La alcaldesa Breed da inicio a la construcción de 335 nuevas viviendas asequibles en el vecindario East Cut

San Francisco, CA — La alcaldesa London N. Breed se unió hoy a los líderes de la ciudad y el estado y a los miembros de la comunidad para dar inicio a la construcción de los bloques 2 Oeste (2W) y 2 Este (2E) de Transbay, dos nuevos edificios que sumarán 335 unidades de viviendas de alquiler asequible al creciente vecindario East Cut en el centro de San Francisco. El bloque 2 Oeste se completará en el invierno de 2025 y el bloque 2E lo hará en la primavera de 2026. Se espera que más de 700 personas vivan en los dos edificios. 

“Estos proyectos son exactamente el tipo de viviendas orientadas al transporte público que necesitamos crear en San Francisco para beneficiar a algunos de los residentes más vulnerables de la ciudad y cumplir con nuestros objetivos de vivienda”, dijo la alcaldesa Breed . “Estas viviendas no solo brindarán estabilidad a las personas mayores, las familias de bajos ingresos y las personas que antes no tenían hogar, sino que también agregarán vitalidad al centro de la ciudad y nos acercarán a nuestro objetivo 30 para 30 de sumar 30,000 residentes y estudiantes al centro de la ciudad para 2030”. 

El Bloque 2 es una parcela de 42,627 pies cuadrados que fue adquirida por la Oficina de Inversión Comunitaria e Infraestructura (OCII) de la Autoridad de Poderes Conjuntos de Transbay (TJPA) en 2021. El Bloque 2 está delimitado por Beale Street, Folsom Street, Main Street y la futura extensión de Clementina Street. El proyecto está ubicado en el vecindario East Cut.   

"La inauguración de hoy es un hito importante para el plan de reurbanización de Transbay, ya que nos preparamos para dar la bienvenida a más personas mayores y familias a uno de los nuevos vecindarios más emocionantes de San Francisco", dijo el supervisor del Distrito 6, Matt Dorsey . "A medida que continuamos avanzando en nuestros ambiciosos objetivos del Elemento de Vivienda, proyectos como estos son lo que define el urbanismo inclusivo del siglo XXI". 

El Centro de Desarrollo Comunitario de Chinatown (CCDC) es el desarrollador principal del Bloque 2W, que contará con 151 nuevas unidades de alquiler asequibles para hogares de personas mayores que ganan entre el 15 % y el 50 % del ingreso medio del área (AMI). El Bloque 2W reservará 30 viviendas para personas sin hogar. 

"Estamos encantados de embarcarnos en el proyecto de viviendas para adultos mayores más grande de Chinatown CDC en 25 años. Con 151 unidades, que incluyen viviendas para personas mayores que han estado sin hogar y de bajos ingresos, Transbay Block 2 West Senior Housing representa nuestro compromiso con la calidad de vida", dijo Malcolm Yeung, director ejecutivo de Chinatown CDC. "Nuestros adultos mayores merecen un gran diseño, transporte, espacios verdes y vecindarios transitables. En asociación con OCII, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Alcalde y Bank of America, estamos convirtiendo esta visión en realidad". 

Mercy Housing California (Mercy) es el desarrollador principal del Bloque 2E, que contará con 184 nuevas unidades de alquiler asequibles para familias que ganan entre el 40 % y el 80 % del ingreso promedio mensual. El Bloque 2 Este reservará 40 viviendas para personas sin hogar.  

"Estamos orgullosos de asociarnos con OCII y Chinatown Community Development Corporation para garantizar que las familias y las personas mayores con bajos ingresos se beneficien del visionario Plan de Reurbanización Transbay de la Ciudad y el Condado de San Francisco", dijo Doug Shoemaker, presidente de Mercy Housing California . 

Las comodidades para los residentes en ambos sitios incluyen espacios de reunión comunitarios en el lugar, terrazas al aire libre en la azotea con vista al parque que se construirá en el Bloque 3, así como eventos, programación y servicios para residentes en el lugar proporcionados por Episcopal Community Services (ECS) en Transbay 2 East y CCDC en Transbay 2 West. 

Los presupuestos de ambos proyectos suman un total de 309 millones de dólares y provienen de una combinación de fuentes, entre ellas una subvención competitiva de 41 millones de dólares del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California (HCD), créditos fiscales federales para viviendas de bajos ingresos del Bank of America y un importante apoyo de la OCII. Además de las viviendas, la subvención estatal también financiará mejoras relacionadas con el transporte y los peatones, incluidas mejoras de las señales de tránsito prioritarias en 29 intersecciones en el sur de Market y pases Muni gratuitos para los residentes del Bloque 2E durante 3 años. 

“El Programa de Viviendas Asequibles y Comunidades Sustentables permite a HCD aprovechar los fondos de topes y comercio para apoyar desarrollos que no solo promuevan la vivienda, sino también los objetivos críticos de California en materia de clima y equidad”, dijo el director de HCD, Gustavo Velasquez . “Estamos conectando a las familias de bajos ingresos con las oportunidades, al mismo tiempo que reducimos las millas recorridas por los vehículos y reducimos aún más las emisiones de gases de efecto invernadero”. 

“Este esfuerzo dual único para adaptar una antigua estación de autobuses a viviendas asequibles de alta calidad y con muchos servicios para personas mayores y residentes de ingresos muy bajos transformará este vecindario de South of Market y las vidas de sus inquilinos”, dijo Liz Minick, ejecutiva de mercado de Bank of America, San Francisco-East Bay . “La deuda de construcción y el crédito fiscal de Bank of America ayudarán a dos de nuestros socios desarrolladores sin fines de lucro líderes, Mercy Housing California y Chinatown CDC, y a la ciudad y el condado de San Francisco a hacer realidad esta visión”. 

OCII está completando las obligaciones exigibles de la antigua Agencia de Reurbanización de la Ciudad y el Condado de San Francisco en el Área del Proyecto de Reurbanización de Transbay (Área del Proyecto), que incluye el Bloque 2. Hasta la fecha, se han completado 2196 unidades residenciales en el Área del Proyecto, 721 de las cuales están restringidas por razones de asequibilidad. El Bloque 2, junto con los Bloques 3 (sitio de un futuro parque) y 4 (sitio actual de activación de alimentos y recreación de The Crossing) y las futuras extensiones de las calles Clementina y Tehama, son parte de la parcela que anteriormente se usaba como la Terminal Temporal de Transbay. Las operaciones de la Terminal de Transbay se trasladaron al recién construido Centro de Tránsito Salesforce en 2019.   

“Los desarrollos del Bloque 2 son el cumplimiento de la visión de la comunidad de desarrollar un vecindario de ingresos mixtos para todos los habitantes de San Francisco”, dijo Thor Kaslofsky, Director Ejecutivo de OCII . “Estamos agradecidos con nuestros vecinos y socios por su colaboración en este desarrollo dinámico, y esperamos dar la bienvenida a nuevos residentes y brindar guarderías, espacios comerciales y servicios asequibles”. 

“La inauguración de hoy marca un hito importante en el objetivo del Programa Transbay de crear viviendas asequibles en el centro de la ciudad y convertir la antigua terminal temporal de Transbay en viviendas fundamentales para las comunidades vulnerables de la ciudad”, dijo Adam Van de Water, director ejecutivo de TJPA . “Estos proyectos se basan en el éxito del vecindario East Cut, ampliando su liderazgo como un centro próspero, orientado al tránsito, de uso mixto y de ingresos mixtos del futuro, anclado por nuestro Centro de Tránsito multimodal Salesforce”. 

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