Thị trưởng Breed khởi công xây dựng 335 ngôi nhà giá rẻ mới tại khu phố East Cut

San Francisco, CA — Thị trưởng London N. Breed hôm nay đã cùng các nhà lãnh đạo Thành phố và Tiểu bang và các thành viên cộng đồng khởi công xây dựng Transbay Blocks 2 West (2W) và 2 East (2E), hai tòa nhà mới sẽ bổ sung thêm 335 căn nhà cho thuê giá rẻ vào khu phố East Cut đang phát triển tại Trung tâm thành phố San Francisco. Block 2 West sẽ hoàn thành vào mùa đông năm 2025 và Block 2E sẽ hoàn thành vào mùa xuân năm 2026. Dự kiến sẽ có hơn 700 người sinh sống tại hai tòa nhà này. 

“Những dự án này chính xác là loại nhà ở hướng đến quá cảnh mà chúng ta cần tạo ra ở San Francisco để mang lại lợi ích cho một số cư dân dễ bị tổn thương nhất của Thành phố và đáp ứng các mục tiêu về nhà ở của chúng ta,” Thị trưởng Breed cho biết . “Những ngôi nhà này không chỉ mang lại sự ổn định cho người cao tuổi, các gia đình thu nhập thấp và những người từng vô gia cư, mà còn mang lại sức sống cho Trung tâm thành phố và đưa chúng ta đến gần hơn với mục tiêu 30 năm 30 là đưa thêm 30.000 cư dân và sinh viên vào Trung tâm thành phố vào năm 2030.” 

Block 2 là một lô đất rộng 42.627 foot vuông được Văn phòng Đầu tư và Cơ sở hạ tầng Cộng đồng (OCII) mua lại từ Cơ quan Quyền hạn chung Transbay (TJPA) vào năm 2021. Block 2 được giới hạn bởi Đường Beale, Đường Folsom, Đường Main và phần mở rộng trong tương lai của Đường Clementina. Dự án nằm ở khu phố East Cut.   

"Lễ động thổ hôm nay là một cột mốc quan trọng đối với kế hoạch tái phát triển Transbay khi chúng tôi chuẩn bị chào đón nhiều người cao tuổi và gia đình hơn đến với một trong những khu phố mới thú vị nhất của San Francisco", Giám sát viên Quận 6 Matt Dorsey cho biết . "Khi chúng tôi tiếp tục đạt được tiến triển trong các mục tiêu đầy tham vọng của Housing Element, các dự án như thế này chính là chủ nghĩa đô thị toàn diện của thế kỷ 21". 

Trung tâm Phát triển Cộng đồng Chinatown (CCDC) là đơn vị phát triển chính cho Block 2W, nơi sẽ có 151 căn hộ cho thuê giá rẻ mới phục vụ cho các hộ gia đình cao tuổi có thu nhập từ 15% đến 50% Thu nhập Trung bình Khu vực (AMI). Block 2W sẽ dành 30 ngôi nhà cho những người đã từng trải qua tình trạng vô gia cư. 

"Chúng tôi rất vui mừng khi bắt tay vào dự án nhà ở cho người cao tuổi lớn nhất của Chinatown CDC trong 25 năm qua! Với 151 căn hộ, bao gồm nhà ở cho người cao tuổi từng vô gia cư và thu nhập thấp, Transbay Block 2 West Senior Housing thể hiện cam kết của chúng tôi về chất lượng cuộc sống", Malcolm Yeung, Giám đốc điều hành của Chinatown CDC cho biết. "Người cao tuổi của chúng tôi xứng đáng được thiết kế tuyệt vời, giao thông công cộng, không gian xanh và khu phố có thể đi bộ. Hợp tác với OCII, Văn phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng của Thị trưởng và Ngân hàng Bank of America, chúng tôi đang biến tầm nhìn này thành hiện thực". 

Mercy Housing California (Mercy) là đơn vị phát triển chính cho Block 2E, nơi sẽ có 184 căn hộ cho thuê giá rẻ mới phục vụ cho các hộ gia đình có thu nhập từ 40% đến 80% AMI. Block 2 East sẽ dành 40 ngôi nhà cho những người đã từng trải qua tình trạng vô gia cư.  

Doug Shoemaker, Chủ tịch của Mercy Housing California cho biết : “Chúng tôi tự hào được hợp tác với OCII và Chinatown Community Development Corporation để đảm bảo rằng các gia đình và người cao tuổi có thu nhập thấp được hưởng lợi từ Kế hoạch Tái phát triển Transbay đầy tầm nhìn của Thành phố và Quận San Francisco”. 

