Dịch vụ
Nộp đơn xin giấy phép cải tạo nhà bếp hoặc phòng tắm
Đăng ký trực tuyến để cải tạo hoặc thay thế các thiết bị nhà bếp hoặc phòng tắm hiện có, không bao gồm công việc sửa chữa kết cấu.
Department of Building InspectionNhững điều cần biết
Trị giá
Phí cấp phép phụ thuộc vào phạm vi công việc. Vui lòng tham khảo bảng phí để biết chi tiết . Đối với các công việc điện, vui lòng tham khảo bảng phí điện . Đối với các công việc sửa chữa đường ống nước, vui lòng tham khảo bảng phí sửa chữa đường ống nước .
Yêu cầu
Bạn cần có giấy phép trước khi cải tạo và thay thế đồ đạc trong bếp hoặc phòng tắm. Xem các miễn trừ trong Bộ luật xây dựng San Francisco Mục 106a.2 .
Theo bảng giá của DBI , mức định giá tối thiểu là 24.663 đô la cho mỗi nhà bếp và 20.552 đô la cho mỗi phòng tắm.
Chủ sở hữu bất động sản và nhà thầu hạng B có giấy phép có thể xin giấy phép xây dựng nhà bếp hoặc phòng tắm, nhưng có thể nhờ người khác xin giấy phép cho các công việc điện và hệ thống ống nước liên quan.
Những điều cần biết
Trị giá
Phí cấp phép phụ thuộc vào phạm vi công việc. Vui lòng tham khảo bảng phí để biết chi tiết . Đối với các công việc điện, vui lòng tham khảo bảng phí điện . Đối với các công việc sửa chữa đường ống nước, vui lòng tham khảo bảng phí sửa chữa đường ống nước .
Yêu cầu
Bạn cần có giấy phép trước khi cải tạo và thay thế đồ đạc trong bếp hoặc phòng tắm. Xem các miễn trừ trong Bộ luật xây dựng San Francisco Mục 106a.2 .
Theo bảng giá của DBI , mức định giá tối thiểu là 24.663 đô la cho mỗi nhà bếp và 20.552 đô la cho mỗi phòng tắm.
Chủ sở hữu bất động sản và nhà thầu hạng B có giấy phép có thể xin giấy phép xây dựng nhà bếp hoặc phòng tắm, nhưng có thể nhờ người khác xin giấy phép cho các công việc điện và hệ thống ống nước liên quan.
Phải làm gì
1. Kiểm tra xem bạn có thể xin giấy phép nhà bếp hoặc phòng tắm trực tuyến không
Bạn chỉ có thể nộp đơn xin giấy phép xây dựng nhà bếp hoặc phòng tắm trực tuyến nếu công trình:
- Không cần tháo dỡ hoặc di dời tường (không cần bản vẽ).
- Dành cho tòa nhà dân cư R-3, hoặc một căn hộ trong tòa nhà chung cư R-2 được xây dựng trước năm 1991 (tham khảo Tóm tắt của Cơ quan định giá bất động sản trên Bản đồ thông tin bất động sản ).
- Dùng để cải tạo nhà bếp hoặc phòng tắm đã được cấp phép xây dựng hợp pháp.
Nếu công việc yêu cầu bản vẽ cho tòa nhà R-3, dành cho tòa nhà R-2 được xây dựng sau năm 1991, hoặc để hợp pháp hóa nhà bếp hoặc phòng tắm không có giấy phép, hãy làm theo hướng dẫn để xin giấy phép xây dựng không cần nộp trực tiếp (OTC) kèm theo bản vẽ.
Nếu công trình không thuộc loại R-2 hoặc R-3, hãy làm theo hướng dẫn để xin giấy phép xây dựng với quy trình thẩm định nội bộ .
2. Thu thập thông tin về dự án nhà bếp hoặc phòng tắm của bạn
Trong mẫu đơn, chúng tôi sẽ yêu cầu bạn cung cấp các thông tin sau:
- Thông tin về tòa nhà, bao gồm loại hình xây dựng , loại hình sử dụng , mục đích sử dụng hiện tại , số tầng và tầng đang thi công.
