El asesor-registrador Torres presenta la lista de evaluación 2021-2022

San Francisco, CA - Hoy, el Tasador-Registrador Joaquín Torres anunció que el valor del registro de propiedades de la Ciudad y Condado de San Francisco alcanzó una cifra récord de $328 mil millones para el año fiscal 2021-2022, lo que representa un aumento del 3.7% o $11.6 mil millones con respecto al año fiscal anterior. El registro de tasación informa el valor total de todos los bienes inmuebles y comerciales en San Francisco al 1 de enero de 2021.

“El censo 2021-2022 refleja el excelente trabajo de mi equipo, que logró una transición exitosa al trabajo remoto y continuó mejorando nuestra capacidad para generar valoraciones justas, precisas y oportunas. Es un honor y un privilegio dirigir una oficina responsable de más de $3.7 mil millones en ingresos anuales. Nuestra oficina trabajó diligentemente para asegurar estos recursos vitales, y las comunidades que han atravesado un año extremadamente difícil se beneficiarán de las inversiones de la Ciudad en educación, servicios locales fundamentales y una recuperación económica sostenida y equitativa que aborde los problemas más urgentes de nuestra Ciudad”, dijo el Tasador Torres.

El registro de tasación de San Francisco consta de aproximadamente 211,000 parcelas inmobiliarias y 37,000 cuentas de bienes personales comerciales. Además de tasar estas propiedades de forma justa, la oficina tramita y aplica exenciones por un total de más de $20 mil millones. Estas exenciones representan un ahorro de $230 millones en impuestos prediales para propietarios de viviendas, veteranos discapacitados, iglesias, escuelas, museos, proyectos de vivienda asequible, organizaciones benéficas y más.

“2020 fue un año difícil y nuestra oficina ha otorgado proactivamente reducciones temporales del valor de más de 5,500 condominios afectados por la pandemia debido a las condiciones económicas, la reubicación, la desocupación y otros efectos, según lo permite la ley estatal”, declaró el Asesor Torres. Además, la oficina encuestó a más de 2,400 empresas durante este año fiscal, lo que resultó en más de $1,500 millones de dólares en alivio temporal del impuesto predial a las propiedades comerciales más afectadas por la pandemia. La oficina continuará cuantificando el impacto de la COVID-19 en el valor de las propiedades. Los propietarios y empresas cuyos valores de propiedad se redujeron recibirán una notificación de reducción temporal por correo.

El crecimiento de la tasación se atribuye a las ventas de inmuebles, las nuevas construcciones imponibles y el aumento anual del Índice de Precios al Consumidor de California (IPCC). La Proposición 13 de California, aprobada por los votantes en 1978, limita el aumento de la tasación de una propiedad a un máximo del IPCC o del 2%, el que sea menor. Este año, debido a un menor factor de inflación, la mayoría de las propiedades recibieron un modesto aumento del 1% en lugar del habitual 2%. Esta es solo la undécima vez en la historia desde 1976 que el factor de inflación ha caído por debajo del 2%.

Cada año, la Oficina del Tasador-Registrador envía los datos del padrón a la Oficina del Contralor para su certificación. Estos valores sirven de base para las facturas del impuesto predial que los propietarios recibirán de la Oficina del Tesorero-Recaudador de Impuestos en octubre. Este año, el padrón 2021-2022 generará aproximadamente $3.7 mil millones en ingresos por impuestos prediales. El impuesto predial es la fuente de financiación más confiable de San Francisco y se destina a servicios públicos fundamentales como el personal de primera respuesta, las escuelas, las bibliotecas y nuestros parques, así como a otros servicios de la ciudad y el condado.

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