Bản đồ lộ trình trung tâm thành phố San Francisco Cập nhật một năm: Tiến triển trong quá trình phục hồi kinh tế

San Francisco, CA – Một năm trước, Thị trưởng London N. Breed đã đưa ra Lộ trình tương lai của San Francisco , một chiến lược nhằm hỗ trợ cơ hội kinh tế, sự năng động và khả năng phục hồi, đồng thời tái thiết khu vực trung tâm thành phố sau những hậu quả của đại dịch COVID.  

Trong năm đầu tiên của Lộ trình, Thành phố đã đạt được các mốc quan trọng để khởi xướng các ý tưởng và giải pháp sáng tạo, bao gồm thay đổi luật để giúp lấp đầy các không gian văn phòng và bán lẻ còn trống, thông qua các chính sách và cải cách thuế để thu hút và đa dạng hóa các ngành công nghiệp mới vào Trung tâm thành phố, và sửa đổi các quy tắc Quy hoạch và Cấp phép của Thành phố để hỗ trợ các doanh nghiệp lớn và nhỏ. Thành phố cũng thúc đẩy các sáng kiến chính để làm cho San Francisco sạch hơn, an toàn hơn và chào đón hơn, đồng thời triển khai các hoạt động và sáng kiến để biến Trung tâm thành điểm đến năng động hơn vào mọi giờ, mọi ngày.   

Công trình này đang giúp đưa ra những dấu hiệu tiến bộ quan trọng: 

• Về đầu tư: SF tiếp tục dẫn đầu cả nước trong việc tạo ra vốn đầu tư mạo hiểm, bao gồm thông qua Trí tuệ nhân tạo, giúp tăng thêm 1 triệu feet vuông không gian văn phòng mới vào năm 2023. 
• Về tình trạng đi làm tại văn phòng: Năm 2023, SF có mức tăng theo năm cao nhất (23%) về số người quay trở lại làm việc tại các tòa nhà văn phòng trong số các thành phố theo một nghiên cứu gần đây. 
• Về du lịch: Cả du lịch quốc tế và trong nước đến SFO đều phục hồi gần bằng mức trước đại dịch, một phần là nhờ gần 400.000 người tham dự hội nghị như APEC và Dreamforce. 
• Về An toàn công cộng: Năm 2023 đánh dấu tỷ lệ tội phạm thấp nhất mà thành phố chứng kiến trong một thập kỷ, ngoại trừ năm 2020 khi thành phố bị đóng cửa. 

Mặc dù đây là những bước quan trọng, nhưng vẫn còn nhiều việc phải làm vì Trung tâm thành phố San Francisco vẫn còn nhiều văn phòng và không gian bán lẻ chưa sử dụng, vẫn cần phải có nhiều hoạt động và người dân hơn nữa vào Trung tâm thành phố ngoài giờ làm việc từ 9 giờ sáng đến 5 giờ chiều, và cần phải tiếp tục nỗ lực để cải thiện vấn đề an toàn và vệ sinh.  

Trong năm tới, Thành phố sẽ tiếp tục thúc đẩy công việc theo Lộ trình của Thị trưởng Breed thông qua các sáng kiến mới nhằm: 

• Thêm các công cụ mới để hỗ trợ việc chuyển đổi các tòa nhà văn phòng chưa được sử dụng hết công suất và xây dựng nhà ở rất cần thiết
• Hỗ trợ nghệ thuật, văn hóa và giải trí  
• Ra mắt chuỗi buổi hòa nhạc ngoài trời mới 
• Tạo thêm các đợt pop-up và chương trình kinh doanh nhỏ 
• Cải thiện không gian công cộng của chúng tôi 
• Đưa các cơ sở giáo dục vào trung tâm thành phố 