- Số lượng phòng bếp hoặc phòng tắm bạn đang thi công, và vị trí tầng của chúng.
- Ước tính giá trị công trình, bao gồm tất cả vật liệu và nhân công.
- Liệu công việc điện và hệ thống ống nước có được thực hiện trong dự án hay không?
- Thông tin nhà thầu, nếu nhà thầu đang ứng tuyển
- Phần cuối cùng của mẫu Giấy ủy quyền nhà thầu đã được điền đầy đủ và giấy phép lái xe của nhà thầu, nếu bạn là đại lý được ủy quyền cho nhà thầu và không liên quan đến hồ sơ AUTH.
3. Xin giấy phép xây dựng nhà bếp hoặc phòng tắm trực tuyến
Hãy sử dụng PermitSF để nộp đơn trực tuyến. Ứng dụng sẽ hỏi bạn về kế hoạch cải tạo hoặc thay thế của mình.
Nếu bạn là nhà thầu hạng B được ủy quyền cấp phép nhanh , bạn có thể bỏ qua bước xem xét của nhân viên Thành phố.
Bắt đầu quá trình xin giấy phép điện và nước liên quan từ đơn xin giấy phép nhà bếp hoặc phòng tắm.
Nếu bạn dự định thực hiện công việc điện và hệ thống ống nước trong giấy phép sửa chữa, bạn sẽ được yêu cầu hoàn thành các giấy phép điện và ống nước riêng biệt trong PermitSF sau khi nộp đơn xin giấy phép sửa chữa. Các đơn xin giấy phép điện và ống nước sẽ được bỏ qua nếu chúng liên quan đến giấy phép nhà bếp hoặc phòng tắm.
Bạn có thể giao việc xin giấy phép điện hoặc giấy phép hệ thống ống nước cho người khác để họ hoàn thành trên cổng thông tin PermitSF của họ. Phí cho mỗi giấy phép sẽ được thanh toán dựa trên phạm vi của từng giấy phép.
Các nhà thầu chỉ có bằng hạng B sẽ chỉ được cấp giấy phép điện và nước ngay lập tức nếu các giấy phép đó liên quan trực tiếp đến giấy phép nhà bếp hoặc phòng tắm trong hệ thống PermitSF.
Bạn sẽ không thể lên lịch kiểm tra cuối cùng cho việc cải tạo nhà bếp hoặc phòng tắm cho đến khi phần điện và hệ thống ống nước được kiểm tra đạt yêu cầu.
4. Yêu cầu kiểm tra giấy phép xây dựng nhà bếp hoặc phòng tắm của bạn
Sau khi giấy phép của bạn được cấp, bạn có thể yêu cầu kiểm tra trực tuyến trên cổng thông tin PermitSF của mình.
Special cases
Người nộp đơn là chủ sở hữu bất động sản
Khi xin giấy phép cải tạo nhà bếp hoặc phòng tắm, chủ sở hữu bất động sản và người đại diện được ủy quyền của họ phải chịu trách nhiệm đối với mọi công việc xây dựng được thực hiện theo giấy phép đó.
Chủ sở hữu bất động sản của các tòa nhà chung cư
Đối với các tòa nhà chung cư R-2, chủ sở hữu có thể xin phép tự thực hiện các công việc xây dựng như vách thạch cao, tường thạch cao hoặc tủ bếp. Họ phải thuê nhà thầu để thực hiện bất kỳ công việc điện hoặc hệ thống ống nước nào.
Chủ sở hữu nhà ở riêng lẻ
Đối với nhà ở đơn lập loại R-3, chủ nhà chỉ có thể tự làm vách thạch cao, tường thạch cao hoặc tủ bếp nếu đó là nơi cư trú chính của họ. Họ chỉ có thể tự làm công việc điện hoặc hệ thống ống nước sau khi trao đổi với thanh tra viên.
Kiểm tra tình trạng chính thức của bất động sản của bạn trên bản đồ của cơ quan định giá .