Inanunsyo ni Mayor London Breed at Supervisor Rafael Mandelman ang layunin ng Lungsod na bumili ng gusali sa Upper Market Area para sa abot-kayang pabahay

Inihayag ngayon ni Mayor London N. Breed at Superbisor Rafael Mandelman na ang Lungsod ay nasa mga advanced na negosasyon para bilhin ang kasalukuyang gusali at parsela sa 1939 Market Street upang i-convert ito sa bagong abot-kayang pabahay. Ang proyekto ay magbibigay ng 100% permanenteng abot-kayang pabahay at malamang na magsisilbi sa mga nakatatanda na mababa ang kita sa lugar. Matatagpuan ang property sa intersection ng Duboce Avenue at Market Street.

“Ang mga proyektong tulad ng 1939 Market ang eksaktong dahilan kung bakit ipinaglaban natin ang abot-kayang pabahay sa badyet at kung bakit naipasa natin ang Affordable Housing Bond,” sabi ni Mayor Breed. “Kailangan namin ng mas abot-kayang pabahay sa buong San Francisco upang ang aming mga residenteng mababa at katamtaman ang kita ay patuloy na manirahan dito at ako ay umaasa na makita ang pagpapaunlad ng pabahay na ito sa lugar ng Upper Market na makapagbigay ng mga bago, abot-kayang tahanan upang ang aming mga nakatatanda ay makapagbigay patuloy na naninirahan sa San Francisco at tumanda nang may dignidad.”

“Naranasan ng Distrito 8 ang pangalawang pinakamataas na antas ng paglilipat ng lahat ng mga distrito sa nakalipas na dekada ngunit nakakita ng kakaunting bagong abot-kayang pabahay na itinayo noong panahong iyon,” sabi ni Superbisor Rafael Mandelman. “Ang pagkuha ng 1939 Market Street site ay magbibigay-daan sa amin na magtayo ng lubhang kailangan na senior affordable housing unit sa Upper Market. Nagpapasalamat ako kay Mayor Breed para sa kanyang pangako sa pagtiyak na ang mga nakatatanda sa LGBTQ na may mataas na peligro ng pagpapalayas ay maaaring manatili sa Castro.

Bibilhin ng Lungsod ang ari-arian gamit ang mga pondo mula sa Educational Revenue Augmentation Fund (ERAF) at nilalayon nitong gamitin ang mga pondo ng 2019 Affordable Housing (Proposition A) para sa hinaharap na pagtatayo ng proyekto. Noong Nobyembre, nagpasa ang mga botante ng $600 milyon na Affordable Housing Bond para magkaloob ng pondo para magtayo ng mas maraming pabahay sa San Francisco. Kasama sa Bono ang $150 milyon para sa paglikha ng bagong abot-kayang pagkakataon sa pagpapaupa ng senior housing sa pamamagitan ng bagong konstruksyon at pagkuha. Noong 2018, nang malaman ng Lungsod na makakatanggap ito ng mga hindi inaasahang pondo mula sa Estado dahil sa labis na ERAF, nangako si Mayor Breed na gamitin ang malaking bahagi ng mga pondo upang mamuhunan sa mga programa ng abot-kayang pabahay ng Lungsod.

“Kami ay nasasabik na nasa posisyon na makuha ang site na ito para sa abot-kayang pabahay sa tulad ng isang transit-rich at sentral na kinalalagyan na bahagi ng Lungsod kung saan bihira ang mga mapapaunlad na site,” sabi ni Mayor's Office of Housing and Community Development Acting Director Dan Adams. "Sa sandaling maitayo, ang 1939 Market Street ay magdaragdag sa aming patuloy na lumalawak na portfolio na may higit sa 80 bagong mga yunit ng permanenteng abot-kayang pabahay para sa mga nakatatanda kung saan maaari silang tumanda sa lugar na may pakiramdam ng pagpapatuloy at biyaya."

