Cuộc họp Ủy ban Doanh nghiệp Nhỏ ngày 28 tháng 7 năm 2025

Ủy ban sẽ thảo luận và có thể hành động để chấp thuận đơn đăng ký doanh nghiệp cũ.

a. 111 Phòng trưng bày Minna (Số đơn: LBR-2024-25-066 )

b. Viện Kiến trúc sư Hoa Kỳ, San Francisco (Số đơn: LBR-2024-25-065 )

c. Bernal Cutlery (Số đơn: LBR-2024-25-044 )

d. Phòng trưng bày cúp của Murio (Số đơn: LBR-2024-25-039 )

e. Bánh nướng nhân thịt (Số đơn: LBR-2024-25-043 )

f. Câu lạc bộ du thuyền Treasure Island (Số đơn: LBR-2024-25-058 )

Người thuyết trình: Richard Kurylo, Giám đốc Chương trình Kinh doanh Di sản, Văn phòng Doanh nghiệp Nhỏ

Ủy ban sẽ nghe và có thể hành động theo Sắc lệnh sửa đổi Bộ luật Quy hoạch để: 1) xóa bỏ Khu vực sử dụng đặc biệt North Beach và hợp nhất một số biện pháp kiểm soát vào Khu thương mại lân cận North Beach, mở rộng các mục đích sử dụng được phép và tăng giới hạn quy mô sử dụng trong Khu thương mại lân cận North Beach, 2) mở rộng các mục đích sử dụng được phép và tăng giới hạn quy mô sử dụng trong Khu thương mại lân cận Polk Street, 3) mở rộng các mục đích sử dụng được phép trong Khu thương mại lân cận Pacific Avenue, 4) mở rộng các mục đích sử dụng được phép và tăng giới hạn quy mô sử dụng trong Khu vực sử dụng đặc biệt Nob Hill, và 5) giảm các hạn chế đối với Nhà hàng và Quán bar trong Khu vực sử dụng đặc biệt Jackson Square; sửa đổi Bản đồ Phân vùng để phản ánh việc xóa bỏ Khu vực sử dụng đặc biệt North Beach; khẳng định quyết định của Sở Quy hoạch theo Đạo luật Chất lượng Môi trường California; đưa ra các phát hiện về tính nhất quán với Kế hoạch Tổng thể và tám chính sách ưu tiên của Bộ luật Quy hoạch, Mục 101.1; và đưa ra các phát hiện về sự cần thiết, tiện lợi và phúc lợi công cộng theo Bộ luật Quy hoạch, Mục 302.

Người thuyết trình: Michelle Andrews, Trợ lý lập pháp của Giám sát viên Sauter

Tài liệu giải thích: Văn bản lập pháp

Ủy ban sẽ nghe và có thể hành động về Sắc lệnh sửa đổi Bản đồ Phân vùng để thực hiện Kế hoạch Phân vùng Gia đình bằng cách sửa đổi Bản đồ Khu vực Sử dụng Phân vùng để: 1) phân loại lại một số bất động sản hiện được phân vùng thành nhiều loại khác nhau từ Khu dân cư thành Khu dân cư Hướng đến Giao thông Công cộng - Thương mại (RTO-C); 2) phân loại lại các bất động sản hiện được phân vùng từ Khu dân cư Hướng đến Giao thông Công cộng (RTO) thành Khu dân cư Hướng đến Giao thông Công cộng - 1 (RTO-1); 3) phân loại lại một số bất động sản từ các khu dân cư khác ngoài RTO thành RTO-1; 4) phân loại lại một số bất động sản hiện được phân vùng là Khu thương mại Khu phố (NC) hoặc Công cộng (P) thành Doanh nghiệp Cộng đồng (C-2); và 5) phân loại lại một số bất động sản từ Khu công cộng thành Khu hỗn hợp hoặc Khu thương mại Khu phố; sửa đổi Bản đồ Chiều cao và Khối lượng để: 1) phân loại lại các bất động sản trong Kế hoạch Phân vùng Gia đình thành Khu vực Chiều cao và Khối lượng R-4; 2) thay đổi giới hạn chiều cao đối với một số lô đất trong Khu vực Chiều cao và Khối lượng R-4; và 3) chỉ định nhiều thửa đất khác nhau để đưa vào Khu vực sử dụng đặc biệt của Cơ quan vận tải đô thị San Francisco không liền kề (SFMTA SUD); sửa đổi Chương trình ven biển địa phương để: 1) phân loại lại tất cả các bất động sản trong Khu vực ven biển thành Khu vực cao và khối lượng lớn R-4; 2) phân loại lại một số bất động sản thành RTO-C và Khu thương mại lân cận; 3) chỉ định một thửa đất là một phần của SFMTA SUD; và 4) chỉ đạo Giám đốc Quy hoạch chuyển Sắc lệnh cho Ủy ban ven biển sau khi ban hành; khẳng định quyết định của Sở Quy hoạch theo Đạo luật Chất lượng Môi trường California; đưa ra các phát hiện về tính cần thiết, tiện lợi và phúc lợi công cộng theo Bộ luật Quy hoạch, Mục 302; đưa ra các phát hiện về tính nhất quán với Kế hoạch tổng thể và tám chính sách ưu tiên của Bộ luật Quy hoạch, Mục 101.1; và đưa ra các phát hiện theo Chương trình ven biển địa phương của Thành phố và Đạo luật ven biển California năm 1976.

