Nhà ở giá rẻ cho nghệ sĩ

Trung tâm Nghệ sĩ tại Khu dân cư Market Residences

Dự án Artists Hub on Market Residences đang được Mercy Housing California phát triển tại địa chỉ 1687 Market Street và sẽ khai trương 94 căn hộ giá cả phải chăng dành cho nghệ sĩ vào đầu năm 2028.

Chứng nhận Nhà ở dành cho Nghệ sĩ giúp người đăng ký được ưu tiên cao hơn trong chương trình bốc thăm nhà ở do thành phố tổ chức để sinh sống tại Khu nhà ở Artists Hub on Market Residences. Tuy nhiên, chứng nhận này không đảm bảo chắc chắn có nhà ở.

Tòa nhà sẽ có những gì?

Tòa nhà dự kiến ​​sẽ có các tiện nghi dành cho cư dân như sau:

• Căn hộ studio, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 2 phòng ngủ
• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Sân thượng
• Internet cáp quang miễn phí
• Chỗ đỗ xe đạp an toàn
• Giặt ủi
• Máy điều hòa không khí
• Thiết bị bằng thép không gỉ

Ngoài ra, cư dân sẽ được tiếp cận trực tiếp các không gian sau đây do Artists Hub on Market quản lý:

• Phòng tập và phòng thực hành
• Một nhà hát hộp đen
• Dịch vụ nghệ thuật
• Một quán cà phê

Sẽ không có chỗ đậu xe tại chỗ. Một số không gian nghệ thuật, như phòng tập, có thể tính phí riêng.

Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng truy cập ahomsf.org

Ai đủ điều kiện?

Có yêu cầu về thu nhập tối thiểu và tối đa dựa trên số thành viên trong gia đình. Các hộ gia đình sẽ có giới hạn thu nhập ở mức 30%, 60% và 80% thu nhập trung bình khu vực. Xem thông tin chi tiết về giới hạn thu nhập bên dưới.

Ước tính tiền thuê nhà hàng tháng và thu nhập tối đa của hộ gia đình

Căn hộ studio (giới hạn thu nhập dựa trên hộ gia đình 2 người)
30% AMI: 962 đô la/tháng — thu nhập lên đến 46.440 đô la
60% AMI: 1.547 đô la/tháng — thu nhập lên đến 92.880 đô la

1 phòng ngủ (giới hạn thu nhập dựa trên hộ gia đình 3 người)
30% AMI: 1.018 đô la/tháng — thu nhập lên đến 52.230 đô la
60% AMI: 2.106 đô la/tháng — thu nhập lên đến 104.460 đô la
80% AMI: 2.830 đô la/tháng — thu nhập lên đến 139.280 đô la

Căn hộ 2 phòng ngủ (giới hạn thu nhập dựa trên hộ gia đình 5 người)
30% AMI: 1.218 đô la/tháng — thu nhập lên đến 62.670 đô la
60% AMI: 2.524 đô la/tháng — thu nhập lên đến 125.340 đô la
80% AMI: 3.394 đô la/tháng — thu nhập lên đến 167.120 đô la

Mức thu nhập và tiền thuê nhà có thể thay đổi; các số liệu được dựa trên mức năm 2025.

Quy trình nhà ở diễn ra như thế nào?

Để được ưu tiên tham gia Artists Hub tại Market Residences dành cho nghệ sĩ:

1. Nhận mã số Giấy chứng nhận Nhà ở dành cho Nghệ sĩ thông qua quy trình nộp đơn vào tháng 2 hoặc tháng 7 năm 2027.
2. Tạo tài khoản cổng thông tin nhà ở của Thành phố trên DAHLIA .
3. Hãy đăng ký tham gia chương trình DAHLIA for Artists Hub on Market Residences bằng số chứng nhận nhà ở dành cho nghệ sĩ của bạn vào cuối năm 2027.
4. Việc bốc thăm sẽ quyết định thứ tự xếp hàng của bạn vào cuối năm 2027.
5. Nếu bạn được liên hệ từ danh sách này, hãy hoàn tất thủ tục thuê nhà và chuyển vào ở nếu được chấp thuận vào đầu năm 2028.

Ưu tiên xổ số

Thành phố tổ chức chương trình bốc thăm nhà ở giá rẻ thông qua Cổng thông tin nhà ở DAHLIA San Francisco. Bạn cần tạo tài khoản DAHLIA và nộp đơn riêng cho từng cơ hội nhà ở. Chương trình bốc thăm sẽ diễn ra một lần cho khu nhà ở Artists Hub on Market Residences và tạo ra danh sách xếp hạng các ứng viên.

Những người đăng ký tham gia xổ số có ưu tiên về nhà ở do Thành phố cung cấp sẽ được liên hệ trước những người không có ưu tiên nào.

Thứ tự dự kiến:

1. Các nghệ sĩ được chứng nhận có ưu tiên về nhà ở của Thành phố
2. Nghệ sĩ được chứng nhận, không có bất kỳ ưu tiên chỗ ở nào khác.
3. Các ứng viên thuộc diện công chúng có ưu tiên về nhà ở của Thành phố
4. Ứng viên thuộc diện chung, không có ưu tiên về nhà ở.

Các ưu tiên về nhà ở của thành phố có thể bao gồm Giấy chứng nhận ưu tiên, Ưu tiên nhà ở cho người thuê nhà bị di dời, Ưu tiên nhà ở cho cư dân khu phố và Ưu tiên sinh sống hoặc làm việc tại San Francisco.

Cựu chiến binh được ưu tiên trong mỗi nhóm. Thành phố sẽ đưa ra các quy tắc cuối cùng về bốc thăm.

Dòng thời gian

Đầu năm 2027
Dự kiến ​​đợt xét duyệt đơn xin cấp Giấy chứng nhận Nhà ở cho Nghệ sĩ đầu tiên sẽ bắt đầu.

Mùa hè năm 2027
Đợt xét duyệt hồ sơ xin Chứng nhận Nhà ở cho Nghệ sĩ lần thứ hai sẽ được mở.

Cuối năm 2027
Dự kiến ​​đơn đăng ký nhà ở Artists Hub on Market Residences sẽ được mở trên cổng thông tin nhà ở của Thành phố (DAHLIA).

Cuối năm 2027 hoặc đầu năm 2028
Thành phố sẽ tổ chức bốc thăm nhà ở cho dự án Artists Hub tại khu dân cư Market Residences.

Đầu năm 2028
Artists Hub on Market Residences sẽ bắt đầu cho thuê và kiểm tra điều kiện đối với những người đăng ký được chọn qua hình thức bốc thăm.