“San Francisco mà chúng tôi đang xây dựng là một thành phố của sự đổi mới và khả năng phục hồi, của sự an toàn và công lý, của cơ hội và tính bao trùm”, Thị trưởng London Breed cho biết . “Trong năm qua, chúng tôi đã đưa ra các chính sách và chương trình giúp khởi động công việc phục hồi Trung tâm thành phố khi chúng tôi điều chỉnh theo một tương lai mới. San Francisco là một nhà lãnh đạo kinh tế cho khu vực của chúng tôi và là một nhà lãnh đạo toàn cầu về công nghệ mới, và thành công liên tục của chúng tôi sẽ nâng cao không chỉ Vùng Vịnh và cư dân của chúng tôi, mà còn toàn bộ tiểu bang”. 

Dựa trên những nỗ lực trên toàn thành phố, bao gồm sự hợp tác chặt chẽ với các cơ quan an toàn công cộng của thành phố, tiểu bang và liên bang, Văn phòng Thị trưởng và Văn phòng Phát triển và Lực lượng lao động Kinh tế (OEWD) đã hợp tác với các bên liên quan trong cộng đồng và khu vực tư nhân trong năm qua để tăng cường các nỗ lực tập trung như một phần của công việc này. 

“San Francisco tiếp tục vượt qua thử thách. Những nỗ lực chúng tôi đã bỏ ra trong năm qua chứng minh rằng chúng tôi là một thành phố có thể tập hợp cư dân, doanh nghiệp và ngành công nghiệp lại với nhau để hoàn thành mọi việc”, Sarah Dennis Phillips, Giám đốc điều hành Văn phòng Phát triển Kinh tế và Lực lượng lao động cho biết. “Tương lai của San Francisco vẫn tươi sáng và đầy hứa hẹn khi chúng tôi tiếp tục phát huy đà phát triển này và tái hiện một Khu trung tâm sôi động tràn ngập cuộc sống về đêm, nghệ thuật, văn hóa, công nhân, cư dân, sinh viên và du khách”. 

Những thành tựu chính trong năm đầu tiên của Lộ trình hướng tới tương lai của San Francisco 

Giảm bớt rào cản cho doanh nghiệp mở cửa và hoạt động thông qua cải cách thuế, hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và tinh giản luật pháp: 

• Tạm dừng tăng thuế theo lịch trình đối với các doanh nghiệp bán lẻ, nhà hàng, giải trí, dịch vụ lưu trú và các doanh nghiệp khác. 
• Tạo ra khoản tín dụng thuế văn phòng tại trung tâm thành phố và khởi xướng cải cách thuế doanh nghiệp để khuyến khích làm việc trực tiếp và giúp cơ sở thuế của chúng ta kiên cường hơn. 
• Đã cấp khoảng 20,2 triệu đô la tiền tài trợ cho các doanh nghiệp nhỏ trên khắp Thành phố - phục vụ 2.622 doanh nghiệp nhỏ thông qua nhiều khoản tài trợ khác nhau, bao gồm giảm tiền thuê nhà, đào tạo doanh nghiệp nhỏ, cứu trợ lũ lụt và hỏa hoạn, cứu trợ phá hoại, SF Shines, đào tạo DKI và các chương trình tài trợ khác. 
• Mở rộng chương trình miễn phí năm đầu tiên miễn phí thành phố cho các doanh nghiệp nhỏ mới. Chương trình đã miễn hơn 2,5 triệu đô la phí cho hơn 6.200 doanh nghiệp cho đến nay. 
• Đã thông qua luật miễn phí giải trí ngoài trời mới để hỗ trợ các địa điểm nghệ thuật, văn hóa và giải trí. 
• Phê duyệt luật đơn giản hóa doanh nghiệp nhỏ giúp nới lỏng hơn 100 quy định về phân vùng. 

