Thị trưởng London Breed và Giám sát viên Rafael Mandelman công bố ý định của Thành phố trong việc mua tòa nhà ở Khu Upper Market để làm nhà ở giá rẻ

Thị trưởng London N. Breed và Giám sát viên Rafael Mandelman hôm nay thông báo rằng Thành phố đang trong quá trình đàm phán nâng cao để mua tòa nhà và lô đất hiện có tại 1939 Market Street để chuyển đổi thành nhà ở giá rẻ mới. Dự án sẽ cung cấp 100% nhà ở giá rẻ cố định và có khả năng phục vụ người cao tuổi thu nhập thấp trong khu vực. Bất động sản nằm tại ngã tư Duboce Avenue và Market Street.

“Các dự án như 1939 Market chính là lý do tại sao chúng tôi đấu tranh cho nhà ở giá rẻ trong ngân sách và tại sao chúng tôi thông qua Trái phiếu Nhà ở Giá rẻ,” Thị trưởng Breed cho biết. “Chúng tôi cần nhiều nhà ở giá rẻ hơn trên khắp San Francisco để cư dân có thu nhập thấp và trung bình của chúng tôi có thể tiếp tục sống ở đây và tôi mong muốn thấy khu nhà ở này ở khu Upper Market cung cấp những ngôi nhà mới, giá rẻ để người cao tuổi của chúng tôi có thể tiếp tục sống ở San Francisco và già đi một cách đàng hoàng.”

“Quận 8 đã trải qua mức độ di dời cao thứ hai trong tất cả các quận trong thập kỷ qua nhưng đã chứng kiến rất ít nhà ở giá rẻ mới được xây dựng trong thời gian đó,” Giám sát viên Rafael Mandelman cho biết. “Việc mua lại khu đất 1939 Market Street sẽ cho phép chúng tôi xây dựng các đơn vị nhà ở giá rẻ cho người cao tuổi đang rất cần thiết tại Upper Market. Tôi biết ơn Thị trưởng Breed vì cam kết của bà trong việc đảm bảo rằng những người cao tuổi LGBTQ có nguy cơ bị trục xuất cao có thể ở lại Castro.”

Thành phố sẽ mua bất động sản bằng tiền từ Quỹ tăng doanh thu giáo dục (ERAF) và dự định sử dụng tiền Nhà ở giá rẻ năm 2019 (Đề xuất A) để xây dựng dự án trong tương lai. Vào tháng 11, cử tri đã thông qua Trái phiếu Nhà ở giá rẻ trị giá 600 triệu đô la để cung cấp tiền xây dựng thêm nhà ở tại San Francisco. Trái phiếu bao gồm 150 triệu đô la để tạo ra các cơ hội cho thuê nhà ở giá rẻ mới cho người cao tuổi thông qua xây dựng và mua lại mới. Vào năm 2018, khi Thành phố biết rằng họ sẽ nhận được tiền bất ngờ từ Tiểu bang do ERAF dư thừa, Thị trưởng Breed đã cam kết sử dụng một phần đáng kể tiền quỹ để đầu tư vào các chương trình nhà ở giá rẻ của Thành phố.

“Chúng tôi rất vui mừng khi có thể mua được khu đất này để xây nhà ở giá rẻ tại một khu vực trung tâm và có nhiều phương tiện giao thông công cộng như vậy của Thành phố, nơi mà các khu đất có thể phát triển là rất hiếm”, Quyền Giám đốc Văn phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng của Thị trưởng Dan Adams cho biết. “Sau khi xây dựng, 1939 Market Street sẽ bổ sung vào danh mục đầu tư đang không ngừng mở rộng của chúng tôi với hơn 80 căn nhà ở giá rẻ cố định mới dành cho người cao tuổi, nơi họ có thể già đi tại chỗ với cảm giác liên tục và duyên dáng”.

