Các tòa nhà an toàn hơn
Từ kinh nghiệm của các trận động đất trước đây, chúng ta biết rằng một số loại nhà bê tông cũ có thể bị hư hại nghiêm trọng trong một trận động đất lớn. Việc xác định và gia cố các tòa nhà bê tông giúp bảo vệ an toàn công cộng, bảo tồn nhà ở, bảo vệ nền kinh tế và đẩy nhanh quá trình phục hồi sau động đất.
Chương trình sàng lọc công trình bê tông
Vào tháng 5 năm 2025, Hội đồng Giám sát đã thông qua luật để xác định các tòa nhà bê tông và nhà lắp ghép. Chương trình này yêu cầu chủ sở hữu các tòa nhà bê tông phải nộp mẫu sàng lọc trực tuyến với thông tin về lịch sử và thiết kế của tòa nhà trước ngày 9 tháng 6 năm 2027.
Tiêu chuẩn cải tạo tự nguyện
Các tiêu chuẩn cải tạo tự nguyện cho các tòa nhà bê tông có sẵn trong Bộ luật Xây dựng Hiện hữu của San Francisco.
- Tiêu chuẩn cải tạo tự nguyện cho các công trình bê tông: Bộ luật xây dựng hiện hành của San Francisco, Phụ lục A, Chương A6
- Tiêu chuẩn cải tạo tự nguyện cho các tòa nhà có tường cứng, sàn mềm: Phụ lục A, Chương A2 của Bộ luật Xây dựng Hiện hành California
Báo cáo tham gia của các bên liên quan
Một Nhóm Công tác đã họp để hướng dẫn việc xây dựng Chương trình An toàn Xây dựng Bê tông. Báo cáo Tham vấn các Bên liên quan nêu chi tiết các khuyến nghị của Nhóm Công tác.
Bối cảnh chương trình
Mục tiêu chương trình
Chương trình An toàn Nhà bê tông (CBSP) hướng đến việc xác định và cải tạo các tòa nhà bê tông dễ bị tổn thương ở San Francisco để đạt được các mục tiêu sau:
- Bảo vệ tính mạng và an ninh công cộng
- Bảo tồn nhà ở
- Bảo vệ nền kinh tế
- Bảo tồn sức sống và bản sắc của thành phố
- Đẩy nhanh quá trình phục hồi sau động đất
Tầm quan trọng của các công trình bê tông
Các tòa nhà bê tông đóng nhiều vai trò quan trọng ở San Francisco. Chúng bao gồm nhà ở giá rẻ, các nhà máy công nghiệp nhẹ, cửa hàng tạp hóa, phòng khám, và thậm chí cả đồn cảnh sát và trạm cứu hỏa.
Hai loại nhà bê tông
Có hai loại công trình bê tông được biết là tiềm ẩn nguy hiểm trong trường hợp động đất lớn: các công trình bê tông không dẻo và các công trình có tường cứng, sàn mềm (còn gọi là "công trình lắp ghép").
Các công trình bê tông không dẻo có nhiều chiều cao và mục đích sử dụng khác nhau. Nhà lắp ghép một tầng (tilt-up) có thể được dùng làm cửa hàng tạp hóa, nhà kho, nhà máy sản xuất và nhiều mục đích khác.
Nhận diện các tòa nhà bê tông
Từ đường phố, khó có thể nhận biết các công trình bằng bê tông. Để xác định xem một công trình có phải là công trình bê tông tiềm ẩn nguy hiểm hay không, cần phải có kỹ sư kết cấu đủ trình độ kiểm tra công trình hoặc bản vẽ của nó.
Vào tháng 5 năm 2025, Hội đồng Giám sát đã thông qua luật để xác định các tòa nhà bê tông và nhà xây dựng theo phương pháp lắp ghép thông qua Chương trình Sàng lọc Tòa nhà Bê tông San Francisco. Chương trình này yêu cầu chủ sở hữu các tòa nhà bê tông phải nộp mẫu sàng lọc trực tuyến với thông tin về lịch sử và thiết kế của tòa nhà trước ngày 9 tháng 6 năm 2027.
Kế hoạch an toàn động đất
Việc cải tạo các kết cấu bê tông cũ đã được xác định là ưu tiên hàng đầu trong Nghiên cứu về các tòa nhà cao tầng và Chương trình thực hiện an toàn động đất (ESIP) .
Nhóm làm việc của các bên liên quan
Thành phố đã thành lập một Nhóm làm việc gồm các đối tác nội bộ và bên ngoài để cung cấp hướng dẫn và phản hồi cho nhân viên Thành phố về việc phát triển Chương trình An toàn Xây dựng Bê tông. Mục tiêu của nhóm làm việc này là giúp đảm bảo rằng Chương trình có tính kỹ thuật vững chắc, thiết thực và tăng cường khả năng phục hồi của cộng đồng. Nhóm làm việc này đã họp tám lần từ tháng 10 năm 2022 đến tháng 9 năm 2023.
Các bước tiếp theo
Văn phòng Khả năng phục hồi và Quy hoạch vốn thuộc Sở Kiểm tra Xây dựng (DBI) sẽ phân tích thông tin được cung cấp trên các Biểu mẫu Sàng lọc Công trình Bê tông để xác định xem có cần thêm các yêu cầu an toàn địa chấn nào đối với các công trình bê tông ở San Francisco hay không.
Văn phòng Kế hoạch Vốn và Khả năng phục hồi cũng đang xác định các nguồn lực để hỗ trợ chủ sở hữu và người thuê nhà trong quá trình cải tạo các công trình.