Người thuyết trình: Lisa Chen, Trưởng phòng Kế hoạch, Sở Kế hoạch San Francisco

Tài liệu giải thích: Văn bản lập pháp , Bản đồ phân vùng đề xuất, Bối cảnh phân vùng gia đình , Tóm tắt của Ủy ban quy hoạch

Ủy ban sẽ lắng nghe và có thể hành động về Sắc lệnh sửa đổi Bộ luật Quy hoạch để: 1) tạo ra Chương trình Lựa chọn Nhà ở-San Francisco nhằm khuyến khích phát triển nhà ở thông qua chương trình thưởng địa phương và bằng cách áp dụng Khu vực Bền vững Nhà ở, 2) sửa đổi giới hạn chiều cao và khối lượng để cung cấp thêm năng lực tại các khu phố có nhiều nguồn lực và cho phép chiều cao và khối lượng bổ sung cho các dự án sử dụng chương trình thưởng địa phương, 3) chỉ yêu cầu các tòa nhà cao hơn 85 feet tại một số Khu vực nhất định để giảm luồng gió ở mặt đất, 4) thực hiện các thay đổi phù hợp với bảng phân vùng Khu vực RH (Nhà ở, Nhà ở), RM (Nhà ở, Hỗn hợp) và RC (Nhà ở-Thương mại) để phản ánh các thay đổi về kiểm soát mật độ và yêu cầu đỗ xe được đưa ra trong sắc lệnh này, 5) tạo ra Khu vực RTO-C (Khu vực Định hướng Vận chuyển Dân dụng-Thương mại), 6) thực hiện Chính sách Cộng đồng Định hướng Vận chuyển của Ủy ban Giao thông Vận tải Đô thị bằng cách thực hiện các thay đổi đối với yêu cầu đỗ xe, mật độ dân cư tối thiểu và cường độ văn phòng tối thiểu, và yêu cầu kích thước đơn vị nhà ở tối đa, 7) sửa đổi nghĩa vụ về bãi đậu xe ngoài đường và cắt lề đường trên toàn thành phố, 8) thành lập Khu vực sử dụng đặc biệt của Cơ quan Giao thông Vận tải Thành phố San Francisco không liền kề, 9) cho phép một số Doanh nghiệp Di sản di dời mà không cần giấy phép sử dụng có điều kiện và miễn phí tác động phát triển cho các doanh nghiệp đó, 10) thực hiện các sửa đổi kỹ thuật đối với Bộ luật để thực hiện các thay đổi trên và 11) thực hiện các thay đổi phù hợp với bảng phân vùng tại các Khu vực khác nhau, bao gồm Khu thương mại lân cận và Khu vực sử dụng hỗn hợp; sửa đổi Bộ luật về Quy định Kinh doanh và Thuế liên quan đến việc Hội đồng Phúc thẩm xem xét giấy phép trong Khu vực Bền vững Nhà ở của Chương trình Lựa chọn Nhà ở; sửa đổi Chương trình Ven biển Địa phương để thực hiện Chương trình Lựa chọn Nhà ở-San Francisco và các thay đổi liên quan khác tại Khu vực Ven biển của Thành phố, và chỉ đạo Giám đốc Quy hoạch chuyển Sắc lệnh tới Ủy ban Ven biển sau khi ban hành; khẳng định quyết định của Sở Quy hoạch theo Đạo luật Chất lượng Môi trường California; đưa ra các phát hiện về tính nhất quán với Kế hoạch Tổng thể và tám chính sách ưu tiên của Bộ luật Quy hoạch, Mục 101.1; và công khai các phát hiện về sự cần thiết, tiện lợi và phúc lợi theo Bộ luật Quy hoạch, Mục 302.

Người thuyết trình: Lisa Chen, Trưởng phòng Kế hoạch, Sở Kế hoạch San Francisco

Tài liệu giải thích: Văn bản lập pháp , Tóm tắt lập pháp , Bối cảnh phân vùng gia đình , Tóm tắt của Ủy ban quy hoạch , Bài thuyết trình của Sở quy hoạch

Ủy ban sẽ thảo luận và có thể hành động để phê duyệt dự thảo biên bản cuộc họp 6.23..25. 

Cho phép công chúng bình luận chung về các vấn đề thuộc thẩm quyền của Ủy ban Doanh nghiệp Nhỏ nhưng không có trong lịch trình hiện tại và đề xuất các mục mới trong chương trình nghị sự để Ủy ban xem xét trong tương lai.

Cập nhật và báo cáo về Văn phòng Doanh nghiệp Nhỏ và Trung tâm Hỗ trợ Doanh nghiệp Nhỏ, các chương trình của sở, các vấn đề chính sách và lập pháp, thông báo từ Thị trưởng và thông báo liên quan đến hoạt động của doanh nghiệp nhỏ.

Cho phép Chủ tịch, Phó Chủ tịch và các Ủy viên báo cáo về các hoạt động gần đây của doanh nghiệp nhỏ, đưa ra các thông báo hữu ích cho cộng đồng doanh nghiệp nhỏ và đặt câu hỏi cho nhân viên. Cho phép các Ủy viên đề xuất các mục chương trình nghị sự mới để Ủy ban xem xét trong tương lai.