“Openhouse rất vui mừng khi thấy Thành phố tiến lên để tạo ra nhiều nhà ở giá rẻ hơn cho người cao tuổi ở San Francisco,” Karyn Skultety, Giám đốc điều hành của Openhouse cho biết. “Trong khi Openhouse và Mercy Housing tôn vinh cộng đồng cư dân vững mạnh của chúng tôi tại 55 và 95 Laguna Street, tòa nhà nhà ở giá rẻ dành cho người cao tuổi LGBTQ đầu tiên và duy nhất của Thành phố, thì trái tim chúng tôi tan nát mỗi ngày vì hàng nghìn người cao tuổi mắc kẹt trong cuộc khủng hoảng nhà ở. Chúng tôi biết rằng chỉ riêng danh sách chờ của chúng tôi vẫn còn gần 3.000 người, rằng mọi người bước qua cánh cửa mỗi ngày phải đối mặt với việc bị đuổi khỏi nhà hoặc sống trên đường phố và rằng nhiều người cao tuổi LGBTQ cảm thấy bị đẩy ra khỏi thành phố mà họ đã góp phần xây dựng. Chúng tôi mong muốn được hợp tác chặt chẽ với Thành phố để tạo ra một San Francisco tập trung vào những người cao tuổi của chúng tôi trong các cộng đồng mà họ có thể tin tưởng.”

Tiến sĩ Marcy Adelman, Đồng sáng lập Openhouse cho biết: “Cơ hội xây dựng thêm nhà ở và dịch vụ dành cho người cao tuổi giá rẻ chào đón LGBTQ gần khuôn viên nhà ở cộng đồng Openhouse trên phố Laguna sẽ đưa San Francisco trở thành trung tâm nhà ở và dịch vụ dành cho người cao tuổi chào đón LGBTQ hàng đầu cả nước”. “Cần có sự kết hợp giữa ý chí chính trị và sự ủng hộ của cộng đồng để phát triển nhà ở dành cho người cao tuổi giá rẻ khẳng định LGBTQ. Thị trưởng và những người ủng hộ nhà ở dành cho người cao tuổi trong cộng đồng đã một lần nữa thể hiện sự sẵn sàng hợp tác để biến điều đó thành hiện thực”.

Dự án phát triển nhà ở giá rẻ sẽ là một phần của chương trình Neighborhood Preference của Thành phố, mà Thị trưởng Breed đã tạo ra khi bà còn là thành viên Hội đồng giám sát. Trong khi chờ đợi nguồn tài trợ của tiểu bang, Neighborhood Preference yêu cầu 25% hoặc 40% số căn hộ trong các dự án nhà ở giá rẻ mới phải được dành riêng cho những người sống trong quận nơi dự án được xây dựng hoặc trong phạm vi nửa dặm tính từ dự án.

Sau khi đất được chuyển giao cho Thành phố sở hữu, chủ sở hữu hiện tại sẽ ký hợp đồng thuê với Thành phố để ở lại địa điểm trong thời hạn 24 tháng. Sau khi hoàn thành nhà ở giá rẻ mới, địa điểm này sẽ được chuyển đổi thành một khu phát triển hỗn hợp với nhiều cơ hội kích hoạt tầng trệt rộng lớn.

Sau khi Hội đồng Giám sát phê duyệt việc mua và hoàn tất việc tài trợ xây dựng, Thành phố sẽ lựa chọn một nhà phát triển thông qua quy trình Yêu cầu trình độ để phát triển địa điểm.

Thị trưởng Breed đã cam kết tạo ra nhà ở giá rẻ cho người cao tuổi trên khắp San Francisco và cung cấp hỗ trợ tài chính để người cao tuổi có thể ở trong nhà của họ. Ngân sách của Thành phố cho năm 2019-20 và 2020-21 bao gồm 7 triệu đô la tiền tài trợ mới cho trợ cấp nhà ở cho người cao tuổi có thu nhập thấp. Ngoài khoản tài trợ mới, Thành phố còn cung cấp trợ cấp tiền thuê nhà cho người cao tuổi thông qua Quỹ Dignity và Quỹ Community Living.