Tiện nghi dành cho cư dân tại cả hai địa điểm bao gồm không gian tụ họp cộng đồng tại chỗ, sân thượng ngoài trời nhìn ra công viên sắp xây dựng ở Khối 3, cũng như các sự kiện, chương trình và dịch vụ dành cho cư dân tại chỗ do Dịch vụ cộng đồng Episcopal (ECS) tại Transbay 2 East và CCDC tại Transbay 2 West cung cấp. 

Tổng ngân sách của hai dự án là 309 triệu đô la với nguồn tài trợ từ nhiều nguồn khác nhau, bao gồm khoản tài trợ cạnh tranh 41 triệu đô la từ Bộ Phát triển Nhà ở và Cộng đồng California (HCD), vốn tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp của liên bang từ Bank of America và hỗ trợ đáng kể từ OCII. Ngoài nhà ở, khoản tài trợ của Tiểu bang cũng sẽ tài trợ cho các cải tiến liên quan đến người đi bộ và giao thông, bao gồm nâng cấp tín hiệu giao thông ưu tiên tại 29 ngã tư ở phía Nam Market và thẻ đi lại miễn phí cho cư dân Block 2E trong 3 năm. 

“Chương trình Nhà ở giá rẻ và Cộng đồng bền vững cho phép HCD tận dụng các quỹ giới hạn và trao đổi để hỗ trợ các dự án phát triển không chỉ thúc đẩy nhà ở mà còn thúc đẩy các mục tiêu quan trọng về khí hậu và công bằng của California”, Giám đốc HCD Gustavo Velasquez cho biết . “Chúng tôi đang kết nối các gia đình thu nhập thấp với cơ hội, đồng thời giảm số dặm xe di chuyển và cắt giảm thêm lượng khí thải nhà kính”. 

Liz Minick, Giám đốc điều hành thị trường của Ngân hàng Bank of America, San Francisco-East Bay, cho biết : “Nỗ lực kép độc đáo này nhằm cải tạo một bến xe buýt cũ thành nhà ở giá rẻ chất lượng cao, giàu dịch vụ dành cho người cao tuổi và cư dân có thu nhập rất thấp sẽ biến đổi khu phố South of Market này và cuộc sống của những người thuê nhà”. “Nợ xây dựng và vốn tín dụng thuế của Ngân hàng Bank of America sẽ giúp hai đối tác phát triển phi lợi nhuận hàng đầu của chúng tôi – Mercy Housing California và Chinatown CDC – cùng Thành phố và Quận San Francisco biến tầm nhìn này thành hiện thực”. 

OCII đang hoàn thành các nghĩa vụ có thể thực thi của Cơ quan Tái phát triển trước đây của Thành phố và Quận San Francisco trong Khu vực Dự án Tái phát triển Transbay (Khu vực Dự án), bao gồm Khối 2. Đến nay, 2.196 đơn vị nhà ở đã được hoàn thành trong Khu vực Dự án, 721 trong số đó bị hạn chế về khả năng chi trả. Khối 2, cùng với Khối 3 (khu vực của công viên tương lai) và 4 (khu vực hiện tại của hoạt động thực phẩm và giải trí The Crossing) và các phần mở rộng trong tương lai của Đường Clementina và Đường Tehama, là một phần của lô đất trước đây được sử dụng làm Nhà ga Tạm thời Transbay. Hoạt động của Nhà ga Transbay đã được chuyển đến Trung tâm Vận chuyển Salesforce mới được xây dựng vào năm 2019.   

“Các dự án phát triển Block 2 là sự hoàn thành tầm nhìn của cộng đồng nhằm phát triển một khu dân cư có thu nhập hỗn hợp cho tất cả người dân San Francisco,” Thor Kaslofsky, Giám đốc điều hành OCII cho biết . "Chúng tôi biết ơn những người hàng xóm và đối tác đã hợp tác trong dự án phát triển năng động này, và chúng tôi mong muốn được chào đón những cư dân mới và cung cấp dịch vụ chăm sóc trẻ em, không gian bán lẻ và dịch vụ giá cả phải chăng.” 

“Lễ động thổ hôm nay đánh dấu một cột mốc quan trọng trong mục tiêu của Chương trình Transbay nhằm tạo ra nhà ở giá rẻ ở trung tâm thành phố và chuyển đổi Nhà ga Transbay tạm thời cũ thành nhà ở quan trọng cho các cộng đồng dễ bị tổn thương của Thành phố”, Adam Van de Water, Giám đốc điều hành TJPA cho biết. “Những dự án này dựa trên thành công của khu phố East Cut, mở rộng vị thế dẫn đầu của khu phố này như một trung tâm thành phố thịnh vượng, hướng đến quá cảnh, sử dụng hỗn hợp và thu nhập hỗn hợp trong tương lai, được neo giữ bởi Trung tâm quá cảnh Salesforce đa phương thức của chúng tôi”. 

###