DỊCH VỤ
Đơn kháng cáo điều chỉnh, giảm hoặc miễn các yêu cầu của dự án phát triển
Board of SupervisorsNhững điều cần biết
Nhà tài trợ của bất kỳ dự án phát triển nào phải chịu phí phát triển hoặc yêu cầu về tác động phát triển đều có thể kháng nghị lên Hội đồng Giám sát để được giảm, điều chỉnh hoặc miễn trừ yêu cầu đó, theo Điều 406 của Bộ luật Quy hoạch . Các đoạn văn này được viết ra để tóm tắt quy trình. Trong trường hợp có sự mâu thuẫn giữa các đoạn văn này và Bộ luật Quy hoạch, các điều khoản của Bộ luật Quy hoạch sẽ được ưu tiên áp dụng.
Những điều cần biết
Nhà tài trợ của bất kỳ dự án phát triển nào phải chịu phí phát triển hoặc yêu cầu về tác động phát triển đều có thể kháng nghị lên Hội đồng Giám sát để được giảm, điều chỉnh hoặc miễn trừ yêu cầu đó, theo Điều 406 của Bộ luật Quy hoạch . Các đoạn văn này được viết ra để tóm tắt quy trình. Trong trường hợp có sự mâu thuẫn giữa các đoạn văn này và Bộ luật Quy hoạch, các điều khoản của Bộ luật Quy hoạch sẽ được ưu tiên áp dụng.
Phải làm gì
Ai có thể nộp đơn kháng cáo:
Nhà tài trợ của bất kỳ dự án phát triển nào phải chịu phí phát triển hoặc yêu cầu về tác động phát triển do Điều khoản này quy định có thể kháng nghị lên Hội đồng Giám sát để được giảm, điều chỉnh hoặc miễn yêu cầu đó dựa trên việc không có mối quan hệ hoặc liên hệ hợp lý nào giữa tác động của việc phát triển và số tiền phí phải trả hoặc yêu cầu tại chỗ.
Hạn nộp hồ sơ:
Theo Điều 406 của Bộ luật Quy hoạch , thông báo kháng nghị phải được nộp trong vòng 15 ngày kể từ ngày ra quyết định của sở hoặc Ủy ban Quy hoạch.
LƯU Ý: Nếu ngày thứ 15 rơi vào thứ Bảy, Chủ Nhật hoặc ngày lễ, đơn kháng cáo có thể được nộp trước 5:00 chiều ngày làm việc tiếp theo.
Những tài liệu cần nộp:
Các giấy tờ sau đây cần được nộp cho Thư ký Hội đồng Giám sát:
(1 bản gốc và 2 bản sao in)
- Thông báo về thư kháng cáo gốc có chữ ký, gửi đến Thư ký Hội đồng, trong đó nêu rõ cơ sở pháp lý và thực tế chi tiết cho yêu cầu miễn giảm, giảm bớt hoặc điều chỉnh;
- Bản sao quyết định cuối cùng về việc phê duyệt dự án đã đánh giá yêu cầu; và
- Bất kỳ tài liệu nào cần được đính kèm làm bằng chứng để hỗ trợ cho đơn kháng cáo của bạn.
Không cần nộp phí kháng cáo.
LƯU Ý: Mọi tài liệu sẽ trở thành hồ sơ công khai, do đó, nếu có bất kỳ thông tin cá nhân nào được bao gồm, Người kháng cáo có trách nhiệm chỉnh sửa thông tin đó trước khi nộp.
Nơi nộp hồ sơ:
Thư ký Hội đồng Giám sát
Số 1, Tòa nhà Dr. Carlton B. Goodlett, Phòng 244
San Francisco, CA 94102
Ngày xét xử:
Sau khi nhận được hồ sơ, Thư ký sẽ ấn định thời gian và địa điểm cho phiên điều trần.
Phiên điều trần phúc thẩm được lên lịch tại các cuộc họp thường kỳ của toàn thể Hội đồng Giám sát trong vòng 60 ngày kể từ ngày nộp đơn phúc thẩm. Các phiên phúc thẩm được lên lịch vào thứ Ba cuối cùng trong vòng 60 ngày, lúc 3 giờ chiều. Nếu có nhiều hơn một đơn phúc thẩm được lên lịch, Thư ký Hội đồng có thể hợp nhất và/hoặc lên lịch cho đơn phúc thẩm thứ hai hoặc các đơn phúc thẩm sau đó vào một thời điểm cụ thể sau 3 giờ chiều.
Người kháng cáo phải chịu trách nhiệm trình bày bằng chứng xác đáng để hỗ trợ cho kháng cáo của mình, bao gồm cả thông tin kỹ thuật tương đương để chứng minh lập trường của họ. Bất kỳ tài liệu nào mà người kháng cáo muốn các thành viên Hội đồng xem xét phải được gửi trước 12:00 trưa, 11 ngày trước phiên điều trần.
Không có phiên họp nào của Ủy ban được tổ chức.
Phán quyết:
Hội đồng Giám sát có thể bác bỏ quyết định của sở hoặc Ủy ban Quy hoạch bằng đa số phiếu của tất cả các thành viên.
Các bước tiếp theo:
Khi đơn kháng cáo được xác định là đủ điều kiện và kịp thời, Thư ký sẽ thông báo cho người kháng cáo về ngày, giờ và địa điểm diễn ra phiên điều trần trước Hội đồng Giám sát.
Ngoài ra, 20 ngày trước phiên điều trần, người kháng cáo phải cung cấp tên và địa chỉ của các bên liên quan cần được thông báo dưới dạng bảng tính.