Pumapayag si Mayor Breed sa 335 Bagong Abot-kayang Bahay sa East Cut Neighborhood

San Francisco, CA —Si Mayor London N. Breed ay sumama ngayon sa mga pinuno ng Lungsod at Estado at mga miyembro ng komunidad upang masira ang lupa sa Transbay Blocks 2 West (2W) at 2 East (2E), dalawang bagong gusali na magdaragdag ng 335 unit ng abot-kayang pabahay sa ang lumalaking East Cut neighborhood sa Downtown San Francisco. Ang Block 2 West ay makukumpleto sa taglamig 2025 at ang Block 2E ay susundan sa tagsibol 2026. Mahigit sa 700 katao ang inaasahang maninirahan sa dalawang gusali. 

“Ang mga proyektong ito ay eksaktong uri ng pabahay na nakatuon sa transit na kailangan nating likhain sa San Francisco upang makinabang ang ilan sa mga pinakamahihirap na residente ng Lungsod at matugunan ang ating mga layunin sa pabahay,” sabi ni Mayor Breed . “Ang mga tahanan na ito ay hindi lamang magbibigay ng katatagan sa mga nakatatanda, mga pamilyang mababa ang kita, at mga dating walang tirahan na mga indibidwal, magdaragdag din sila ng kasiglahan sa Downtown at maglalapit sa amin sa aming 30 by 30 na layunin na magdagdag ng 30,000 residente at estudyante sa Downtown sa 2030." 

Ang Block 2 ay isang 42,627 square-foot parcel na nakuha ng Office of Community Investment and Infrastructure (OCII) mula sa Transbay Joint Powers Authority (TJPA) noong 2021. Ang Block 2 ay napapaligiran ng Beale Street, Folsom Street, Main Street, at ang hinaharap na extension ng Clementina Street. Ang proyekto ay matatagpuan sa East Cut neighborhood.   

"Ang groundbreaking ngayon ay isang malaking milestone para sa planong muling pagpapaunlad ng Transbay habang naghahanda kaming tanggapin ang mas maraming nakatatanda at pamilya sa isa sa mga pinakakapana-panabik na bagong kapitbahayan ng San Francisco," sabi ng Superbisor ng Distrito 6 na si Matt Dorsey . "Habang patuloy kaming sumusulong sa aming mga ambisyosong layunin sa Housing Element, ang mga proyektong tulad nito ay kung ano ang inclusive, 21st century urbanism." 

Ang Chinatown Community Development Center (CCDC) ay ang nangungunang developer para sa Block 2W, na magtatampok ng 151 bagong abot-kayang rental unit na naglilingkod sa mga senior household na kumikita ng 15% hanggang 50% ng Area Median Income (AMI). Ang Block 2W ay magrereserba ng 30 tahanan para sa mga nakaranas ng kawalan ng tirahan. 

"Kami ay nasasabik na simulan ang pinakamalaking senior housing project ng Chinatown CDC sa loob ng 25 taon! Sa 151 na mga yunit, kabilang ang mga tahanan para sa mga dating walang tirahan at mababang kita na mga nakatatanda, ang Transbay Block 2 West Senior Housing ay sumasaklaw sa aming pangako sa kalidad ng pamumuhay," sabi ni Malcolm Yeung , Executive Director ng Chinatown CDC “Karapat-dapat ang aming mga nakatatanda sa mahusay na disenyo, transit, berdeng espasyo, at walkable na mga kapitbahayan Office of Housing and Community Development, at Bank of America, ginagawa naming katotohanan ang pananaw na ito.” 

Ang Mercy Housing California (Mercy) ay ang nangungunang developer para sa Block 2E, na magtatampok ng 184 na bagong abot-kayang rental unit na naglilingkod sa mga sambahayan ng pamilya na kumikita ng 40% hanggang 80% AMI. Ang Block 2 East ay magrereserba ng 40 tahanan para sa mga nakaranas ng kawalan ng tirahan.  

“Ipinagmamalaki naming makipagsosyo sa OCII at Chinatown Community Development Corporation upang matiyak na ang mga pamilya at matatandang may mababang kita ay makikinabang sa visionary Transbay Redevelopment Plan ng Lungsod at County ng San Francisco,” sabi ni Doug Shoemaker, Presidente ng Mercy Housing California . 

