機構

DBI 的許可服務

建築檢查部的許可證服務機構頒發建築、電氣、管道/機械和其他與建築相關的許可證，以確保擬議的建築符合所有安全要求。

PermitSF 現已提供新的線上電氣、管道、機械和實體廚房或浴室許可證申請。

公告卡上寫著：自 2026 年 9 月 14 日起，大多數櫃檯辦理的建築許可證將僅在 PermitSF 入口網站上提供。

新的 PermitSF 入口網站

在 PermitSF 入口網站上註冊並申請許可證。今天就申請許可證
場外交易 (OTC) 許可證
對於需要不到 1 小時計劃審核的項目，您可以獲得 OTC 審核。
內部許可證
我們在內部審查複雜的項目，接受電子計劃審查 (EPR) 或紙本計劃。

服務

場外建築許可證

取得室內住宅改造的現場許可證
對於廚房、浴室和其他住宅室內改造等項目，請遵循這些說明。
為您的住宅外牆專案取得櫃檯許可證
對於需要進行非處方藥檢測的露台、圍欄和其他住宅外部工程，請遵循以下指引。
為您的商業項目取得櫃檯許可證
請按照以下步驟操作，以符合我們的商業建築要求並獲得建築許可證。
取得建築許可證以進行軟故事改造
請按照以下說明取得 Soft Story 授權。
即時線上許可證
註冊承包商可以立即獲得太陽能許可證和鍋爐運行許可證。

建築許可證的內部審查

透過內部審查獲得建築許可證
您必須擁有建築許可證才能進行施工。請依照以下步驟進行內部審查許可申請。
附屬住宅單元（ADU）
在住宅物業中新增附屬住宅單元 (ADU)、姻親單元或別墅。
安排預申請會議
可選：在申請建築許可證之前，與 DBI 或消防部門工作人員會面，審查規範問題。
在線申請您的經濟適用住房和開發協議
您現在可以在線提交一些建築許可證申請。
準備附屬住宅單元 (ADU) 項目
決定是否要新增 ADU 並準備您的申請。
預先批准您的獨立附屬住宅單元 (ADU) 計劃以供將來使用
申請預先批准您的附屬住宅單元 (ADU) 計劃並將其添加到我們的網站。
讓您家中的一個單位合法化
單元合法化計畫概述，適用於 2013 年之前未經許可建造的單元。

許可證辦理

重新檢查您的建築許可證申請計劃
使用第一次審核後的計劃檢查器重新檢查您的計劃。向您的計劃檢查員發送電子郵件以協調見面時間。
追蹤您的建築許可證申請或財產投訴
在我們的許可證追蹤系統中尋找建築許可證狀態和歷史記錄。
收集頒發建築許可證的文件
帶上這些文件以獲得建築許可證。
使用市政府的簡化流程重新提交新房屋的建築許可證
您可以撤回並重新提交最初於 2024 年 1 月 1 日之前提交的新住房建築許可證申請，以受益於市政府簡化的審核流程和增強的法律保護。新的流程和保護措施是布里德市長的住房許可效率舉措以及州法案 AB 2234 和 AB 1114 的結果。

線上許可證

持牌承包商：請在 PermitSF 上註冊您本人或您的授權代理人。
取得授權號碼，即可簡化申請建築許可證的流程。
申請電氣許可證
在線申請安裝、改造、擴建或增加電氣裝置，無需圖紙。
申請管道和機械許可證
在線申請許可證，即可在沒有圖紙的情況下切割或更換輸送水、燃氣、熱空氣或冷空氣的管道。
申請廚房或浴室改造許可證
在線申請翻新或更換廚房或浴室設備，無需進行結構性改造。
申請翻修屋頂許可證
在線申請更換住宅和商業建築的現有屋頂。
申請 PTO（鍋爐操作許可證）
大型鍋爐必須每年進行認證。註冊承包商可以在線申請。
取得太陽能光電系統許可證
提交您的申請以安裝帶有太陽能電池板和合格電池儲存的光伏 (PV) 系統。

尋址

申請新的建築地址
提交許可申請和地址請求表來建立、變更或取消現有地址。

計劃審查時

檢查您的專案是否需要岩土工程報告或第三方工程審查
了解您的專案何時可能需要岩土工程報告或更嚴格的工程審查，以保護舊金山山坡上的房產並確保安全施工。
遵守洪氾區管理要求
檢查您的施工地點。申請建築許可證時，您可能需要填寫一份清單。
填寫綠建築表格
所有建築許可證申請都必須填寫我們的綠色建築表格。

資源

授權

在哪裡申請許可證
三藩市提供多種申請許可證的方式，具體取決於您的專案。
許可證申請表時間表、到期日和延期
了解您的許可證申請表和已頒發許可證的有效期，哪些因素可能會延長這些期限，以及如何申請更多時間。
檢查您的建築許可證是否需要規劃
大多數建築許可證申請都需要建築平面圖。
建築物無障礙要求
了解如何根據《美國殘疾人法案》(ADA)滿足三藩市的無障礙要求，並了解在哪裡可以獲得幫助或財務支持。
建築結構類型定義
參觀許可證中心
許可證中心提供現場非處方 (OTC) 許可證和服務。

參考文件

內部審查表格和申請門戶
此頁面提供用於申請內部審查建築許可證的線上入口網站和表格。
建築許可證申請表
填寫適合您的專案和角色的建築、電氣、管道/機械和其他施工許可證表格。
DBI 資訊表
闡明各種建築主題的建築規範實施的文件。
舊金山現行建築規範
尋找適用於您許可證申請的建築規範。如果您在 2026 年 1 月 1 日或之後提交申請，則必須使用 2025 年加州建築規範和 2025 年舊金山建築規範修正案。沒有寬限期。
SF 建築規範中的行政公告
行政公告記錄了 DBI 工作人員遵循的程序。

節目

無障礙商業入口（ABE）計劃
根據第22-25號法令的最新更新，ABE計畫已終止。請造訪我們的新網頁以了解更多資訊：sf.gov/buildingaccessibility。
遮陽篷費用減免計劃
建築佔用復原計畫工程師指南
DBI混凝土建築篩選計劃
DBI 外牆檢查與維護計劃
舊金山建築外牆和維護計畫要求所有五層或以上的建築物必須定期接受加州執業建築師或工程師的檢查。請參閱說明以遵守該計劃。
軟故事計劃訊息
完成軟故事工作的截止日期是 2021 年 9 月 15 日。

關於

許可證服務部門負責許可證頒發的所有步驟，確保擬議的施工符合所有安全要求。我們提供程式碼開發和資訊領域的技術支持，以及協調建築佔用計劃。

聯絡資訊

地址

Permit Services at DBI49 South Van Ness
2nd floor
San Francisco, CA 94103
獲取路線
星期一 至
星期二 至
星期三 至
星期四 至
星期五 至

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電話

628-652-3240

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