Đưa ra các sáng kiến nhằm đa dạng hóa và chuyển đổi không gian văn phòng trống sang mục đích sử dụng khác: 

• Đơn giản hóa quá trình chuyển đổi các tòa nhà văn phòng ở trung tâm thành phố bằng cách áp dụng Chương trình tái sử dụng thích ứng từ văn phòng thành nhà ở.  
• Đề xuất miễn thuế chuyển nhượng để khuyến khích các dự án chuyển đổi đang được cử tri xem xét trong cuộc bỏ phiếu vào tháng 3 sắp tới.
• Thiết lập quy hoạch khu vực trung tâm thành phố linh hoạt hơn để thúc đẩy và thu hút nhiều loại hình doanh nghiệp và hoạt động đa dạng hơn. 
• Khởi xướng các nỗ lực đưa các cơ sở giáo dục vào trung tâm thành phố , bao gồm các cuộc trò chuyện với Đại học California và các trường Cao đẳng và Đại học Lịch sử dành cho người da đen.  

Tạo ra cơ hội để thu hút nhiều người hơn đến trung tâm thành phố, kể cả ngoài giờ làm việc truyền thống từ 9 giờ sáng đến 5 giờ chiều:  

• Ra mắt chương trình Từ trống đến sôi động , kết nối các doanh nhân, nghệ sĩ và tổ chức phi lợi nhuận với các bất động sản tại trung tâm thành phố để kích hoạt các không gian trống ở tầng trệt miễn phí.  
• Đầu tư vào các không gian công cộng như Bến tàu Leidesdorff, Quảng trường Tượng đài Cơ khí, Quảng trường Union, Quảng trường Hallidie, Phố Powell và một công viên trượt ván mới tại Quảng trường UN nhằm tạo ra những trải nghiệm mới mẻ và hấp dẫn tại Trung tâm thành phố và Khu trung tâm thương mại.  
• Đầu tư vào các sự kiện và hoạt động mới làm sôi động Trung tâm thành phố đồng thời hỗ trợ các nhà cung cấp và doanh nghiệp địa phương như Chợ đêm Bhangra & Beats và UNDSCVRD, Winter Walk ở Union Square và lễ hội nghệ thuật ánh sáng Let's Glow SF thu hút gần 70.000 người và tạo ra tác động kinh tế 8 triệu đô la.  

Đẩy mạnh các sáng kiến vệ sinh và an toàn công cộng quan trọng để tạo nên một khu trung tâm chào đón hơn đối với người lao động, du khách và cư dân: 

• Dự trù kinh phí cho 220 cảnh sát mới như một phần của chiến lược khôi phục lại biên chế đầy đủ. 
• Đưa số lượng học viên lớn nhất vào Học viện Cảnh sát kể từ năm 2018 thông qua các nỗ lực tuyển dụng và khuyến khích có mục tiêu. 
• Mở rộng nguồn tài trợ cho các chương trình đại sứ cộng đồng không phải cảnh sát để hỗ trợ và hiện diện nhiều hơn trên đường phố.  
• Tích cực đấu tranh chống nạn buôn bán ma túy ngoài trời thông qua nỗ lực phối hợp của nhiều phòng ban, cũng như quan hệ đối tác với chính quyền tiểu bang và liên bang. 
• Đảm bảo 17 triệu đô la tiền tài trợ chống trộm cắp bán lẻ của tiểu bang, cung cấp nhân sự và thiết bị mới.  

Thay đổi cách thành phố phê duyệt và xây dựng nhà ở nhằm giải quyết tình trạng vô gia cư và giữ chân các gia đình lao động tại Thành phố thông qua Kế hoạch Nhà ở cho Mọi người của Thị trưởng: 

• Làm cho việc xây dựng nhà ở mới khả thi hơn bằng cách giảm nhà ở bao gồm và phí tác động.  
• Tạo ra công cụ mới để mở đường ống nhà ở bằng cách thiết lập cơ chế tài chính công mới cho các dự án đã được phê duyệt.  
• Đẩy nhanh việc phê duyệt nhà ở mới và giảm chi phí bằng các luật được thông qua để hợp lý hóa các quy trình của thành phố và loại bỏ các quy tắc và phiên điều trần không cần thiết. 