"Ang Openhouse ay nasasabik na makita ang Lungsod na sumulong upang lumikha ng mas abot-kayang pabahay para sa mga nakatatanda sa San Francisco," sabi ni Karyn Skultety, Executive Director ng Openhouse. “Habang ipinagdiriwang ng Openhouse at Mercy Housing ang aming malalakas na komunidad ng mga residente sa 55 at 95 Laguna Street, ang una at tanging LGBTQ-welcoming abot-kayang mga senior housing na gusali ng Lungsod, ang aming puso ay nadudurog araw-araw para sa libu-libong matatandang nahuli sa krisis sa pabahay. Alam namin na halos 3,000 ang nananatili sa aming mga waitlist na nag-iisa, na ang mga tao ay naglalakad sa pintuan araw-araw na nahaharap sa pagpapalayas o naninirahan sa mga lansangan at na maraming mga nakatatanda sa LGBTQ ang pakiramdam na itinulak palabas ng isang lungsod na tinulungan nilang itayo. Inaasahan namin ang pakikipagtulungan nang malapit sa Lungsod upang lumikha ng San Francisco na nakasentro sa aming mga nakatatanda sa mga komunidad na mapagkakatiwalaan nila."

“Ang pagkakataong magtayo ng mas maraming LGBTQ na tinatanggap ang abot-kayang pabahay at mga serbisyo sa senior na malapit sa Openhouse community housing campus sa Laguna Street ay magtatatag ng San Francisco bilang nangungunang LGBTQ na tinatanggap ang senior housing at service center sa bansa,” sabi ni Dr. Marcy Adelman, Openhouse Co-Founder. “Kailangan ng kumbinasyon ng political will at community advocacy para bumuo ng LGBTQ na nagpapatunay ng abot-kayang senior housing. Ang Alkalde at ang mga nakatatandang tagapagtaguyod ng pabahay ng komunidad ay muling nagpakita ng kahandaang magtulungan para magawa ang mga bagay-bagay.”

Ang pag-unlad ng abot-kayang pabahay ay magiging bahagi ng programa ng Neighborhood Preference ng Lungsod, na nilikha ni Mayor Breed noong siya ay nasa Lupon ng mga Superbisor. Nakabinbin ang pagpopondo ng estado, ang Neighborhood Preference ay nangangailangan ng alinman sa 25% o 40% ng mga yunit sa mga bagong pagpapaunlad ng abot-kayang pabahay na ireserba para sa mga taong naninirahan sa distrito kung saan itinayo ang pagpapaunlad o sa loob ng kalahating milya ng proyekto.

Sa sandaling mailipat ang lupa sa pagmamay-ari ng Lungsod, ang mga kasalukuyang may-ari ay pipirma ng isang lease sa Lungsod upang manatili sa site sa loob ng 24 na buwan. Sa pagkumpleto ng bagong abot-kayang pabahay, ang site ay gagawing mixed-use development na may malawak na ground-floor activation na pagkakataon.

Kasunod ng pag-apruba sa pagbili ng Lupon ng mga Superbisor at pagsasapinal ng pagpopondo sa konstruksiyon, pipili ang Lungsod ng isang developer sa pamamagitan ng proseso ng Kahilingan para sa Mga Kwalipikasyon upang bumuo ng site.

Nangako si Mayor Breed sa paglikha ng abot-kayang pabahay para sa senior sa buong San Francisco, at pagbibigay ng tulong pinansyal para sa mga nakatatanda upang manatili sa kanilang mga tahanan. Kasama sa badyet ng Lungsod para sa 2019-20 at 2020-21 ang $7 milyon sa bagong pondo para sa mga subsidyo sa pabahay para sa mga nakatatanda na mababa ang kita. Bilang karagdagan sa bagong pagpopondo, nag-aalok ang Lungsod ng mga subsidyo sa pagpapaupa para sa mga nakatatanda sa pamamagitan ng Dignity Fund at Community Living Fund.