Kasama sa mga resident amenities sa parehong site ang mga onsite community gathering space, outdoor roof deck na tinatanaw ang gagawing parke sa Block 3, pati na rin ang mga event, programming, at onsite resident services na ibinibigay ng Episcopal Community Services (ECS) sa Transbay 2 East at CCDC sa Transbay 2 West. 

Ang dalawang badyet ng proyekto ay may kabuuang $309 milyon na may pagpopondo mula sa isang halo ng mga mapagkukunan kabilang ang isang mapagkumpitensyang $41 milyon na gawad mula sa California Department of Housing and Community Development (HCD), federal low-income housing tax credit equity mula sa Bank of America, at malaking suporta mula sa OCII. Bilang karagdagan sa pabahay, pondohan din ng State award ang mga pagpapabuti na nauugnay sa pedestrian at transportasyon kabilang ang mga priority transit signal upgrade sa 29 intersection sa South of Market at mga libreng Muni pass para sa mga residente ng Block 2E sa loob ng 3 taon. 

“Ang Affordable Housing and Sustainable Communities Program ay nagbibigay-daan sa HCD na gamitin ang mga cap-and-trade na pondo upang suportahan ang mga pagpapaunlad na higit na hindi lamang pabahay, kundi ang kritikal na klima at mga layunin ng equity ng California,” sabi ni HCD Director Gustavo Velasquez . "Ikinokonekta namin ang mga pamilyang may mababang kita sa pagkakataon, habang binabawasan ang mga milya ng sasakyan na nilakbay at higit na pinuputol ang mga greenhouse gas emissions." 

"Ang kakaibang dalawahang pagsisikap na ito upang maiangkop ang isang dating bus depot sa mataas na kalidad, mayaman sa serbisyo na abot-kayang pabahay para sa mga nakatatanda at napakababang kita na mga residente ay magbabago nitong kapitbahayan sa Timog ng Market at sa buhay ng mga nangungupahan nito," sabi ni Liz Minick, Bank of America Market Executive, San Francisco-East Bay . “Ang utang sa konstruksiyon ng Bank of America at equity sa kredito sa buwis ay makakatulong sa dalawa sa aming nangungunang nonprofit na kasosyo sa developer – Mercy Housing California at Chinatown CDC – at ang Lungsod at County ng San Francisco na matupad ang pananaw na ito.” 

Kinukumpleto ng OCII ang mga maipapatupad na obligasyon ng dating Redevelopment Agency ng Lungsod at County ng San Francisco sa Transbay Redevelopment Project Area (Project Area), na kinabibilangan ng Block 2. Sa ngayon, 2,196 residential units ang natapos sa Project Area, 721 na kung saan ay pinaghihigpitan para sa affordability. Ang Block 2, kasama ang Blocks 3 (site ng future park) at 4 (kasalukuyang site ng The Crossing food and recreation activation) at ang hinaharap na extension ng Clementina at Tehama Streets, ay bahagi ng parsela na dating ginamit bilang Transbay Temporary Terminal. Ang mga operasyon ng Transbay Terminal ay inilipat sa bagong itinayong Salesforce Transit Center noong 2019.   

“Ang Block 2 developments ay ang katuparan ng pananaw ng komunidad na bumuo ng isang mixed income neighborhood para sa lahat ng San Franciscans,” sabi ni Thor Kaslofsky, OCII Executive Director . "Kami ay nagpapasalamat sa aming mga kapitbahay at mga kasosyo para sa kanilang pakikipagtulungan sa pabago-bagong pag-unlad na ito, at inaasahan namin ang pagtanggap ng mga bagong residente at pagbibigay ng abot-kayang pangangalaga sa bata, mga retail na espasyo, at mga serbisyo." 

“Ang groundbreaking ngayon ay nagmamarka ng isang makabuluhang milestone sa layunin ng Transbay Program na lumikha ng abot-kayang pabahay sa downtown at gawing kritikal na pabahay ang lumang pansamantalang Transbay Terminal para sa mga mahihinang komunidad ng Lungsod,” sabi ni Adam Van de Water, TJPA Executive Director . “Ang mga proyektong ito ay nakabatay sa tagumpay ng East Cut neighborhood, na nagpapalawak sa pamumuno nito bilang isang maunlad, transit-oriented, mixed-use, at mixed-income downtown ng hinaharap, na naka-angkla ng aming multimodal Salesforce Transit Center." 

###