DỊCH VỤ
Yêu cầu báo cáo hồ sơ xây dựng nhà ở (báo cáo 3R)
Chủ sở hữu và nhà môi giới có thể nhận được báo cáo về lịch sử sử dụng được ủy quyền và giấy phép xây dựng của một tòa nhà dân cư.
Những điều cần biết
Trị giá
286,00 đô la cho mỗi tòa nhà dân cư trên một lô đất nhất định.
Sẽ có phụ phí 2,50% nếu bạn sử dụng thẻ tín dụng trực tuyến (tổng cộng 293,15 đô la). Không hoàn tiền hoặc hủy đơn hàng sau khi bạn đã thanh toán.
Yêu cầu bán nhà ở
Theo luật nhà ở , chủ sở hữu hoặc nhà môi giới bất động sản có nghĩa vụ pháp lý phải cung cấp cho người mua báo cáo 3R.
Báo cáo 3R chỉ chứa lịch sử giấy phép xây dựng. Không bao gồm giấy phép về hệ thống ống nước, điện hoặc thương mại. Bạn sẽ phải yêu cầu hồ sơ xây dựng công khai để xem tất cả các giấy phép.
Những điều cần biết
Trị giá
286,00 đô la cho mỗi tòa nhà dân cư trên một lô đất nhất định.
Sẽ có phụ phí 2,50% nếu bạn sử dụng thẻ tín dụng trực tuyến (tổng cộng 293,15 đô la). Không hoàn tiền hoặc hủy đơn hàng sau khi bạn đã thanh toán.
Yêu cầu bán nhà ở
Theo luật nhà ở , chủ sở hữu hoặc nhà môi giới bất động sản có nghĩa vụ pháp lý phải cung cấp cho người mua báo cáo 3R.
Báo cáo 3R chỉ chứa lịch sử giấy phép xây dựng. Không bao gồm giấy phép về hệ thống ống nước, điện hoặc thương mại. Bạn sẽ phải yêu cầu hồ sơ xây dựng công khai để xem tất cả các giấy phép.
Phải làm gì
1. Thu thập thông tin về tòa nhà
Bạn sẽ cần:
- Thông tin về lô đất và khối đất (bạn có thể sử dụng Building Eye hoặc Bản đồ thông tin bất động sản SF )
- Địa chỉ
- Tên chủ sở hữu hợp pháp và thông tin liên lạc
Để giúp chúng tôi xác định đúng tòa nhà, chúng tôi sẽ hỏi bạn xem tòa nhà đó có phải là:
- Tòa nhà góc
- chung cư
- Hợp tác xã
Nếu có nhiều tòa nhà trên lô đất, chúng tôi sẽ hỏi bạn yêu cầu dành cho tòa nhà nào (phía trước hay phía sau).
Nếu tòa nhà có mục đích sử dụng hỗn hợp (vừa là nơi ở vừa là nơi thương mại), báo cáo sẽ chỉ bao gồm lịch sử cấp phép của các đơn vị nhà ở.
2. Gửi yêu cầu
Sau khi bạn gửi thanh toán, chúng tôi sẽ không hoàn lại tiền hoặc thay đổi bất kỳ thông tin nào.
Chúng tôi sẽ phát hành báo cáo 3R trong vòng bảy đến mười ngày làm việc.
Bạn có thể yêu cầu tối đa sáu báo cáo cho mỗi người mỗi ngày, mỗi công ty. Điền vào các biểu mẫu trực tuyến riêng cho mỗi tòa nhà trên một lô đất.
Bạn có thể nhận báo cáo qua:
- Email (dưới dạng PDF)
- Thư
- Đến trực tiếp lấy hàng (để lại số điện thoại)
Nếu không tìm thấy địa chỉ trong hệ thống trực tuyến của chúng tôi, hãy đến trực tiếp văn phòng hoặc gửi yêu cầu hồ sơ kèm theo lệ phí.
Special cases
Yêu cầu trực tiếp
Điền vào bản cứng của đơn đăng ký tại văn phòng của chúng tôi
Sở Thanh tra Xây dựng
Phòng Quản lý Hồ sơ
49 Nam Van Ness
Phòng 400
San Francisco, CA 94103
Thứ Hai, 9:00 sáng đến 5:00 chiều
Thứ Ba đến Thứ Sáu, 8:00 sáng đến 5:00 chiều
Chúng tôi đóng cửa vào các ngày lễ. Thanh toán, giải đáp thắc mắc chung và hỗ trợ sẽ được thực hiện đến 17:00.
Yêu cầu qua thư
Tải xuống và điền vào đơn đăng ký
Chuẩn bị séc hoặc lệnh chuyển tiền
Tên chủ tài khoản ngân hàng phải được in trên séc.
Viết séc thanh toán cho “Thành phố & Quận San Francisco - Sở Kiểm tra Xây dựng” hoặc “CCSF-DBI”.
Gửi đơn đăng ký và thanh toán
Sở Thanh tra Xây dựng
Phòng Quản lý Hồ sơ
49 Nam Van Ness
Phòng 400
San Francisco, CA 94103
Sau khi bạn yêu cầu báo cáo 3R
Nếu bạn yêu cầu báo cáo qua email, chúng tôi sẽ gửi báo cáo qua email cho bạn từ rmd@sfgov.org . Nếu bạn yêu cầu gửi qua đường bưu điện, chúng tôi sẽ gửi qua đường bưu điện. Nếu bạn đến lấy báo cáo, chúng tôi sẽ gọi điện để bạn đến lấy.