Yêu cầu địa chỉ tòa nhà mới

Nếu bạn đang thay đổi ranh giới bất động sản, thêm không gian chung cư mới, chia nhỏ bất động sản hoặc tạo ra một lô đất mới (khu/khu đất), trong một số trường hợp, bạn cần thuê một chuyên gia khảo sát được cấp phép tại California để lập bản đồ lô đất hoặc đường phố mới và phân lô.

Thông tin này sẽ phản ánh lô đất mới và sẽ được gửi đến Sở Công trình Công cộng, Hội đồng Giám sát (nếu cần) và Văn phòng Thẩm định viên-Ghi chép để đánh giá và đưa vào bản đồ cơ sở và sổ thuế tài sản của Thành phố.

Nếu bạn đã có số thửa đất (khối/lô), hãy xác nhận rằng số này được liên kết với bất động sản trên Bản đồ Thông tin Bất động sản San Francisco (SFPIM) . Nhấp vào liên kết và sau đó nhập khối/lô. Sau khi xác nhận rằng thửa đất của bạn đã được Thành phố ghi nhận và liên kết với địa chỉ hiện tại, bạn có thể chuyển sang Bước 3 và gửi Mẫu Yêu cầu Địa chỉ cho DBI.

Bản đồ tài sản

Nếu dự án của bạn bao gồm việc thay đổi ranh giới đất đai, bạn sẽ cần nộp bản đồ sơ bộ về hiện trạng và đề xuất để được thanh tra viên của Thành phố và Quận thuộc Sở Công chính phê duyệt. Cá nhân được cấp phép khảo sát tại California phải lập bản đồ sơ bộ.

Sở Công trình Công cộng sẽ lưu hành bản đồ tạm thời để các sở ban ngành phê duyệt và xác nhận dự án tuân thủ các quy định của Thành phố.

Nhận thông tin về bản đồ, lệ phí và quy trình nộp hồ sơ .

Bản đồ đường phố

Nếu dự án của bạn bao gồm một sự thay đổi có thể làm thay đổi Quyền đi lại công cộng, bạn phải phối hợp với Sở Công trình Công cộng để có được sự chấp thuận và đưa sự thay đổi của bạn vào bản đồ cơ sở của Thành phố, được sử dụng để xác định đường phố, vỉa hè, lô đất và không gian công cộng của San Francisco.

Nhận thông tin về bản đồ đường phố .

Bản đồ phân khu

Nếu dự án của bạn sẽ tạo ra một lô đất mới, bạn cần phải thiết lập hợp pháp lô đất/khu đất mới bằng cách xin phép thanh tra viên của Thành phố và Quận thuộc Sở Công chính. Một cá nhân được cấp phép khảo sát tại California phải lập bản đồ sơ bộ thay mặt cho chủ sở hữu bất động sản.

Nhận thông tin về bản đồ phân lô .

Khi có từ năm lô đất trở lên được thành lập, Sở Công chính sẽ gửi bản đồ mới đến Hội đồng Giám sát và đề xuất phê duyệt. Sau khi Hội đồng Giám sát phê duyệt bản đồ mới, bản đồ sẽ được gửi lại cho Sở Công chính để Giám định viên Quận phê duyệt lần cuối.

Bản đồ mới sau đó sẽ được gửi đến Văn phòng Thẩm định viên-Lưu trữ để nộp và cập nhật sổ thuế của Thành phố. Chủ sở hữu lô đất mới sẽ nhận được thông báo chính thức về giá trị thẩm định cho lô đất mới trong năm tài chính tiếp theo.

Mọi thắc mắc về lập bản đồ phân lô có thể gửi đến: subdivision.mapping@sfdpw.org .

Mọi thắc mắc về việc ghi chép và đánh giá giá trị của các lô đất chịu thuế có thể gửi đến: assessmentor.mapping@sfgov.org .

