服務

對許可或決定提出上訴

向上訴委員會對舊金山的許多許可、裁定和決定提出上訴。

要知道什麼

時限

根據2024 年1 月1 日生效的第1114 號議會法案,上訴委員會將不接受根據《政府法典》第65913.3(c)(3) 條對住房開發項目的權利階段後許可證提出的上訴的管轄權。 AB 1114 的限制不適用於 2024 年 1 月 1 日之前提交的許可證。

在大多數情況下,上訴必須在許可證或決定發出後 10 或 15 個日曆日內提出。分區管理員的決定(差異、後院改造和合理改造決定除外)必須在發布後 30 天內提出上訴。

該怎麼辦

截止日期

您必須在許可證或決定簽發之日起 10、15 或 30 天內提出上訴。 

您可以對某些許可和決定提出上訴,但不是全部。

如果您致電時有許可證或決定的副本,我們可以更快地回答您的問題。如果您沒有許可證,我們可以協助您取得許可證。

發送電子郵件或致電董事會辦公室以確認提出上訴的截止日期。

您有 15 個日曆日的時間提出上訴: 

  • 建築許可證(有一些例外)
  • 樹木移除令
  • 菸草許可證

您有 10 天的時間提出上訴:

  • 差異、後院改造和合理改造決定
  • 根據州 ADU 計劃頒發的一些附屬住宅單元 (ADU) 建築許可證
  • 娛樂委員會頒發的某些類型的許可證

您有 30 個日曆日的時間提出上訴:

  • 分區管理員做出的任何書面決定(不包括差異、後院和合理修改決定,這些決定必須在發布後 10 天內提出上訴)。例如,違規通知、決定書或暫停請求  
  • 歷史保護委員會所做的決定,例如重要或貢獻建築物或保護區內建築物的適當性證書或施工許可證  

您需要的文件

您必須提交所上訴的部門行動的副本,例如許可或差異決定。如果您沒有,我們可以幫助您獲得。

您必須提交初步聲明,說明上訴的理由或理由以及要求委員會採取哪些行動(在提交摘要時,您將有機會詳細說明您的聲明)。

  • 此聲明可以很短(幾句話),但不能超過一頁(雙倍行距,最小 12 號字體)。
  • 您的陳述可能不包含證據。

您(上訴人)可能會讓其他人(例如代理人或律師)為您提出上訴。如果有人代表您提出上訴,請提交一份書面聲明或電子郵件,授權他們代表您提出上訴。 

提出上訴

您可以透過電子郵件或電話提出上訴。如果您透過電話提交,我們可以與您討論截止日期和您需要的文件。 

透過電子郵件歸檔

boardofappeals@sfgov.org 

確保您擁有上訴所需的文件。

透過電話歸檔

請致電 628-652-1150 預約

如果您想親自提交,請發送電子郵件或致電預約。我們的營業時間為週一至週五上午 8 點至下午 4:30。

支付

上訴費用通常為:

  • 建築許可證 $175
  • 規劃部門決定 $600
  • 大多數其他許可證或訂單 300 美元

當您提出上訴時,委員會將確認您的上訴費用。 

提出上訴後,您將獲得上訴號碼。您可以在以下連結中輸入該號碼:確認帳戶|上訴委員會|舊金山市和縣 (paysf.co),並透過信用卡或支票支付上訴費用。

您也可以將支票郵寄至:上訴委員會 (Board of Appeals):

上訴委員會
南凡尼斯大道49號
1475套房
舊金山, CA 94103

所有費用均於提出上訴時繳納。即使上訴被撤回或許可/決定被取消,費用也必須支付且不可退還。

免申請費

如果您遇到財務困難,您可能有資格獲得申請費減免。請查看並填寫費用減免表,並將其透過電子郵件發送至 boardofappeals@sfgov.org 以供批准。

支援訊息

特殊情況

建築許可期限為 10 天

  • 根據國家規定的 ADU 法律為某些類型的附屬住宅單元頒發許可證 
  • 根據規劃法規第 343 條(中央 SOMA 住房永續發展區)所做的許可決定

撤回您的上訴

如果您改變主意並需要撤回上訴,您將需要提交撤回表格。 

一旦您撤回上訴,上訴將無法恢復。在提交提款表之前,請與委員會工作人員交談,以了解這對您的上訴意味著什麼。

如果您確定要撤回上訴,請填寫並簽署表格。 

如果上訴被撤回,申請費將不予退還。

電子郵件至:boardofappeals@sfgov.org

如果您錯過了提出上訴的截止日期怎麼辦?

在非常有限的情況下,委員會將在提交截止日期後審理上訴。

您必須透過提出管轄權請求,要求委員會對許可或決定擁有管轄權。為了使您的請求獲得批准,您必須證明市政府有意或無意地導致您遲交上訴。

請透過 boardofappeals@sfgov.org 或致電 628-652-1150 聯絡董事會辦公室以了解更多資訊。

獲得協助

電話

628-652-1150
週一至週五,上午 8 點至下午 5 點 如果您想親自與工作人員交談,則需要預約。