa hơn vào danh tiếng toàn cầu của chúng ta như một trung tâm đổi mới và xuất sắc. Chúng tôi đang thực hiện công việc tại địa phương và sẽ tiếp tục phát huy đà phát triển của mình, nhưng có những công cụ mà chỉ có tiểu bang mới có thể cung cấp để giúp chúng tôi làm nhiều hơn nữa để hồi sinh Khu trung tâm của mình”. 

Thị trưởng Breed đã đưa ra một số sáng kiến quan trọng như một phần trong chiến lược Lộ trình hướng tới tương lai của San Francisco, bao gồm: 

• Văn phòng Nhà ở: Thông qua luật để đơn giản hóa quy trình chuyển đổi, giảm phí nhà ở và soạn thảo một biện pháp bỏ phiếu thành công nhằm miễn thuế chuyển nhượng khi chuyển đổi. 
• Cải cách thuế: Tạm dừng tăng thuế theo lịch trình đối với các doanh nghiệp bán lẻ, nhà hàng, giải trí, dịch vụ lưu trú và các doanh nghiệp khác, tạo ra khoản tín dụng thuế văn phòng tại trung tâm thành phố và khởi xướng cải cách thuế doanh nghiệp để khuyến khích làm việc trực tiếp và giúp cơ sở thuế của chúng ta kiên cường hơn. 
• An toàn công cộng: Mở rộng lực lượng thực thi pháp luật và đại sứ cộng đồng trong và xung quanh Trung tâm thành phố, góp phần giảm tỷ lệ tội phạm xuống mức thấp nhất trong mười năm. 
• Lấp đầy các cửa hàng trống : Thành lập chương trình Từ trống đến sôi động, kết nối các doanh nghiệp và nghệ sĩ pop-up với các chủ nhà ở trung tâm thành phố để kích hoạt không gian tầng trệt, mở rộng chương trình Miễn phí năm đầu tiên, miễn phí thành phố cho các doanh nghiệp trong năm đầu tiên và trao hơn 20 triệu đô la tiền trợ cấp cho các doanh nghiệp nhỏ. 
• Không gian công cộng sôi động: Thực hiện cải thiện các không gian công cộng ở trung tâm thành phố và khu trung tâm như Bến tàu Leidesdorff, Quảng trường Tượng đài Cơ khí, Quảng trường Union, Quảng trường Hallidie, Phố Powell và công viên trượt ván mới tại Quảng trường UN.

Nhờ những khoản đầu tư và sáng kiến liên tục này, San Francisco đang bắt đầu thấy một số kết quả tích cực ban đầu: 

• Cả hoạt động du lịch quốc tế và trong nước đều đã gần như trở lại mức trước đại dịch.
• Tỷ lệ lấp đầy khách sạn đạt 80% so với mức trước đại dịch vào năm 2023
• Năm 2023, các hội nghị đã thu hút 400.000 du khách, tạo ra tác động kinh tế 725 triệu đô la.
• San Francisco là thị trường đầu tư mạo hiểm (VC) lớn nhất thế giới, thu hút hơn 34 tỷ đô la Mỹ từ các giao dịch VC vào năm 2023.
• Nhu cầu thuê văn phòng đạt 6 triệu feet vuông vào quý đầu tiên năm 2024, tăng đáng kể so với nhu cầu 4,2 triệu feet vuông vào cuối năm ngoái. 

###