Nếu bạn đang xây dựng, bổ sung hoặc thay đổi công trình, bạn sẽ cần giấy phép xây dựng và kiểm định xây dựng. Các yêu cầu thay đổi địa chỉ không liên quan đến thay đổi vật lý đối với bất động sản (xây dựng) cũng cần giấy phép xây dựng và kiểm định.

Ngoài ra, bạn cũng cần nộp mẫu yêu cầu địa chỉ để Thành phố có thể tạo địa chỉ mới và kết nối với lô đất mới của bạn.

Nếu yêu cầu thay đổi địa chỉ không bao gồm bất kỳ công trình xây dựng nào, bạn chỉ cần nộp mẫu đơn yêu cầu thay đổi địa chỉ. Nhân viên Sở sẽ hoàn thiện và nộp giấy phép xây dựng thay mặt bạn.

Địa chỉ yêu cầu với xây dựng

Nếu dự án của bạn bao gồm xây dựng, trước khi nộp đơn xin giấy phép xây dựng, hãy gửi email cho DBI để xác minh phạm vi địa chỉ phù hợp với vị trí tòa nhà của bạn. Bạn cũng cần cung cấp sơ đồ mặt bằng hoặc sơ đồ mặt bằng trong email. DBI sẽ phản hồi kèm theo số địa chỉ được đề xuất để bạn ghi vào đơn xin giấy phép xây dựng.

Gửi email cho DBI để xác minh phạm vi địa chỉ tại dbi.addressing@sfgov.org .

Tùy thuộc vào quy mô dự án, bạn có thể nộp đơn xin giấy phép xây dựng trực tiếp để được xem xét tại quầy hoặc trực tuyến để được xem xét tại chỗ. Hãy đảm bảo sử dụng địa chỉ hiện tại khi nộp đơn xin giấy phép xây dựng.

Để xây dựng một tòa nhà mới, hãy xin giấy phép bằng Mẫu 1/2: sf.gov/form1-2 .

Để thêm hoặc thay đổi tòa nhà, hoặc thêm hoặc bớt không gian cho người thuê, hãy nộp đơn xin giấy phép bằng Mẫu 3/8: sf.gov/form3-8 .

Tìm hiểu thêm và nộp đơn tại đây:

Đơn xin giấy phép không cần kê đơn

Đơn xin cấp phép xem xét nội bộ

Bạn cần nộp Mẫu yêu cầu địa chỉ cùng với đơn xin giấy phép xây dựng.

Điền vào Mẫu yêu cầu địa chỉ

Địa chỉ yêu cầu không có xây dựng

Nếu bạn yêu cầu thay đổi địa chỉ nhưng không thực hiện bất kỳ công trình xây dựng nào, hãy nộp mẫu đơn yêu cầu thay đổi địa chỉ mà không cần nộp đơn xin giấy phép xây dựng. Nhân viên DBI sẽ theo dõi và sau đó điền vào mẫu đơn xin giấy phép xây dựng 3/8 và nộp thay bạn.

Gửi Mẫu yêu cầu địa chỉ tới dbi.addressing@sfgov.org .

Chỉ định địa chỉ

Sau khi được các sở ban ngành liên quan của thành phố xem xét và phê duyệt, bạn sẽ được cấp giấy phép xây dựng, trong đó địa chỉ tòa nhà mới được chỉ định cho bất động sản hoặc địa chỉ cũ sẽ được xóa khỏi bất động sản. Bạn cũng sẽ nhận được thẻ công việc để Thành phố có thể ghi nhận các cuộc kiểm tra đã hoàn thành.

Sau khi công trình xây dựng hoàn tất, được kiểm tra và phê duyệt, DBI sẽ ghi nhận giấy phép xây dựng là hoàn chỉnh và nếu cần, sẽ cấp Giấy chứng nhận hoàn thành đưa vào sử dụng cho tòa nhà.

Nếu bạn có thắc mắc hoặc cần hướng dẫn thêm, vui lòng liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ dbi.addressing@sfgov.org .