Tăng cường, ổn định và mở rộng kết nối giao thông công cộng để mọi người có kết nối đáng tin cậy và đa dạng để đến trung tâm thành phố: 

• Mở rộng khả năng tiếp cận giao thông công cộng tại trung tâm thành phố bằng cách đưa tuyến xe buýt 1X California Express trở lại. 
• Ngăn chặn việc cắt giảm dịch vụ nghiêm trọng bằng cách đảm bảo nguồn tài trợ của tiểu bang để vượt qua bờ vực tài chính và duy trì hoạt động của các mạng lưới giao thông địa phương quan trọng. 
• Tăng cường kết nối xe đạp đến trung tâm thành phố bằng cách hoàn thiện các làn đường dành cho xe đạp được bảo vệ mới trên đường Battery và Sansome.  

Dấu hiệu tiến bộ kinh tế ở các khu vực trọng điểm 

Công tác phục hồi của Thành phố đang mang lại những chỉ số và tác động phục hồi thành công, bao gồm: 

• San Francisco là thủ đô AI của thế giới
  • Hơn 20% tổng số việc làm về Trí tuệ nhân tạo (AI) và tám trong số 20 công ty AI tạo ra hàng đầu tại Hoa Kỳ có trụ sở tại San Francisco. 
  • Hơn 1 triệu feet vuông không gian văn phòng mới đã được các công ty AI thuê. 
• San Francisco dẫn đầu toàn cầu về Đầu tư mạo hiểm (VC) 
  • Thành phố này là nơi có thị trường VC lớn nhất thế giới với 34,3 tỷ đô la đầu tư được huy động cho các công ty có trụ sở tại San Francisco.  
  • Thành phố San Francisco nhận được nhiều vốn đầu tư mạo hiểm hơn bất kỳ tiểu bang nào ở Hoa Kỳ (trừ California).  
• Những nỗ lực đảm bảo an toàn công cộng đang mang lại kết quả 
  • Tội phạm nói chung đã đạt mức thấp nhất trong 10 năm (ngoại trừ năm 2020 trong thời gian đóng cửa vì đại dịch) và tiếp tục có xu hướng giảm vào năm 2024.
  • San Francisco chứng kiến tình trạng trộm cắp bán lẻ giảm 35% trong sáu tháng đầu năm 2023, mức giảm lớn nhất trong một nghiên cứu trên 24 thành phố trên toàn quốc. 
• Các doanh nghiệp mới tiếp tục mở cửa tại San Francisco
  • Tính đến quý IV năm 2023, trung bình mỗi tháng có gần 700 doanh nghiệp mới đăng ký tại San Francisco.
  • Hơn 200 doanh nghiệp mới đã thành lập ở trung tâm thành phố vào năm ngoái. 
• Du lịch hàng không tiếp tục phục hồi sau đại dịch
  • Du lịch quốc tế SFO đạt 99% 
  • Du lịch nội địa đạt 97% 
• Trung tâm Moscone tiếp tục chào đón các hội nghị trở lại
  • Trong năm 2023, Thành phố đã tổ chức thành công 34 hội nghị , bao gồm Hội nghị thượng đỉnh Hợp tác kinh tế Châu Á - Thái Bình Dương (APEC) và Dreamforce. 
  • Gần 400.000 người tham dự hội nghị đã đến San Francisco, tạo ra tác động kinh tế địa phương trị giá 725 triệu đô la. 
• Khu trung tâm tiếp tục thu hút các khoản đầu tư lớn 
• • Dự án cải tạo Transamerica Pyramid trị giá 1 tỷ đô la của SHVO 
  • Cửa hàng flagship mới của IKEA, không gian làm việc chung và khu ẩm thực 
  • Làng học thuật mới của Trường Luật UC San Francisco sẽ mang đến 650 đơn vị nhà ở cho sinh viên và 50.000 feet vuông không gian học thuật hiện đại cho khu vực Trung tâm Cộng đồng.  

Rodney Fong, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc điều hành Phòng Thương mại San Francisco cho biết: “Lộ trình cho tương lai của San Francisco đã đưa chúng ta vào con đường thành công trong việc tạo ra một thành phố năng động, kiên cường và đa dạng hơn”. “Cảm ơn Thị trưởng Breed vì quyết tâm tiếp tục thúc đẩy các đề xuất chu đáo và thực tế để định hình tích cực cho San Francisco”. 

"Thị trưởng Breed và OEWD là những đối tác quan trọng khi chúng tôi cùng nhau hướng tới sự phục hồi hoàn toàn tại Khu Union Square", Marisa Rodriguez, Tổng giám đốc điều hành của Liên minh Union Square cho biết. "Trong năm qua, với sự hỗ trợ của Thành phố, Union Square đã tổ chức một số sáng kiến theo mùa như Winter Walk và Union Square in Bloom. Chúng tôi đã ăn mừng lễ khai trương hai quán cà phê mới trong công viên và thuê các nhóm thiết kế đẳng cấp thế giới, Field Operations và Sitelab Urban Studio, để làm mới và phục hồi hành lang Powell Street. Hơn nữa, chúng tôi đã chứng kiến sự đầu tư đồng bộ vào hoạt động cảnh sát trên khắp khu vực của mình. Tất cả những khoản đầu tư này là bằng chứng rõ ràng cho mong muốn của Thành phố trong việc định vị khu trung tâm thành phố hướng tới một tương lai vững mạnh và lành mạnh. Chúng tôi vô cùng biết ơn và háo hức mong đợi một tương lai đầy hứa hẹn phía trước khi chúng ta tiếp tục hợp tác với nhau". 

“Tôi rất tự hào về công việc mà Thành phố đã thực hiện để thực sự lắng nghe các doanh nghiệp nhỏ, lắng nghe những thách thức mà chúng tôi đang phải đối mặt và giải quyết những vấn đề đó một cách trực diện”, Cynthia Huie, Doanh nhân và Chủ tịch Ủy ban Doanh nghiệp nhỏ cho biết . “Là một người mới mở một doanh nghiệp mới, tôi có thể chứng thực sự hữu ích của tiến trình gần đây. Thay đổi cần có thời gian và khi nhìn vào tiến trình mà chúng tôi đã đạt được chỉ trong năm qua để hỗ trợ tốt hơn cho các doanh nghiệp nhỏ, tôi tin tưởng vào tương lai của chúng tôi”.   

"Vacant to Vibrant là tia lửa đã thắp sáng một sự chuyển đổi đáng chú ý ở Trung tâm thành phố San Francisco. Có một nguồn năng lượng mới đã được mang đến những không gian chưa được sử dụng hết này. Chương trình này không chỉ là một sự thay đổi diện mạo; mà còn là chất xúc tác cho sự thịnh vượng chung", Matthew Kosoy của Rosalind Bakery cho biết .  

“Những nỗ lực của Thành phố đã rất to lớn trong việc cho phép chúng tôi chuyển đổi các văn phòng tại 988 Market thành nhà ở. Nhờ công việc này, dự án của chúng tôi đã có thể đảm bảo quyền lợi và giấy phép xây dựng trong vòng một tháng kể từ khi nộp cho DBI,” Mark Shkolnikov thuộc Nhóm i cho biết. “Việc giảm phí nhà ở bao gồm và phí tác động, cùng với các miễn trừ quy định về quy hoạch liên quan đến các dự án tái sử dụng thích ứng, là một bước thiết yếu để thúc đẩy dự án của chúng tôi tiến triển.”  

Để tìm hiểu thêm về Lộ trình hướng tới Tương lai của San Francisco, hãy truy cập sf.gov/roadmap. Xem bản tóm tắt một năm về những thành tựu của Lộ trình tại đây . 

###